市规划局长王亚军网谈实录 满意度

    宇宙无敌老青岛 请问老城区北京路、潍县路改造后，是如何考虑老房子老社区的配套问题的？

    王亚军 北京路、潍县路地块2010年已列入市南区两该项目，目前动迁前期工作正在进行中，该区域多年来商业气氛冷清，公共配套严重缺乏，脏乱差情况严重。由于房屋多年失修，房屋存在结构安全、环境、治安、消防等问题。在此次改造中，我们将按照现行的法律法规以及相关规范，在北京路商住楼建设中，完善配套停车场、居委会、物业管理等用房，给居民提供一个良好的环境。在潍县路改造中，拟将住户全部异地安置，配套建设停车库、养老院、社区医院、商业等，以解决目前配套不齐的现状。在今后的规划审批工作中，我们将继续把民生问题作为我们的首要考虑对象，真正做到城市规划服务百姓，贴近民生。

    XYTS118 王局长,您好!山东路立交桥周边居民到现在都没有实现双气,可以说一气也不气,听说建高架桥,我们居住的周边拓宽马路,也有单位入户调查过,但具体拆迁范围,何时能拆,进展情况我们一点也不知道,请您把拆迁范围和时间告诉我们吧,也让我们老百姓有个盼头.谢谢!!!

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。根据已经批复的杭鞍快速路工程建设方案，为加强杭鞍快速路与山东路的交通联系，在该交口处规划预留了一处互通立交桥。该立交桥的建设将随着该区域的开发和交通需求逐步建设，据了解，尚未列入建设计划。

    留言板 青岛石化基地建设规划已经出台，23日在黄岛宾馆举行听证会。青岛市一边要求保护胶州湾,一边糟蹋胶州湾，看一看前湾港把胶州湾填的什么样了,又要填胶州湾建青岛石化基地PX等化工项目,青岛数年以后就成又一个淄搏了。胶州湾是我们的母亲湾,青岛是旅游城市。

    王亚军 据悉，23号黄岛区政府将组织石化基地规划环评听证会，该规划环评由中国环境科学院编制。明天举行听证会的目的就是广泛听取公众意见，在进行石化基地建设的同时切实保护好胶州湾海域、陆域环境。

    看一看房子 想问一下枣山路是怎么规划的，伴随着河南 南庄的拆迁枣山路肯定重新规划，不知道现在规划图出来没有，308上的那个桥移不移地方?枣山路以后还是这么弯曲的吗？地铁出口的位置确没确定？中海在枣山路南面要建30层的高楼吗？希望局长给于答复！谢谢！

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。根据规划，枣山路为城市主干道，规划红线宽度为40米，道路线形已经确定，黑龙江路上的桥需要扩建改造，具体改造方案正在论证。根据国家批复的青岛市轨道交通建设规划，一期工程为M3线，目前已奠基开工，二期工程为M2线，现正在进行前期论证工作，具体站点设置方案尚未最终确定，待具体方案确定后，将通过报纸等媒体向社会公示，征求广大市民意见。目前，李沧区政府正在组织枣山路以南、河南南庄片区改造前期规划工作，待启动实施改造后，将按程序对社会公示该区域的规划方案。

    两眼放光 王局长，你好！

    山东路家乐福西边的西吴家村全是低矮破旧的平房，居住的也都是收废品的外地人，去年听说这里将归入海泊河33号地块，于2010年上半年拆迁，但是一直没有得到明确通知。 请问针对此片区域拆迁计划目前的进展？

    王亚军 该地块我局已批准规划方案，经了解，目前区政府正在进行拆迁摸底前期工作，计划今年启动拆迁。谢谢。

    留言板 我是李沧区果园路21号楼院居民，楼院共有2栋居民楼，后面是原宏仁堂制药厂（停产多年了），最近有传闻，说该楼院要拆迁，不知是否属实，何时拆迁？请告知（电话告知最好），谢谢！

    王亚军 网友您好，根据李沧区西南片区控制性详细规划,该用地的规划性质为居住用地。经向区政府了解，该区域暂无拆迁改造计划。请留下您的联系方式，活动结束后，我们将主动与您联系。

    说话算话 沿河群众痛苦泣盼，尽快落实。

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。水清沟河（四流路至大沙路段）规划将该段河道覆盖，已彻底改善周边居民的居住环境和停车问题，目前我局已办理完成相关规划手续，计划今年开工建设。同时为了改善该流域的水质环境，去年我市将该流域污水管线改造列入市办实事，随着管网工程的建设完成，水清沟河道的面貌将得到极大改善。

    真心渴望的人 尊敬的王局长，我家是60年代建的平顶居民楼，我住在顶楼，夏天热冬天冷，下雨大了还漏雨，修了多少次了也不好，后来我们看见市南区周边很多老楼院都进行了平改坡，我们很羡慕，请问规划局应该怎么办理平改坡的手续？

    王亚军 您所反映的情况据我们了解是青岛市老楼院普遍存在的问题，平改坡建设的确能提高建筑的整体性能，有利于居住环境的改善。您若需要办理平改坡手续，应做好以下前期准备工作：首先，根据物权法的有关规定，屋顶属于公共部分，您要进行平改坡首先要要征得您所居住的整个楼座三分之二以上业主的同意。其次，进行平改坡要保证您所在的整个楼体的安全，要聘请一家有资质的设计单位对您所在的楼座进行结构安全鉴定。如上述两个条件都满足，可以请设计单位在不增加建筑面积的前提下作出设计图纸，然后到我局报审。最后，我想向您通报一下我们掌握的市南区老楼院整治的信息。今年区政府将对栖霞路、成武路、观象一路等全区262个楼院的350栋居民楼实施综合整治；对全区235处危漏房屋进行维修，我局将全力推进此类项目的实施，尽快改善居民居住环境。建议您先去市南区政府了解下您所在的楼座是否属于今年的改造和维修范围。

    xtebbgg 局长：你好！我们是渤海路24-36号的居民，在前一阶段市北区区长民生在线时我们咨询新疆路高架桥的拆迁范围，当时回复是拆迁到渤海路2-22号，我想问一下我们剩下不拆的7座楼（24-36号）200多户居民怎么办？等高架桥建起来，我们这些居民南面是铁路，北面是高架桥，让我们怎么生活？为什么就差我们这200多户？难道我们还有别的规划？请局长给予答复，谢谢

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。新疆路高架桥起于快速路三期、止于杭鞍高架，为加强我市西部区域南北向交通联系，市政府确定今年开工建设该工程。我市高架桥建设拆迁主要包括两个方面，一是在工程实施范围内的建筑，另一种就是环境影响评价认为对居民有重大影响的建筑。经与有关部门落实渤海路24-36号不在本次拆迁范围之内。