崂山区代区长杨鹏鸣民生在线网谈实录

    腾空而起 崂山区新建小区管理是个大问题，请问政府如何解决这一问题？

    杨鹏鸣 随着城市化建设的大规模展开，崂山区新建小区越来越多，社区管理工作也成为我们急需解决的新课题。2005年5月，中韩街道成立了华都等7个临时城市社区居委会，对部分小区和楼座实行管理。今年5月，又着手新建了康城、海大麦岛、青大麦岛等12个城市社区。这些城市社区居委会的建立，将为居民提供一个自我管理、自我服务的平台，同时也将实现中心城区新建小区的全覆盖、无缝隙管理和服务。

    留言板 请问金岭花园的房产证什么时间能办下来，请给我们一个确切的答复，希望各部门之间不要互相推磨。我们已经受够了

    杨鹏鸣 你好，金岭花园单位很多，不知你说的是哪个楼号的房产证。希望你找开发商确认一下，如果是个人的，到区房地产交易中心提报资料办理。联系电话：55557619.

    留言板 因为村镇有土地，这些土地在少数当权者看来，就像是他自己家里的东西一样，他拿出这些土地和上头腐败者一勾结，就有了产权交易的产物，小产权房。当然这些小产权房既有别墅似的，也有公寓似的，盘根错节的东西又如何能禁止得住？

    杨鹏鸣 这位网友您好，您提的小产权房现象在全国也比较普遍。十多年来，由于受规划等因素的影响，我区一直未审批村民宅基地，部分社区居委会在未取得规划审批的前提下，占用村集体建设用地建设居民楼用于解决本社区居民住房，同时将部分住房出售给本社区外的居民居住使用，形成“小产权房”。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示：“小产权房”的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。鉴于这种情况，我区已责成相关职能部门加大执法力度，做到早发现、早制止、早处理，避免新的“小产权房”出现。

    qdsfszhj 请问东城国际北区今年能否供热?

    杨鹏鸣 今年，崂山区在供热方面计划新增供热面积281.4万平方米，比青岛市下达的任务（86.8万平方米）增长了194.6万平方米。截止到目前，全区合同供热面积将达到719万平方米，实际供热面积为530万平方米。涉及23个小区、10家单位、9000余户居民。根据东城国际小区的建设情况，该小区的南区已全部实现供热，为满足北区居民的供暖需求，结合小区开发商的要求和实际情况，供热公司采取铺设临时管道措施，为小区北区2个具备供热条件的楼座进行供热，供热面积约为2.2万平方米，其它楼座待明年具备条件后再逐步实现供热。另外，明年采暖季我们还将逐步实施一部分新建小区供热一、二次管网的改造或建设，让更多的居民享受集中供热的服务。

    东城国际疯了 东城国际附近小学年底再不建，东城国际和鲁信长春的业主都要疯了，挤公交车去市区上学的都受够了政府的漠然视之！

    杨鹏鸣 海尔东城国际小区配套小学位于浮山新区埠东区片。按照市有关规定，由市建委统一规划和建设配套学校，建成后移交崂山区管理。据了解，市建委已将该处小学的建设纳入2009年的建设计划中，目前该项目正在办理前期手续，已完成土地预审，正在进行规划选址。

    温柔的小女子 东亿热电厂能否加个隔音屏,噪音太大,影响周围小区,还有啥方法可以消除那个粉碎机的声音?

    杨鹏鸣 您好，您反映的问题我们将会同环保等部门到现场进行专业检测，对噪音分贝数进行确认，如果超过国家规定标准，我们将采取隔音措施，保证周边居民正常生活。

    gaozhi 如留言

    杨鹏鸣 为解决村民住房，朱家洼村委会建设了一定数量的村民安置房，由于该小区建设时间早，没有建设配置必要的供热设施，造成小区没能实施集中供热。下一步，区政府将结合旧村拆迁改造一并解决。