民生在线:市南区区长万建忠谈市南旧城改造

    留言板 区长您好?请问区长,市南拆迁办为何把云南路三期的也就是你们说的(东平路沿线的拆迁的居民)人为的列为四等公民,让我们三期的居民选剩下的房子?你看了所剩下的房子都是啥样子的了吗?夏市长说:"对拆迁的居民要,公开透明,公平公正"他们作到了吗?这样作对我们公平吗?合理吗?我想对区长您说,执政为民,亲民爱民是我党的方针政策,不爱我们不要紧但不能把我们列为乞丐一族.请换位思考,将心比心

     万建忠 云南路回迁定位办法中已经明确，选房定位的顺序是依照各项目启动的先后顺序依次进行排定的。东平路沿线地块改造项目是在云南路片区旧城改造拆迁结束后才启动的，所以选房的顺序排在云南路一期和二期之后。

    东平路沿线地块改造项目涉及被拆迁居民的户数为345户，是根据居民的强烈要求纳入两改计划的，原地不建住宅，属于搬迁项目。居民选择就地安置的197户居民原应安置在嘉祥路地块，但由于居民强烈要求在云南路二期片区安置。经研究，同意在云南路片区进行回迁安置，但必须按照该地块拆迁补偿方案中确定的回迁定位办法进行选房。

    东平路沿线地块居民的回迁定位工作预计10月底将会启动，具体时间我们的工作人员会分批进行电话通知，居民也可拨打回迁现场的办公电话进行咨询，电话号码是82618607。

    lggl 尊敬的万区长您好！市南区旧城改造确实是造福市南区人民，改善市南区老百姓居住和生活环境的好的大的举措。可在改造的过程中请万区长能照顾到改造地块周边群众的采光和采风利益，并且能合理规划，使我们市南区成为名符其实的“首善之区”。

    我是康嘉国际公寓的一名业主，“泰州路改造地块”的4号楼严重遮挡了康嘉国际公寓1号楼和2号楼的光线以及通风，请万区长给予过问且给我们一个合情合理的规划。对此我以下提出建议：

    1、泰州路地块4号楼的高度不能超过康嘉国际公寓1号楼的高度；

    2、泰州路地块4号楼距康嘉国际公寓1号楼至少60米。

    万建忠 泰州路片区旧城改造项目是市政府确定的2008年“两改”项目，位于在建的康嘉国际公寓南侧，规划建设四座高层建筑。市勘察测绘研究院做出的日照分析表明，这个项目对康嘉国际公寓的日照影响完全符合法规要求，规划新建建筑与其间距也满足通风的需要。虽然符合相关的法规要求，但是出于尽可能地减轻对康嘉国际公寓遮挡影响的考虑，我们综合考虑居民要求和法规规定等多方面因素，组织建设单位和设计单位做出了多个调整方案，调整后的规划方案将4号楼与南楼的间距增加到42米，比本地块建议的楼距大了7米，并取消了北侧网点，减轻了日照影响；在原北侧网点位置规划了绿地，改善了居民的居住环境。

    aihih 广州路建设的廉租房存在挡光问题，如何解决？

    万建忠 广州路廉租房项目是市政府确定的保障性住房配建项目，建设127套廉租房，用于解决低收入家庭住房困难问题。经市勘察测绘研究院做出的日照分析表明，该项目日照情况符合法规要求。对于周边居民要求拆迁改造的意见，我们将认真研究，尽最大可能予以解决。

    1009281 燕儿岛路片区改造项目户型设计是否合理？房屋质量能否达到商品房的标准?

    万建忠 在旧城改造项目实施过程中，我们非常重视规划设计工作，已责成燕儿岛路片区改造开发建设单位要结合规划方案，进行统一布局，充分借鉴青岛市房屋户型设计的成熟方案，在满足安置数量的前提下，充分考虑安置房屋的居住舒适性和功能布局的合理性。户型方案初稿完成后，我们将面向拆迁居民安排进行户型公示，充分听取和吸收群众的意见，对方案进行优化和调整，满足群众的要求。

    关于房屋的质量问题，市建管部门将加强建设管理中的监管，保证安置房的建设质量，请居民放心。

    泰州路代表 泰州路改造项目对后面的康嘉国际公寓造成了遮挡，请问如何解决？

     万建忠 泰州路片区旧城改造项目是市政府确定的2008年“两改”项目，位于在建的康嘉国际公寓南侧，规划建设四座高层建筑。市勘察测绘研究院做出的日照分析表明，这个项目对康嘉国际公寓的日照影响完全符合法规要求，规划新建建筑与其间距也满足通风的需要。

    虽然符合相关的法规要求，但是出于尽可能地减轻对康嘉国际公寓遮挡影响的考虑，我们综合考虑居民要求和法规规定等多方面因素，组织建设单位和设计单位做出了多个调整方案，调整后的规划方案将4号楼与南楼的间距增加到42米，比本地块建议的楼距大了7米，并取消了北侧网点，减轻了日照影响；在原北侧网点位置规划了绿地，改善了居民的居住环境。