一是依法办事，规范经济合同的内容。认真贯彻执行《中华人民共和国合同法》、省市农村集体资产管理规定及《山东省农村集体经济承包合同管理条例》，严格依照法律规定，依法签订合同。要求各社区在签订经济合同时，充分发扬民主，按照《城阳区社区组织配套和规范化建设实施细则（试行）》规定，明确限定社区经济合同签订的范围包括社区出租、出让集体厂房、土地，发包、拍卖集体资产，以及对外投资、基本建设等。同时，各街道普遍制定了《关于村级财务和资产管理实施细则》等规范性文件，确保合同内容符合集体资产的增值保值，群众利益不受损害。

    二是民主管理，规范合同签订程序。为避免社区居委会干部在签订经济合同时由于决策的失误，给集体财产造成不必要的损失，城阳区明确要求在签订经济合同时必须启动民主决策程序，必须落实重大事务决策制度和村务公开制度，在社区“两委会”提出意见后，要及时召开民主议事会进行研讨，然后由党员大会讨论，对涉及金额较大的合同，要求反复征求意见，特别是要征求本社区的能人、企业家的意见。在研究合同的利弊后，提交居民代表大会通过。通过规范合同签订程序，有效减少了盲目签订合同带来的损失。如惜福镇街道东铁社区，近年来通过加强民主管理，社区经济快速发展，目前不但还清了全部欠款，而且年社区集体收入达到300万元以上。

    三是强化代管，规范合同履约。城阳区各街道都成立了村级财务代管服务中心，在加强对各社区财务双代管的同时，积极加大对社区集体经济合同的管理和规范，要求各社区经济合同签订后，必须将合同原件或复印件报街道财务代管服务中心登记备案。现在，各街道正在探讨实行微机化管理，对各社区的经济合同签订情况录入微机，从而确保合同不丢失，管理规范，并便于提取查找。通过规范合同管理，街道代管中心可以有效掌握各社区的经济收入情况，在年初预算，年终决算中，查找出收入和支出中存在的问题，对合同履约不到位的情况，及时督促有关社区，依法履行合同，确保应收资金的及时到位，集体利益得到保障。