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越南热钱通道解密
 

青岛新闻网  2008-06-26 10:18:49  21世纪经济报道

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    在河内,越南人阿俊开着合法的高利贷生意。(详见本报6月24日4版报道:《一个越南高利贷老板的生存样本》)

    这只是阿俊看得见的生意,阿俊高利贷公司的另一块业务,则是地下钱庄。

    “如果你要带3-5百万人民币去中国某个城市,我们可以保证你在到达的第二天就可以拿到。”在跟记者喝茶聊天的时候,阿俊轻描淡写的提了一句。

    他不太愿意深入讨论这个话题。但当记者提出,如果资金要进入越南呢?“几百万美元应该没问题”,他答道。

    甚至更多的资金要进入越南,“也可以通过表面合法的途径进来”。

    越南热钱通道

    台湾人霍华德(Howard)显然也深谙此道。

    就在6月中旬,霍华德刚刚和他的团队完成了一座商业办公楼的并购。这栋商业办公楼,位于河内城市中心粉红大街(音)的一个转角处,高10层,将近2000平米。在三个月前,当这栋楼只修到6楼的时候,开价740万美元出售。近日却被霍华德以640万美元的价格签下了收购协议。

    “那栋大楼,原来的业主是一个越南公司”,他说,“我们打听到消息,楼修起来之后,他不但有大笔贷款,而且他弄不到足够的钱来进行内部修整”。

    最近越南政府严令银行体系收紧贷款。所以,房地产发展商基本没有可能贷到款。因此,这家大楼的越南业主陷入了严重缺血。为了不让这个楼房变成烂尾楼砸在自己手上,只能削价100万美元转让给霍华德。

    霍华德退休后,拥有自己的一家建设咨询公司。他和他的伙伴们,常常与一些基金在当地共同成立壳公司寻找项目,他提供决策情报和咨询,并负责将一些文件和手续完成。

    他说有多家基金和他们都有合作,能够动用的资金在8000万至1亿美元。霍华德这次的收购资金绝大部分来自一家日本基金,这家基金筹资超过10亿美元,其越南的投资业务,由香港的分支负责决策。

    而体量较大的资金,就是通过类似的“表面合法的途径”进入了越南。霍华德的操作手法,正是阿俊所描述的这类“热钱”通道。阿俊向记者归纳了一下具体的操作步骤:

    越南相关法规规定,外国人不得购买土地(商用或者住宅用)。高额热钱的一般操作手段是,外国企业先在当地成立一家合法外资公司。然后透过一家可以控制的越南公司,寻找合适收购的资产,如商业楼宇和土地。当找到合适的目标以后,通过公司拆借的形式,越南公司从外资公司借到资金,将商业楼宇、土地等资产收购下来。

    再接下来,越南公司进行公司改组,将外资公司变成合法且正式的大股东。只要满足有1%的越南人股份,这家外资公司就可以合法拥有土地和大楼的所有权。

    退出的反向操作也是合法的。在楼市或股市上赚到高额利润以后。外资公司可以将大楼和土地出售给本地越南人,商定用美元付款,然后合理合法的向国外母公司汇出营业收入,然后再依法将项目公司注销。当然,在这个阶段,取得一定政府的支持是很有必要的。

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