消息（东方时空）：主持人：您好观众朋友，欢迎收看《东方时空》。
首先在我们今天的节目要走进“时空调查”。我们今天调查的题目是“期房和现房您到底买哪一个”。在今年的8月15号，中国人民银行发布的2004年度房地产金融报告当中提出了这样一个建议，说是要取消期房的销售制度，改为卖现房，这
仅仅是一个建议，但却引起了轩然大波，激烈的争论。赞成的一方说期房是万恶之源，房地产市场上现在这种欺诈、虚假广告，承诺不兑现，全部是因为卖的是期房，您看不到您要买的房子是什么样子，只有房地产商说什么您就信什么。反对的一方说如果改卖现房的话，显然房地产商要投入更大的资金，但是羊毛出在羊身上，如果卖现房就得往上涨，为广大老百姓考虑还得卖期房。虽然争论的没有结果，但是我们看看街头的采访。
市民1：我肯定购买现房，如果购房的话，因为现房肯定比期房安全一些，可以看得到，可以实地考察，也可以考察其他的资质和房屋的质量、污染状况和具体的环境，和它配套的这些设施。
市民2：如果向买方市场倾斜的话应该买现房，至少看现房，因为有些图纸说的有些绿地不知道有没有。
市民3：期房的话比较优惠一些，但是不知道期房以后的效果会怎么样，一般还是买现房。
市民4：我可能会选择期房，因为现在可以挑选的房子期房还是多一点，选择的余地大一点，价格上相对会优惠一点。
人民银行建议取消房屋预售制度
在时下上海、北京等房地产市场热点城市，房地产开发商将未开发的楼盘提前预售，这愈发加剧了消费者超前购房行为。中国人民银行１５日表示，将考虑取消房屋预售制度。
由人民银行房地产金融分析小组撰写的２００４中国房地产金融报告称，“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。”
建设部明确：近期不会取消商品房预售制度
针对社会上关于是否取消商品房预售制度的议论，建设部新闻发言人２４日明确指出，国家近期不会取消商品房预售制度。
这位新闻发言人说，商品房预售制度是《城市房地产管理法》确立的一项制度。从十多年的实践看，这一制度与我国国情是适应的，目前还不能取消。世界上有许多国家和地区也都有类似制度。当前，要进一步完善预售监管措施，切实加强监管，以维护当事人的合法权益。
