市國土局杜本好網談實錄 滿意度

    留言板 局長您好，今年購買了唐街映象（省房）的房子，經過了解，前期購買的業主，一直沒有在開發商承諾的時間內收到房子，開發商一直拖延交房的時間。唐街映象（省房）早在2006年開始出售房屋，購買時間較早的的業主雖然已經入住（也是經過漫長的拖延才住進去），但是至今還沒有拿到房產證。開發商的手續一直不全。請局長給予答復！

    杜本好 您好！“唐街映像”項目由青島新紀元置業有限公司開發建設。該項目前期因未辦理任何建設手續，不具備權屬登記條件。經我局多方協調，已完善土地、規劃等建設手續，現正在完善竣工驗收手續。我局將敦促開發企業完善建設手續，待建設手續完善後，我局將盡快為購房人辦理產權證。

    留言板 福州南路103號105號已經開始辦證了，可是被法院查封的福州南路101號一直不能辦理產權證，請問這里的居民什麼時間能拿到證？謝謝

    杜本好 您好，福州南路101、103、105號項目已被我局列入“問題產權”項目解決範圍，經與市各相關部門共同努力，該項目有關登記手續已齊備。福州南路101號因存在法院查封，故暫無法辦理權屬登記手續。待法院解封並由產權單位濟南鐵路局辦理初始登記後，您可與該單位共同申請辦理房地產權證。

    天怡，是不是我夢中的家園 尊敬的杜副局長，您好!

    我于2009年8月底認購了座落在開平路與台柳路上的天怡景園C區，當時住宅開發公司說于2010年1月簽購房合同，于2010年6月交房。

    大約在2009年10月底11月初的時候，我驚訝的發現天怡景園C區竟然出現在市北區拆遷安置公示里，經電話詢問開發商，解釋為此房面積為127平米左右，基本只能做為商品房買賣了。本人認為解釋合理。但此樓盤的工期、簽合同時間卻一拖再拖。

    今年多次詢問開發商說是預售有了問題。我想請問尊敬的杜副局長︰在2010年4月20日的報紙上明確的刊登了不準在沒有預售許前證的前提下提前預售。從此後將規範開發商的行為，政府也將嚴格監督。那麼在這個政策以前預售的房屋怎麼辦？難道也在嚴格監督之列，那麼為什麼只有天怡景園C區不能如期交房，別的樓盤不在監督之列嗎？!

    尊敬的杜副局長，這里有賣了老屋，準備帶著家中老人孩子共同居住，給老人一個幸福安樂的晚年；也有等待新房結婚的年輕人，他們對社會對未來充滿了美好的憧憬國；也有肚子里孕育寶寶，準備給新生的孩子一個溫暖的家；也有年輕的小倆口將幼小的孩子送回老家，他們希望接來父母，能朝夕與孩子相處，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能樂業。

    尊敬的杜副局長，請幫我們落實一下，我們的房子到底怎麼了？我們如何才能安居？

    謝謝!

    杜本好 您好，您反映的天怡景園C區房屋銷售的有關問題，經我局召集相關部門和開發建設單位召開專題會議研究，我局將在督促開發商認真做好違規銷售房的清退工作同時，盡快完善各項手續並要求開發商抓緊復工，目前各項工作正在積極推進中。我局將進一步加大督導力度，繼續對此事給予關注。