市國土局杜本好網談實錄 滿意度

    留言板 尊敬的杜副局長，您好!

    我于2009年8月底認購了座落在開平路與台柳路上的天怡景園C區，當時住宅開發公司說于2010年1月簽購房合同，于2010年6月交房。

    大約在2009年10月底11月初的時候，我驚訝的發現天怡景園C區竟然出現在市北區拆遷安置公示里，經電話詢問開發商，解釋為此房面積為127平米左右，基本只能做為商品房買賣了。本人認為解釋合理。但此樓盤的工期、簽合同時間卻一拖再拖。

    今年多次詢問開發商說是預售有了問題。我想請問尊敬的杜副局長︰在2010年4月20日的報紙上明確的刊登了不準在沒有預售許前證的前提下提前預售。從此後將規範開發商的行為，政府也將嚴格監督。那麼在這個政策以前預售的房屋怎麼辦？難道也在嚴格監督之列，那麼為什麼只有天怡景園C區不能如期交房，別的樓盤不在監督之列嗎？!

    尊敬的杜副局長，這里有賣了老屋，準備帶著家中老人孩子共同居住，給老人一個幸福安樂的晚年；也有等待新房結婚的年輕人，他們對社會對未來充滿了美好的憧憬國；也有肚子里孕育寶寶，準備給新生的孩子一個溫暖的家；也有年輕的小倆口將幼小的孩子送回老家，他們希望接來父母，能朝夕與孩子相處，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能樂業。

    尊敬的杜副局長，請幫我們落實一下，我們的房子到底怎麼了？我們如何才能安居？

    謝謝!

    杜本好 您好，您反映的天怡景園C區房屋銷售的有關問題，經我局召集相關部門和開發建設單位召開專題會議研究，我局將在督促開發商認真做好違規銷售房的清退工作同時，盡快完善各項手續並要求開發商抓緊復工，目前各項工作正在積極推進中。我局將進一步加大督導力度，繼續對此事給予關注。

    留言板 領導你好，我看最近國家又出台的針對騙購經濟適用方的辦法，我想問一下領導，如果我們舉報騙購的，你們將如何處理，處理結果是否公布？

    杜本好 您好。按照我市經濟適用住房和限價商品住房相關政策，申請騙購經濟適用住房和限價商品住房的，由市住房保障機構按照原價並考慮折舊等因素予以收購，拒不接受收購的責令其退出已購住房，並依法追究責任。同時記錄不良信用記錄，五年內不得再次申請。

    網上雲游 局長您好！秀峰路10號是原嶗山新型建材廠所建的職工宿舍,<嶗山新型建材廠為孫開明掛靠在原嶗山建委(1994年區劃後全編制地劃為城陽建委)的私營企業>.該樓建設在工業出讓地上,有規劃許可證,無開工報告.2004年由于欠款,該土地由法院查封,後執行給僑建公司.2008年起青島市房產交易中心將該樓作為為民要辦的"辦證難"來處理.交易中心的X主任也出面與僑建公司協調過,由于涉及到該樓的土地由工業出讓用地轉變為住宅出讓用地,需補繳約150萬元的土地出讓金,交易中心無權決定出讓金的減免(應由市國土局領導定).因此該樓一直拖到2009年年底,交易中心另一X主任出面協調過,基本決定可以辦證,但具體的須領導開會研究決定.至今再無消息.所以該樓的辦證難問題,主要還是在土地局和交易中心等主管部門的協調.請局長給予答復！

    杜本好 您好！秀峰路10號項目因房屋規劃批準用途與實際用途不一致問題暫不具備辦證條件。目前我局正積極協調各有關部門完善相關建設手續，待具備辦證條件後我局將盡快為購房人辦理產權證。