市規劃局長王亞軍網談實錄 滿意度

    留言板 1、近期雲南路拆遷安置居民擅自將新建居民樓一層住宅進行窗改門，被市綜合執法部門查處，並限期恢復原樣，我們對此很關注，請問規劃部門對窗改門有何規定？

    王亞軍 雲南路拆遷安置居民擅自將新建居民樓一層住宅進行窗改門這件事確實引起了廣大市民的關注，相關媒體也有報道。這種行為破壞了新建房屋的結構、牆體美觀和環境整潔等，確實令人痛惜。依據《青島市城市規劃條例》第三十七條︰“建築物的使用應當符合建設工程規劃許可證核準的使用性質。需要變更建築物使用性質的，應當報規劃行政主管部門批準，辦理有關手續，申請重新核發建設工程規劃許可證或者其他批準文件。”第三十九條︰“已建成並投入使用的建築物，不得擅自改變建築立面形式或者在建築立面重新開設門、窗、洞等，確需改變的，應當報規劃行政主管部門批準。”。多年來，規劃部門對于使用性質為住宅的房屋，特別是新建居民小區住宅樓破窗開門始終嚴格控制，未曾辦理規劃許可手續。

    留言板 請問王局長，地鐵2號線汽車東站和銀川東路的地鐵出口的具體位置是在什麼地方？謝謝

    王亞軍 您好，感謝您對城市規劃的關心和支持。根據國家批復的青島市軌道交通建設規劃，一期工程為M3線，目前已奠基開工，二期工程為M2線，現正在進行前期論證工作，在汽車東站附近擬設車站一處，具體站點設置方案尚未最終確定，待具體方案確定後，將通過報紙等媒體向社會公示，征求廣大市民意見。

    易易媽媽 我市地鐵一期工程已開工，據說2014年將建成通車，請問二期工程走向如何？是否通過佳世客前面的太古地下商場？

    王亞軍 您好，感謝您對城市規劃的關心和支持。起于火車站、途經五四廣場、止于鐵路青島北站的軌道交通一期工程（M3線）目前已經奠基開工建設，該工程全長約24.9公里，車站22座，計劃2014年底建成通車。根據國家批復的青島市快速軌道交通建設規劃，我市軌道交通二期工程起于西鎮，經泰山路、遼寧路、台東一路、延安三路、香港路、李山東路、夏莊路，止于金水路站，全長約29.6公里。目前該工程也已進入前期方案設計階段，根據初步編制完成的《青島地鐵2號線工可研究》（尚未最終確定），地鐵2號線初定在香港路-燕兒島路交口處規劃設置一處地鐵站，太古廣場的出行可通過該站實現。由于目前該工程僅處于工可研究階段，最終站點應結合地質等綜合確定。

    清風 我是四方區大水清溝的拆遷居民，遷出兩年了，回工地看了一下，好像只是稍微動了一下工，再沒有動，什麼原因？居民什麼時候能回遷？

    王亞軍 大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。現經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前區政府正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    qingdaodani 請問西鎮西康路地段何時改造，6號是70年的老樓，年久失修的危房，幾家一個廁所，希望市領導加快西鎮改造的步伐，謝謝！

    王亞軍 西康路周邊大部分為建成幾十年的老建築，目前部分年久失修，配套設施相對缺乏。為解決該區域存在的交通不暢、配套設施不足等問題，我局正協同市南區政府對西康路及周邊區域開展詳細規劃論證，以綜合解決交通、環境及配套的問題。目前，西康路6號尚未列入具體拆遷改造計劃。我局將積極配合區政府抓緊完成論證工作，有計劃開展改造整治工作，以改善居民的居住環境和居住條件。謝謝！

    天蠍柔情 山東路107號工地挖掉緊鄰良辰美景小區的消防通道，並未經過業主委員會同意，業主非常關心工地挖掘施工對良辰美景樓座安全的影響，非常關心被挖掉的消防通道會不會照原樣恢復。不知道規劃局是否有此方面的規劃文件？謝謝。

    王亞軍 山東路107號改造為我市2010年兩改項目，我局批準的規劃方案中沒有佔用良辰美景小區消防通道，建築間距等符合法規規範要求。經了解，施工單位因基空開挖施工面的需要，臨時佔用消防通道，待施工完成後將予以原樣恢復。建設單位及施工單位將按照批準的施工安全評估方案進行施工，確保施工安全。謝謝。