市規劃局長王亞軍網談實錄 滿意度

    留言板 青島郁士房地產公司‘林語山畔’一期在從未通過規劃驗收，從來未取得‘規劃驗收合格證’情況下，

    違反國家︰房屋未經規劃驗收合格不得交付的強制性法規，青島市規劃局有處罰權，

    也明知郁士違法，但為何不依法處罰？？？？？？？？並責令其改正？？？？？？？？？？

    郁士房產惡劣違法，給眾多老百姓的切身利益帶來極大地損害而至今無人過問追究，

    青島市規劃局應不應承擔責任？？？？？？？

    王亞軍 規劃驗收是我局的一項重要職能，也是法律規定的一項重要行政許可行為。《行政許可法》第二條規定“本法所稱行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予其從事特定活動的行為”，根據該法規定，規劃驗收應當由建設單位到我局來進行申報，在建設單位未進行申報的情況下，不能強制建設單位申請規劃驗收。未經規劃驗收的建設項目是不能辦理房產證的。同時，沒有經過有關部門驗收的房屋是不符合交付要求的，售房單位如未按照合同約定交付房屋屬違法行為，您可按照合同約定通過仲裁、訴訟等方式，要求其履行合同或承擔違約責任。

    father401 鎮江路和寧夏路立交橋，交通擁堵很厲害，今年下半年能否拓寬?

    現在車輛越來越多，東西快速路快不起來了，其中鎮江路和寧夏路立交橋是一個很大的瓶頸，您作為現任局長，希望做出好的規劃

    王亞軍 您好，感謝您對城市規劃的關心和支持。東西快速路是我市第一條快速路，對于加強我市東西部交通聯系起到了積極的作用。但隨著車輛的快速發展，東西快速路出現了交通擁堵問題，目前，東西快速路交通癥結問題已受到市有關部門的高度重視，正在對東西快速路改造方案進行認真研究論證，將隨著舊城改造、項目建設及資金安排逐步按照規劃實施改造建設，切實解決東西快速路交通問題。

    留言板 您好！請問南渠，重慶中路1029號附近具體什麼時候拆遷，現在說什麼時候拆的都有，能不能給個比較準確一點的時間呢

    王亞軍 經與李滄區政府聯系，南渠尚未列入區政府今年的“兩改”計劃。目前，區政府正在進行拆遷改造前期論證工作，待論證確定後，將第一時間對社會公布。

    留言板 請問撫順路26號大院有無拆遷計劃？謝謝。

    王亞軍 您所關注的撫順路26號位于鞍山路以北改造片區範圍內，是四方區政府重點打造的區域之一。根據《四方區南部片區控制性詳細規劃》，幾年前我局配合四方區政府已完成了該片區的規劃論證，具體範圍為鞍山路以北、撫順路以南、山東路以西、人民路以東，規劃通過舊城更新復興植入大型商業及服務業，因招商引資及經濟測算等原因，四方區未將該片區列入今年兩改計劃。我局將積極配合區政府加大招商推介力度，加快我市舊城改造工作，在改善城市面貌的同時促進社會經濟發展、提升居住環境質量。該片區規劃改造情況，我們將隨時與區政府聯系，通過規劃局網站等信息渠道對外發布。

    yyjchd 局長你好︰

    同德路施工什麼時間結束？我問過市政，同德路近黑龍江路怎麼沒打通？繞了一個圈是什麼意思？具體什麼時間完成？現在這種狀況快一年了。

    王亞軍 您好，感謝您對城市規劃的關系和支持。根據浮山新區控制性詳細規劃，同德路是一條東西向城市道路，起于黑龍江路。目前我局已辦理完相關規劃手續。據了解，由于該路存在土地征用和拆遷等問題，尚未打通建設，現有關部門正在積極協調、辦理該路的土地征用和拆遷手續，力爭年底完成征地拆遷工作並開工建設，方便居民出行。

    里加 我想把屋頂自己家的平台封起來做陽光房，可以嗎？

    王亞軍 根據《青島市城市建築規劃管理辦法》及相關法規，將原屋頂平台進行封閉須到規劃部門辦理審批手續。未經批準，屬違法建設。