嶗山區長楊鵬鳴四答網友 滿意度調查

    帖號385、605︰登瀛小鎮如何規劃的？登瀛周邊什麼時候拆遷？

    答︰您好，感謝您對城市規劃工作的支持。 沙子口登瀛片區處于嶗山風景區核心區，正在修編的《嶗山風景名勝區總體規劃》確定上述區域主要規劃安置搬遷居民和建設旅游服務設施，目前區政府正在組織編制該片區的控制性詳細規劃，待控規成果完成後我們將通過新聞、報紙、網絡等媒體適時進行公示，征求廣大市民的意見。該片區尚未列入我區2010年度拆遷計劃。

    帖號387、2056︰ ZXPQD 嶗啤對面海灘---荒灘野嶺一直沒有改造，綠化和整修。何時改造，像石老人公園一樣？

    答︰感謝這位網友的提議。嶗啤對面海望角開發項目路南至海邊沿帶位于《沙子口片區控規》範圍內，該規劃于2009年12月底經市政府批復，正式頒布實施。該地塊規劃用途為綠地公園，公園的建設將結合片區的發展及建設情況逐步實施。

    帖號418、732:麗海馨苑33號---35號樓的房產證何時才能辦出來,按照合同已經超過一年了,請給予解答.

    答︰您好，按照房地產權證辦理規定，項目需由開發單位向辦證單位提交辦證申請及資料（1、國有土地使用權證；2、建設工程符合規劃的證明；3、施工許可證；4、竣工驗收證明；5、辦證所需其他資料。咨詢電話︰55557612），待容積率審核通過，開發公司辦理初始登記後，業主即可辦理房地產權證。目前麗海馨苑開發企業尚未提交相關申請材料，我們將督促企業盡快辦理相關手續。

    帖號462:頤和星苑現象怎麼理解？

    嶗山區四姜一灣的一期“頤和星苑”延期交房、室內小區裝修建設有別合同、當初廣告親耕園、竹林、湖泊等等都正在變成欺騙！更不能理解的是︰青島網上房地產顯示此樓盤銷售良好，已經超過70%！那錢都用到哪里去了？對這一現象，政府是什麼情況？什麼立場？您有什麼計劃，讓我們這些來自天南海北，雙手奉獻財富、並在嶗山區安家落戶的“人民”放心？

    答︰您好，頤和星苑項目根據買賣雙方簽訂的購房合同，應于2008年12月交房，由于小區內市政配套的原因，目前仍不具備房屋竣工驗收基本條件。期間，開發商青島環宇房地產公司向購房人進行了解釋，並根據合同約定，履行了相關違約賠償義務。下一步政府將督促企業加快完成小區內部市政配套建設，盡快組織小區房屋的竣工驗收。同時，積極協調企業嚴格履行合約內容。如購房人仍有異議，可通過法律渠道進行解決。

    帖號464︰御景峰沒有通天然氣，就交房。無法做飯,洗澡.綜合驗收合格證沒有給業主展示.這符合商品房交房的標準嗎?

    答︰您好，御景峰項目根據買賣雙方簽訂的購房合同交房條件是辦理竣工驗收。依據合同，該項目于2009年12月22日辦理了竣工驗收，12月30日開始交房。2010年2月，區政府相關部門在該項目前期各項驗收合格，小區內天然氣等配套設施按規劃要求建設完畢的條件下，為該項目辦理了綜合驗收備案手續。

    據了解，造成小區天然氣至今無法開通的主要原因是小區外圍的24號線市政工程尚未完工，導致外圍管網無法與小區內管網進行對接。為此，區政府相關部門已經要求開發商未入住業主提供瓶裝液化氣供應。下一步，區政府將要求開發商完善商品房銷售程序，嚴格履行合同約定，並督促企業做好業主的宣傳解釋工作，同時，將積極。同時，要求政府相關部門加快24號線的施工進度，確保小區早日通氣。