嶗山區長楊鵬鳴四答網友 滿意度調查

    帖號1237:

    弱勢群體 請楊區長關注海潤東方

    楊區長︰海潤東方樓盤已交付兩年多的時間了，就是房產證辦不了，我們投訴無門，只好求助于楊區長關注，幫幫這些可憐的業主吧，購房款全部付清但業主的利益卻沒有保障。開放商一直再推脫責任，合同也無法履行，業主的損失如何計算？

    答︰網民您好，經查證，沒有您反映的海潤東方項目，如反映的是海韻東方，開發公司已按照辦理初始登記的要求提交了辦理登記的資料，現正在按規定對容積率進行審核，待審核通過後即可辦理。

    帖號1275、2107:麥島金岸小區旁的配套學校何時能開建

    麥島金岸已經入住，居民回遷房也即將分配了。規劃的學校卻還沒動靜，何時才能開建？居民都盼著呢。

    答︰網民您好，該片原規劃建設一所9年制中小學校，建設單位原為青島魯能仲盛有限公司，2007年青島海信集團公司接手麥島項目後，先後完成了學校方案及請照圖審批， 2009年初我區與海信集團接洽，由我區相關部門接管麥島小學的建設工作，9年制中小學校調整為建設48班小學，土地收歸政府，海信出資由政府進行建設。目前新校址上面的土石方已外運完畢，已完成地勘工作、施工圖紙設計和工程量清單工作，正在進行施工招投標和申請建築工程規劃許可證。

    帖號1321: 海韻東方何時才能辦理房產證

    海韻東方樓盤已交付2年之久，購房時五證齊全但就是辦不了房產證，請楊區長關注一下弱勢群體吧，幫忙協調一下改樓盤的辦證難問題。我們業主多次找開發商（中聯盈地置業公司）就是辦不了房產證。早就把全款交齊就是辦不了房產證，業主的損失如何補償？何時才能解決辦證問題？

    答︰網民您好，目前海韻東方的開發公司已按照辦理初始登記的要求提交了辦理登記的資料，現正在按規定對容積率進行審核，待審核通過後即可辦理。

    帖號1368︰《國際名都》電費與物業費掛鉤？

    我是深圳路170號，國際名都小區的業主中的一員，由于種種原因（物業服務不到位，而且小區由原來的封閉小區轉為不封閉），所以物業費沒有按時交納，今年物業又出新政策，電費與物業費掛鉤，因為沒按時交納物業費，就不給充電費. 打電話給電業監管部門，他們答復我們小區的供電設備是物業的,所以物業有權代收電費,物業不給充電費，那他們管不著。試問區長同志，我們小區的遺留問題太多太多，單憑物業一手遮天，我覺得有點國將不國的感覺。望區長能夠深入調查關于國際名都物業的真實情況，給國際名都業主，還一個公道。謝謝。

    答︰網民您好，物業服務企業應當按照物業服務合同約定為業主提供報務，物業服務企業依約履行義務的，業主應當按時交納物業服務費。經了解，小區物業為供電部門代收電費，物業服務企業實行預付電費形式為業主提供服務，我們已責成物業服務企業加強與業主溝通，提高服務質量。

    帖號1468︰為什麼我區的農工商參保人員（退休）不能參加青島市醫療職工醫療保險？而其他各區的都參加了？我區什麼時候解決？

    答︰自1998年以來，我區部分社區和企業（以下統稱為農工商企業）先後按照市有關文件的規定參加了青島市農工商企業養老保險，目前我區共有參保農工商企業87戶，其中社區（村企合一）50戶，企業37戶，合計5.2萬人（含退休人員）。由于政策原因，這些單位職工僅參加了養老保險，醫療保障方面絕大部分參加了新型農村合作醫療。隨著經濟社會的不斷發展以及企業的改制，這部分人員尤其是企業職工對參加城鎮職工醫療保險提高醫療保障水平的需求越來越強烈，通過各種途徑要求政府解決他們的醫療保險問題。我區就此事向市相關部門進行多次協商，並形成了初步的解決方案。但由于這個問題涉及面較大，情況比較復雜，下一步我們將積極向市相關部門反映，積極爭取支持。