黃島區長紀敏線下再答網友 滿意度

    【貼號:482】

    九華山路苦難居民 九華山路夜市擾民嚴重 

    九華山路夜市是非法夜市，嚴重擾民，特別是燒烤店到了夏季在戶外營業到凌晨4點多，嚴重影響了周圍居民的休息，多次反映也無部門進行解決。還有九華山路50、52號樓的西側建了一片違法建築，把綠地全給破壞了，也多次反映，但無人進行實質性的處理。

    答︰這位網友，你好！九華山路市場。現由居委會暫時管理，收取一定的衛生費，劃定範圍，晚6點以後限時經營。

    【貼號:483】

    la2263 Re:引進大企業管理吧

    開發區熱電就是政府管理下的一個怪胎，一年的政府補貼遠遠超過其它熱電企業，結果是老百姓累、區長累、主管部門累！

    答︰這位網友，你好！目前供熱生產成本較高，作為惠及百姓的民生工程，政府對供熱企業實施政策性補貼。同時，各供熱企業也積極采取節能降耗等措施，來不斷降低各項生產成本，區國有資產部門和行業主管部門也加大了對供熱企業的考核和監管力度，從多種渠道來保證供熱行業的有序穩定發展。

    【貼號:484】

    csl無保戶的養老保險

    紀區長︰您好。無保戶的養老保險已經在市區和試點展開，為部分人尤其是老人解除了後顧之憂。請問黃島什麼時候開始辦理？有具體的計劃安排嗎？謝謝。

    答︰這位網友，你好！我區高度重視此項工作，一是在市政府2010年2月23日下發的《關于實施城鄉居民社會基本養老保險制度的意見》（青政字【2010】10號文件）前，已對我區城鄉居民中未參加任何養老保險的人員進行了調查摸底；二是近期，有關職能部門根據市統一安排已就相關政策進行了調研對接，做了實施前的準備工作，待報市政府批準後實施。

    【貼號:494】

    andrewhzy Re:江山路西小區以及南北小區之間的馬路

    1、江山路西小區物業管理非常差。2、小區擺攤影響交通。

    答︰這位網友，你好！你所居住的的江山路西小區由武家莊社區居委會開發建設，為村居改造小區，現由文苑物業管理中心開展物業服務。區行政執法局曾對該小區進行過物業服務集中整治活動，對環境衛生、綠化養護、亂貼亂畫等責成小區物業服務單位進行了重點治理，通過整治，小區整體面貌大有改觀。下一步將繼續責成區行政執法局加大對各辦事處、物業服務企業的監督檢查和考核力度，加強對小區物業服務的監督、管理，提高服務水平，並建立長效管理機制，給全區居民創造一個整潔、文明、和諧的居住環境。

    【貼號:495】

    金島花園業主 金島花園房產證

    區長您好︰ 金島花園已經購買房子好幾年了，一直沒有房產證消息，房地產商那邊說是政府原因不給辦理，我們想知道今年會給我們下房產證麼？沒有房產證戶口、孩子入學都麻煩 謝謝區長

    答︰這位網友，你好！金島新村項目建設主體是青島金島房地產開發有限公司（以下簡稱金島公司），該公司與青島經濟技術開發區國土資源局簽訂青開規土合字（2002）第057號《國有土地使用權有償出讓合同書》，2007年，該合同項下土地辦理完畢了農轉用、征收手續。按照現行土地政策，該用地需要通過招標拍賣掛牌方式完善土地出讓手續，方可為房地產開發商辦理土地證，後再為業主辦理房地產權證。目前，該住宅項目已列入我區“辦證難”範圍，區城市建設局會同相關部門正在積極辦理相關手續。區國土部門已就該用地手續問題向市國土資源和房屋管理局進行了專題匯報，目前正在與房地產開發商就完善手續問題進行情況對接，爭取盡快解決該歷史遺留問題。

    【貼號:496】

    留言板 薛家島安子社區回遷

    紀區長您好，問一下安子社區居民搬出來快兩年了，到目前安置樓才蓋到3、4層，什麼時候才能搬回去呀？

    答︰這位網友，你好！安子向陽安置小區是于2009年9月開工建設的，目前多層安置樓已施工至3-4層，高層安置樓正在進行基礎施工。下一步建設單位將督促各責任主體，抓緊建設進度，為居民順利回遷創造條件。預計2010年年底前多層安置樓可交付使用，2011年年底前高層安置樓可交付使用。

    【貼號:505】

    黃島的東北人Re:Re:興悅華城物業費和落戶問題！

    投訴了，但是我們是弱勢群體，物價局回復說沒有備案可以不交物業費。可是物業公司卻自己定物業。

    答︰這位網友，你好！目前該小區正在申報物業費收費標準，資料齊備後，物價部門會同物業管理行政主管部門將按照《關于印發<</span>住宅物業服務分等收費標準>的通知》（青開發改發﹝2009﹞62號）規定予以核定具體收費標準，具體標準確定後按照核定標準執行。

    【貼號:506】

    留言板 開拓路修復

    紀區長︰ 你好！ 開拓路南辛安河兩側的路，破壞非常嚴重，路上坑坑窪窪，全是石子，請盡快指令相關部門修復！原因是兩側的停車場造成的，而且很多大型貨車就停在路上，甚至是橋上，嚴重影響通行，請盡快治理。

    答︰這位網友，你好！開拓路由于長期受重型貨車碾壓，道路有多處破損嚴重，針對這一情況，2009年市政公用局已組織設計單位對開拓路現狀進行調查，提出了改造方案，並向管委（區政府）提交了2010年固定資產投資計劃申請，待2010年區固定資產投資計劃正式下發後，市政公用局將立即組織招標並實施改造，為車輛和行人提供優良的出行條件。在此之前，將安排專業養護公司加強巡查，對路面上小的坑窪進行臨時維修。

    【貼號:507】

    留言板 薛家島搬遷房質量問題

    請求政府，幫村民排憂解難，房子質量之差，差的程度許多村民都住不下去了，施工方項目經理蠻橫無理，個別的項目經理對村民要求他不及時維修造成的人身傷害賠償損失，采暖管道斷裂，房子漏水嚴重，還要殺人，望區領導盡早杜絕這種事情，給我們村民討個公道。

    答︰這位網友，你好！關于保修期和保修範圍內的房屋質量問題的處理，國家有明確規定。如你的房屋存在質量問題，可向物業公司或建設單位進行反映，由相關責任單位按照房屋質量保修辦法有關規定進行維修處理。若責任單位相互推諉、不及時履行保修義務，你可向建設行政主管部門進行投訴，我區質量投訴受理電話為86899879。

    按照《青島市房屋建築工程質量投訴處理暫行規定》有關規定，因房屋質量問題引起的經濟賠償等問題，不屬于質量投訴受理範圍。如果要求經濟賠償，你可以與建設單位本著實事求是原則協商解決，若協商不成，應通過法律途徑解決。

    【貼號:509】

    留言板 港頭陳新港花園酒店擾民

    開發區港頭陳 新港花園8號樓下有幾家酒店，不把燒烤放在屋內 而是搬到路邊 佔路經營太猖狂 把空氣弄的烏煙瘴氣的，特別是夏天 喝酒的人吆喝到凌晨1點或2點才離開樓上居民都不敢開窗透氣 向城管投訴過幾次 一直沒效果 能不能好好治理這一片的酒店？

    答︰這位網友，你好！你反映的問題將按照城管執法體制下移後的職責分工，責成辛安街道辦事處進行查處。

    【貼號:510】

    山東花生 黃島柳溝A1號樓何時能辦理房產證？

    發了兩次都沒顯示，再發一次！ 尊敬的紀區長您好！我們現在居住的黃島區柳溝村A1號樓（海南島路80號樓），于1996年購買的，並與柳溝村村委簽訂平價房銷售合同，2000年左右經省建築質量監測中心鑒定，存在嚴重質量問題，並將該樓拆除原地重建，至今十多年沒有辦下房產證。我們找了區里很多部門，都沒有明確合理的解釋。去年給青島日報黨報接待室反映，區長公開電話答復“已列入辦證難問題，村委資金緊張沒有繳納營業稅，城建局已提出意見，待區聯席會研究後辦理”可是到現在又過去4個多月沒有音信。村委資金緊張我們理解，但為了老百姓的利益，辦事處是不是應幫助協調？政府是不是可以給個減緩政策，先讓老百姓拿到證，不能這樣一直拖著。我們居住的樓位于黃島的南端，僅靠前灣港，粉塵污染環境本來就差，十四年又辦不出房產證，懇請區長百忙之中過問一下，給我們老百姓一個滿意的答復。

    答︰這位網友，你好！經了解，該樓由萬發房地產開發中心（柳溝社區居委會村辦企業）開發建設，區相關職能部門前期已對該項目進行了調查核實，並納入我區解決房屋、土地“辦證難”項目受理範圍，待管委（區政府）研究確定解決意見後，即可為住戶辦理房產證。

    【貼號:518】

    開發區新市民001我也是金島花園的房產證問題

    尊敬的區長您好!我在開發區工作,並在金島花園購買了商品房,但房產證至今也不能辦理,非常著急.因為房子關系到子女的上學問題,還有家庭安定問題,請區長過問有關部門,盡快解決.在這里再次感謝!

    答︰這位網友，你好！金島新村項目建設主體是青島金島房地產開發有限公司（以下簡稱金島公司），該公司與青島經濟技術開發區國土資源局簽訂青開規土合字（2002）第057號《國有土地使用權有償出讓合同書》，2007年，該合同項下土地辦理完畢了農轉用、征收手續。按照現行土地政策，該用地需要通過招標拍賣掛牌方式完善土地出讓手續，方可為房地產開發商辦理土地證，後再為業主辦理房地產權證。目前，該住宅項目已列入我區“辦證難”範圍，區城市建設局會同相關部門正在積極辦理相關手續。區國土部門已就該用地手續問題向市國土資源和房屋管理局進行了專題匯報，目前正在與房地產開發商就完善手續問題進行情況對接，爭取盡快解決該歷史遺留問題。

    【貼號:519】

    wshuang521320 Re:靈山衛隸屬膠南給在開發區工作的群眾上下班帶來的是什麼？

    我也建議，把開發區的21路車延伸到匯祥花園西區；4路車延伸到瑞海花園。

    答︰這位網友，你好！匯祥花園西區和瑞海花園均屬膠南區域，不屬于我區公交經營範圍，公交跨區運行存在一定難度，目前已有21路、27路實現了與膠南的對接。

    【貼號:522】

    堵死了 前灣港堵車

    求求治理吧，前灣港每次堵得都不行了，5點下班，回去都9點半了。

    答︰這位網友，你好！你反映的問題我們已進行了認真的研究。淮河路、黃河路作為北城區疏港交通的大動脈，承擔著疏港物流分撥的重要任務，由于是前灣港、南港區等貨物疏港的主要通道，因而聚集了大量的過境物流和車流。隨著前灣港吞吐量的爆發式增長，物流和車輛的驟增，加之，周邊路網結構失調，與淮河路、黃河路的交通沖突點較多，道路交通擁堵問題也日趨嚴重。2009年10月，鐵道部在黃河路、淮河路架設黃島站及前灣港內鐵路應急擴能工程兩座鐵路橋（復線）施工，因采取的是半幅佔路施工、半幅車道通行的方式，加劇了淮河路、黃河路的交通擁堵。

    青島開發區公安局交警大隊圍繞淮河路交通擁堵問題，按照確保西線、北線交通順暢的目標，采取了以下措施︰一是狠抓交通整治。從警力上向該路段傾斜，加大對淮河路、黃河路的巡邏力度，采取日常管理和突擊整治相結合，白天查和夜間查相結合，定點與流動相結合的辦法，在重點時間、重點節點、段，適時組織統一行動，形成對淮河路車輛違法行為治理的嚴管高壓態勢，減少因交通違法行為造成的路段堵塞情況。二是改革勤務模式，提高管理成效。在將警力重點向該路段傾斜的基礎上，實行“五定一包”制度，確保重點路口、重點時段有民警疏導交通，同時，加強與前灣港交警大隊的聯系協作，互通情況，里外配合，共同管理，提高對淮河路交通擁堵時間的“預警”時間，使民警能夠在交通擁堵出現前就提前分流車輛，確保淮河路不出現全線堵車情況。三是改進交通管理方式，優先保障疏港物流交通。區公安局交警大隊科學規劃以淮河路為重點的疏港道路管理，規定禁行區域、道路，施劃疏港專用道路標線，建立由主干道、疏港高架路、高速公路組成的疏港交通網絡。深入港口各物流公司、運輸車隊，宣傳走訪，積極做好服務保障工作，及時辦理通行證，保證企業生產和運輸。認真為新建物流園區道路開口做好規劃審批，視情增加信號標志，做好施工執勤保障。爭取政府支持，加大投入，及時搞好道路安全設施建設。截止目前，為確保疏港主干道路暢通，大隊新設置了4處路口信號燈、誘導屏7面、大型指路標志8面、輔助標志32面、施劃交通標線2萬平方米，交通擁堵的情況得到一定遏制。

    【貼號:524】

    留言板 前灣港堵車啊

    建議建橋啊。不然堵死了

    答︰這位網友，你好！你反映的問題我們已進行了認真的研究。前灣港建立交橋屬于城市規劃問題，不屬交警大隊管轄。海濱大道自開通時已禁止貨車通行。工作中，我們一貫對大貨車采取嚴管措施，采取經常性的集中整治行動，嚴查大貨車交通違法行為。3月份以來，我大隊針對大貨車違法行為開展夜查行動5次，查獲違法行為37起。下一步，我大隊將繼續加大路面執勤執法力度，盯牢白天重點時段，堅守夜間重點路段、卡口，堵住違法大貨車尋隙違法路線；進一步加強大貨車源頭管理，積極主動聯系大貨車業主，宣傳交通法規，從源頭上減少交通違法，提高執法效率。

    【貼號:533】

    qdhdtxf丁家河改造問題

    請問丁家河小區的拆遷改造進展程度？年前不是都公示了？

    答︰這位網友，你好！丁家河小區拆遷改造屬舊城改造項目，規模大，涉及問題多，需要做大量的前期工作。目前，社區正在進行調查摸底、成本測算分析等工作。

    【貼號:536】

    留言板 有關土地回購問題

    請問紀區長︰黃島區是否按中央和省政府的有關規定將因政府規劃等原因而使企業長期閑置的土地都納入土地儲備範圍進行回購？按照省政府的有關規定在7月底以前是否都能完成？謝謝。

    答︰這位網友，你好！我區正在加快向前推進此項工作。

    【貼號:538】

    yzt-2005關于管家樓的改造及道路交通問題

    區長大人，管家樓處在黃島的北大門，立處交通要道，全國各地進出開發區的車輛都從那經過，管家樓的老房子在那確實影響開發區的形象，並且那個地方經過的車輛太多，經常造成交通堵塞問題，不知道政府對那里有沒有整體規劃，徹底改變開發區的形象及道路交通問題。

    答︰這位網友，你好！你反映的問題我們已進行了認真的研究。管家樓整體規劃屬于城市規劃問題，不屬交警大隊管轄。

    海濱大道自開通時已禁止貨車通行。工作中，我們一貫對大貨車采取嚴管措施，采取經常性的集中整治行動，嚴查大貨車交通違法行為。3月份以來，我大隊針對大貨車違法行為開展夜查行動5次，查獲違法行為37起。

    下一步，我大隊將繼續加大路面執勤執法力度，盯牢白天重點時段，堅守夜間重點路段、卡口，堵住違法大貨車尋隙違法路線；進一步加強大貨車源頭管理，積極主動聯系大貨車業主，宣傳交通法規，從源頭上減少交通違法，提高執法效率。

    【貼號:539】

    shi1221嘉陵江西路與團結路路口路面坑窪問題

    嘉陵江西路與團結路路口往東300米，往南300米路面因大貨長時間碾壓已破爛不堪，請紀區長盡快責成相關部門修理。謝謝 。

    答︰這位網友，你好！嘉陵江西路與團結路路口路面破損，分析原因是大型車輛轉彎、剎車減速造成路面破損。我區已將該處列入道路維修計劃，近期將組織維修。

    【貼號:540】

    劉 蘭東B區有拆遷計劃嗎

    紀區長，您好！ 蘭東B區有拆遷計劃嗎？這個說法已經快有2年了，蘭東小區一直沒有封閉管理，到處都有車輛，孩子在小區里玩都很不放心，有很大的安全隱患，小區離政府很近，請區長關注一下，感謝。

    答︰這位網友，你好！目前，該區域尚無拆遷計劃。

    【貼號:542】

    czb0322快20年的房子至今未發房產證？

    尊敬的紀區長您好︰我是武夷山小區10號樓的居民，房子是93年當時的珠山街道辦事處為解決員工住房問題而辦的一件大好事，購買至今未辦理房產證，也不知道是什麼原因？現在珠山街道辦事處又更為長江路街道辦事處，更不知道應該找誰給辦理了，懇請紀區長能夠給予關注，謝謝。

    答︰這位網友，你好！武夷山小區10號樓，是原大地集團建造的職工宿舍樓，該項目無任何建設手續，暫不能辦理房產證，需開發建設單位補齊相關建設手續後，才能辦理房產證。

    【貼號:545】

    tracy-yanjj Re:辛安興悅華城物業問題

    對于我們百姓來說買套房子需要花費我們一生的精力去奮斗，我們帶著對美好未來的憧憬，在銷售人員的花言巧語的鼓吹下，在美化了的效果圖的引誘下我們買下來了號稱優質小區---興悅華城的房子。可是現在呢；首先，冬天不給供暖。在小區百姓的多次上訪後終于給供上暖了。我們已經開始失望。其次，物業費定到了8毛一平，可是就那標準根本到不了8毛（這個物業也知道），我們百姓就讓物業按照標準收費或者提高到8毛的標準我們就按時交物業。可是物業竟然用給業主停水的做法逼迫業主交物業費。 這還是法制的社會麼，溫總理說到的“讓百姓活的更有尊嚴”就是這個樣子的麼，收費不合理還不允許我們提出疑義麼，還能讓百姓說話麼。後來我們打物價局電話咨詢興悅華城物業費標準是否備案，物價局的答復是沒有備案可以不交物業費。 可是興華物業卻不管這些，他們利用和興華房地產一家的便利條件和辛安街道辦事處的關系，在業主落戶時提出必須交物業費的條件讓不滿意的業主交物業費。房地產商更是變本加厲的要求辦理房產證的業主，要想拿到房產證必須交物業費的辦法強迫業主交物業費。請問政府的領導這些是咱們這個和諧社會所能容忍的麼？這還是個法制的社會麼？我們真的很失望，我們想像溫總理說的那樣-----活的有點尊嚴！我們的政府還能為我們百姓做主麼！希望別再讓我們這些百姓再失望了！

    答︰這位網友，你好！你反應的問題我們進行了細致的調查，現答復如下︰

    一、關于反映興悅華城小區業主不交物業費不能落戶問題。經調查，業主落戶物業公司無需開具“居住證明”，不存在不繳費物業公司不開“居住證明”現象。

    二、關于物業公司給居民停水問題。經調查，該小區內部分業主自入住起一直未繳納水費、物業費，物業公司曾經給部分未繳納水費的業主停水，行政執法局曾多次協調物業公司，為保證居民正常生活，先供水後協調收費事宜，目前已恢復供水，但至今該部分業主水費、物業費等仍然未交，希望業主按規定及時繳納有關費用。

    【貼號:548】

    華悅 戶口轉農

    我們原來是農村戶口，可後來政府推行地方性非農村戶口，辦理了地方性非農戶口，現在家里老人需要照顧，想轉回農村戶口，怎麼辦理．謝謝！

    答︰這位網友，你好！你反映的問題按照青島市人民政府青政發【2007】13號文件的規定，從2007年8月1日起，在全市範圍內取消農業、非農業戶口性質的劃分，統一登記為居民戶口。

    【貼號:549】

    管帥2010年黃島區對調控房價有沒有什麼措施和作為？

    2010年黃島區對調控房價有沒有什麼措施和作為？ 房價越來越高了，本地老百姓舊城改造都好幾套房子，但對于參加工作幾年的大學生來說，房子可望不可及。開發區有沒有什麼好的政策？能讓大家真正住有所居。

    答︰這位網友，你好！近年來，我區認真貫徹執行國家和省、市房地產市場調控政策，緊緊圍繞工委（區委）、管委（區政府）“建設全國最好開發區”的奮斗目標和“保增長、擴內需、調結構、惠民生”的工作要求，進一步完善住房保障體系、改善舊村居住條件、加強政策引導、規範市場秩序，加強市場監測、優化政府服務平台，房地產市場實現健康持續發展，住房價格相對穩定。下一步，我區將重點從加快推進經濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房建設，加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，增加住房建設用地有效供應，合理引導住房消費，加強風險防範和市場監管等方面進行調控，確保實現惠及民生、遏制地價和房價的過快上漲、穩定市場預期，確保房地產市場平穩健康發展。

    我區將重點從加大市場調控、推進住房保障、優化商品房供應結構、加強市場監管的角度出發，進一步穩定房價，滿足居民的正常消費。一是加大市場調控力度，進一步增加保障性住房和普通商品住房有效供給，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。二是加快推進住房保障工作，增加中低價位、中小套型限價商品住房供應，引導企業利用自有土地、資金、閑置舊廠房（庫）籌建公共租賃住房，解決我區新增就業群體和外來務工人員的住房困難問題。同時，對符合條件的低收入住房困難家庭，通過發放租金補貼方式實現應保盡保。目前，我區面向社會中低收入住房困難家庭的昆侖山路經濟適用房已開工建設，預計下半年面向社會公開銷售。三是優化商品住房供應結構，積極引導開發企業以市場主要消費群體的需求為出發點，多建造面向中低收入家庭的中小套型、中低價位的住房，並以合理的價格促進住房銷售。四是加強市場監管。進一步加強預售監管，對已取得預售許可的企業，必須一次性公開全部房源，並明碼標價對外銷售。嚴肅查處各類違法違規行為，維護正常的市場秩序。