人防办副主任刘崇进网谈实录 满意度

    留言板 随着城市建设发展，青岛市北浮山后人口越来越密集，能否考虑一下百姓的业余生活，浮山后连个像样的活动广场都没有，全都规划住宅楼。为什么政府不考虑一下便民休闲生活广场 ？

    刘崇进 这位网友您好，感谢您城市对城市建设的关心和支持！根据职责分工，市人防办负责城市地下空间和人防工程的规划和建设工作。居民休闲生活广场和住宅的规划建设不属于人防部门的职责范围。但据了解，市北区政府对居民的生活需求高度关注，每年各街道办事处都会把因地制宜地打造便民利民的休闲场所作为工作的重点，浮山后居民的生活需求也在市北区政府的统筹规划之中。 谢谢！

    留言板 请问，关于金街问题，人防办准备怎么解决？何时拿出一揽子方案？

    刘崇进 这位网友您好！感谢您对人防工作的关心支持！金街项目是由市南区政府人防办作为建设单位，澳华投资发展有限公司投资建设的地下人防平战结合工程。由于该项目违反建设程序建设，擅自扩大建设规模等问题，市城管执法局、市人防办联合对其违法行为进行了查处，并责令整改。但该项目整措施一直没到位，无法满足规划、国土、人防、消防等部门审批标准和验收条件。市政府已为此召开过多次会议研究部署整改工作，要求市南区政府研究解决办法。据市南区人防办提供的情况，为彻底解决该项目存在的问题，目前市南区政府也已成立了专门工作组，下设诉讼事物、矛盾纠纷化解、债权债务调查等5个工作小组，并启动了司法程序，对澳华投资发展有限公司违规违约责任通过司法程序界定，下一步将依法做出处理。谢谢！

    留言板 刘主任您好，想问问人防工程房屋出租收费标准。

    刘崇进 这位网友您好，感谢您对人防工作的关心和支持！目前，早期人防工程使用费的收取，依据青岛市人防办、物价局、财政局《关于平时使用人防工程及设施收费标准的规定》（青人防办【1992】100号）文件执行：一类工程每天每平方4元；二类工程每月每平方5元；三类工程每月每平方3元；四类工程每月每平方2元。

    留言板 请问局长金街商铺何时能解决。 投资人的利益何时能得到政府的保护。 很久了。。。

    刘崇进 这位网友您好！感谢您对人防工作的关心支持！金街项目是由市南区政府人防办作为建设单位，澳华投资发展有限公司投资建设的地下人防平战结合工程。由于该项目违反建设程序建设，擅自扩大建设规模等问题，市城管执法局、市人防办联合对其违法行为进行了查处，并责令整改。但该项目整措施一直没到位，无法满足规划、国土、人防、消防等部门审批标准和验收条件。市政府已为此召开过多次会议研究部署整改工作，要求市南区政府研究解决办法。据市南区人防办提供的情况，为彻底解决该项目存在的问题，目前市南区政府也已成立了专门工作组，下设诉讼事物、矛盾纠纷化解、债权债务调查等5个工作小组，并启动了司法程序，对澳华投资发展有限公司违规违约责任通过司法程序界定，下一步将做出处理。对广大投资人的利益，市南区政府也在积极考虑方案，将根据双方的合同依法予以保护。

    留言板 有些小区 将作为人防工程的地下车位进行销售 这合理吗？

    刘崇进 这位网友您好! 感谢您对人防工作的关注！根据《人民防空法》规定：人民防空是国防的组成部分。《国防法》规定：国防资产归国家所有，依照上述法律规定，结合民用建筑修建的防空地下室，开发商仅有平时使用权，而没有所有权。因此开发商不能出售归国家所有的防空地下室。另外《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”。 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此开发商与购买方发生的销售关系依照法律规定不能登记，即使发生的买卖关系也不符合法律规定。

    留言板 请问政府：JUSCO 金街究竟要何去何从？如何保证已经购铺业户的权益？

    刘崇进 这位网友您好！感谢您对人防工作的关心支持！金街项目是由市南区政府人防办作为建设单位，澳华投资发展有限公司投资建设的地下人防平战结合工程。由于该项目违反建设程序建设，擅自扩大建设规模等问题，市城管执法局、市人防办联合对其违法行为进行了查处，并责令整改。但该项目整措施一直没到位，无法满足规划、国土、人防、消防等部门审批标准和验收条件。市政府已为此召开过多次会议研究部署整改工作，要求市南区政府研究解决办法。据市南区人防办提供的情况，为彻底解决该项目存在的问题，目前市南区政府也已成立了专门工作组，下设诉讼事物、矛盾纠纷化解、债权债务调查等5个工作小组，并启动了司法程序，对澳华投资发展有限公司违规违约责任通过司法程序界定，下一步将做出处理。据了解，对于业主们的权益，市南区政府也在积极采取措施，相信不久后就会有具体的补救措施，保护好业户的合法权益。谢谢！