青岛日租房市场渐升温 全市约5000套

    方便省事关键是省钱

    “选择日租房主要是觉得既方便又便宜。”北京人江满春告诉记者，由于工作需要，她每年要到青岛出差三到四次，一次出差时离延吉路近，她尝试了一次日租房。此后，江满春一直选择延吉路万达的日租房。“方便的地方是离闹市区近，想买什么东西下楼就能买到，想出去玩去哪都方便，而且价格比同档次酒店要便宜。”江满春告诉记者，现在她每年都要带着姐妹们一起来青岛旅游一次，

她们喜欢自己买海鲜，打扎啤，然后在厨房里自己下厨，这点是在酒店里享受不到的。

    “我是来帮同学订房的，朋友到青岛出差，我家住在徐州路上，安排他住在这里方便。”正在订房的李先生告诉记者，他问了一下周边的酒店，价格也都在100多元，但同学是一家人来，住酒店还要加床，价格就不如日租房便宜了。“我同学也喜欢日租房，他跟我说，大连当地的日租房也很流行，甚至比酒店都受欢迎。”李先生告诉记者，他觉得日租房能逐渐被市民接受，主要还是价格便宜。

    比年租能多赚万八千

    “日租比年租能多赚钱。”记者辗转联系上了一名在万达日租房的房东张先生，他告诉记者，开始他也不接受日租房这种方式，担心自己的房子被陌生人损坏，没地方找人赔偿去，后来看到很多人都在干，他也把自己的房子腾出来做日租房了。

    “我的房子是50多平方米，按照年租的话，一年能租2.5万元吧，去年做日租，分成分给我1.2万元，总共拿到手是3.7万元，比年租高了很多。”张先生告诉记者，他平常不会来看房子，只有偶尔来到这里，才会上来看一眼房子。“我买时花了40多万，这样算下来10多年就能赚回成本来，属于比较高的性价比了。”张先生告诉记者，他把房子交给了中介打理，中介保证每年的年租金收入，在此基础上多赚的钱按比例分成。

    岛城日租房空间很大

    “青岛的日租房现在正处在上升空间，青岛的起步晚，全国很多城市都已经很成熟了。”家信房产中介公司的张经理告诉记者，他从4年前开始做日租房市场，目前已经代管了20多套房源，分别在市南市北两个区。“刚开始时，很多本地人不知道有日租房的概念，也不愿意尝试日租房，习惯于一次性把房子租出去。”张经理告诉记者，日租房在上海、广州、北京、大连的经营模式都已经很成熟，通过各种网站的推广，青岛从最近两年开始火了起来，房东也渐渐加入进来，愿意把房子拿出来做日租。目前，最火的日租房当属延吉路万达的写字楼了，租房者以年轻人为主，年龄通常在30岁以下。旅游旺季时，一天的最高租金可以达到400多元。