城阳将建827套保障房 崂山金家岭附近将配商业设施

    昨日，农历蛇年青岛首场土地拍卖会在城阳举行。在此次土地拍卖会中，城阳区夏庄街道的3幅城镇住宅用地被佳兆业新都置业（青岛）有限公司成功收入囊中，未来3幅地块除了商品房外，还将配建限价房和经适房共计827套。

    根据拍卖公告，此次出让的3幅地块都位于城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南，3幅地块的出让部分总土地面积为206878.5平方米。

    上午9时拍卖会正式开始，虽然3幅地块地理位置优越，颇具区域发展前景，但土地拍卖会的现场竞价却并没有预想中的火爆，先后上场的3幅地块在拍卖师宣布竞价开始后，都只有88号竞买人举牌应价，之后再无人参与举牌竞价。最终3幅均被88号竞买人佳兆业新都置业（青岛）有限公司成功竞得，其中1号地块成交总额为164828336.40元；2号地块成交总额83126993.04元；3号地块成交总额122817936.15元。3幅地块均为底价成交，总成交额超过3.7亿元。

    根据地块位置，记者按图索骥，发现此次拍卖的3幅地块位于白沙河以南，西侧邻近流亭空港区，流亭空港区是城阳外向型经济 “四大板块”的重要板块。目前在白沙河以北区域，已新建起了卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸、青特花溪地等住宅项目，此外青岛总部基地国际港、首创空港国际中心等总部型项目也已经落户。（记者 孙静芳）

    【现场报道】农历蛇年青岛首场土地拍卖 佳兆业斥资近4亿城阳拿地（组图）

    占地面积（平方米） 规划建筑面积（平方米） 拍卖起始价（元/平方米） 建设规划

    1号地块 92887.2 120753.36 1365 限价商品房158套

    划拨建设经济适用房207套

    2号地块 44778.6 62690.04 1236 配建82套限价房

    划拨建设经济适用房108套

    3号地块 69212.7 89976.51 1365 配建118套限价房

    划拨建设经济适用房154套

    备注：三个地块共将配建限价房358套，469套经适房，保障房建设总量共计827套。

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    春节长假前后，青岛市国土资源与房屋管理局先后发布土地出让公告，将以拍卖方式出让崂山区3幅地块国有建设用地使用权，此次出让的3幅地块地理位置优越，邻近崂山区高速发展的金家岭金融中心，土地用途涉及商务金融、文体娱乐等，其中还有1幅出让的是地下空间开发使用权。

    根据公告显示，编号1-C0126#地块位于海尔路以西、香港东路以北，属于商务金融用地，土地出让年限为40年。土地面积1130.8平方米，规划建筑面积1079平方米。地块竞买保证金172万元，拍卖起叫价为楼面地价7946元/平方米。

    编号1-C0161#地块属于文体娱乐用地，土地出让年限为50年。土地面积和规划建筑面积均为723.1平方米，容积率1.0，竞买保证金为34万元，拍卖起始价为楼面地价2342元/平方米。编号1-C0161#-1商服地块正是编号1-C0161#地块的地下空间，土地出让年限40年。土地面积7201.8平方米，规划建筑面积17590平方米。竞买保证金为144万元，出让起始价为楼面地价408元/平方米。

    这两幅地块均位于崂山区银岭路以东、宵岭路以南。目前该区域已经有懿品御府、百仕凯旋城等众多住宅小区，两幅地块若成功拍卖，将给周边区域带来更为完善的文体、商服配套。（记者 孙静芳）

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