市区经适房受捧数百市民抢88套房源

　　今年我市第二批经适房和限价房已正式公开销售，记者采访了解到，位于市北区的瑞纳紫轩经适房仅有88套房源，却吸引了五六百户居民提交申请；而拥有1848套房源的两个限价房项目连日来却只有30多户居民提交申请，主要因为项目周边交通欠发达且价格偏高。对此，市住房保障中心相关负责人表示，周边配套建设正在按计划完善，近期开建公交枢纽站。

　　市区经适房格外受欢迎

　　自12月10日起，今年我市第二批公开销售的经适房和限价房正式接受现场登记，位于市北辖区的3个项目颇受欢迎。位于顺昌路的瑞纳紫轩毫无疑问是最受关注的保障房项目，该项目均价3793元/平方米，连续几天都有申请者早早地赶到登记处排队递交申请，申购首日就有205户前去登记，截止到12月12日，就已接收了584份申请，而该项目总房源仅有88套，可谓“僧多粥少”。

　　位于欢乐滨海城内的香槟国际南、北区的两个经适房项目申购情况也不错。申购首日就分别有76户、89户提交申请，至12月12日，南区已有276户申请，北区共有297户申请。据悉，南区配建407户经适房，分布于南区10号和11号高层住宅楼上，而北区配套437户经适房，分布在北区4号和5号高层住宅楼内，两区域均执行指导均价3667元/平方米。户型面积在65平方米左右，该项目目前正在进行主体施工，计划2014年6月竣工交付。

　　其余两个经济适用房项目，分别是位于城阳区虹桥路27号的国鸿雅居仅有14套房源，均价3933元/平方米，目前已有19户申请；开发区的盛世嘉园二期456套房源，均价3635元/平方米，目前已有170户申请。

　　城阳限价房申购遇尴尬

　　第二批上市的保障房中，一共两个限价商品房项目，分别是正商·蓝海港湾和天一·金色海湾，都位于城阳区白沙河畔，均价5050元/平方米，共1848套房源，但目前只有32户申请，情况有些尴尬。城阳限价房遭遇尴尬已经不是第一次了，今年第一批保障房中也有两处位于该片区的限价房，在规定申购时间内没有报满，其中高新嘉园168套房源报名88户，剩下80套房源；天一·金色海湾252套房源报名132户，剩下120套房源。以目前的申购情况来看，第二批限价房上市恐怕又要 “重蹈覆辙”。

　　记者探访了解到，正商·蓝海港湾、天一·金色海湾两个项目均位于城阳新崛起的白沙河畔，这两个项目就是去年开建的白沙湾万套保障房项目的一部分。地处城阳空港经济区，周边较为荒凉，仅有121路公交车经过，不少市民都表示位置偏远，交通不便。“市区也没有直达的公交线路，过去一趟必须得转车，下了车还要走近20分钟，这一趟下来将近两个小时，实在是太折腾人了。”一申购市民说。

　　而除了交通配套外，价格也是备受诟病的地方。“这两个项目的销售均价都是5050元/平方米，但城阳市区配套比较好的新建小区商品房价格也才6000多元，就算是同在白沙河畔的商品房小区价格也在5000元上下，相比之下限价房的价格优势并没有那么明显了，每平方米多花1000元可以在更好的地段选择更好的户型。”一持有限价房准予登记通知书的市民分析指出。

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    白沙湾小区将规划完善

　　对此，市住房保障中心相关负责人在日前举行的“在线问政”访谈中回复说，我市限价商品住房价格是在土地出让前，由市国土资源房管局和物价主管部门严格按照文件的规定，履行相关程序确定的。

　　对于部分项目申购中出现的新情况，相关部门正在进行研究。此外周边配套设施将按计划进行完善，近期，规划中的公交枢纽站将开工建设，白沙湾小区内规划了两座幼儿园和一座小学，商业配套面积近10万平方米，项目建成后，将同蔚蓝群岛项目的商业网点共同成为该区域的商业服务中心。

　　现场登记本月19日结束

　　据悉，我市今年第二批共有5个经济适用住房项目和2个限价商品住房项目进行公开销售，房源共计3250套。自2012年12月10日8时至2012年12月19日17时（周六、周日正常受理）现场接受登记，超过规定时限的不予登记。

　　市内六区范围内已取得申购资格的均可提交申请，但申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。