经适房销售将出新规 市民可上网看户型图

　　昨日市住房保障中心总工程师徐志勇做客青岛政务网“在线问政”栏目，他在回复市民提问时表示，为了更方便市民看房选房，下一步将在青岛住房保障网完善项目信息，市民直接登录网站就可查看相关户型图等房源详细信息。此外凯景广场项目、绍兴路项目等经适房仍在建设中，待具备预销售条件后将组织公开销售。

　　限价房价格如何确定

　　昨日有市民在线反映：“每次发布经适房销售公告时，只有房源数量、价格、地点等信息，何不一次性将各个项目的户型也一块儿公布呢？省得咱每个项目都去跑一遍才能弄明白究竟哪个更好？”对此，徐志勇回复说，发布预销售公告时，由于受报纸版面等客观条件限制，无法将户型图在报纸上公布。下一步，市住房保障中心将在青岛住房保障网完善项目信息，届时市民也可登录网站查看相关户型图。

　　眼下今年我市第二批经适房和限价房已正式公开销售，但两个限价房项目申购却“遇冷”，申请人数较少，一市民在线指出：“出的两个限价房都在城阳区，地角稍偏，而且价格都是5050元/平方米，但城阳差不多的二手房只要四千多块钱，甚至更低，请问怎么解释这个问题？”对此，徐志勇回复说，我市限价商品住房价格是在土地出让前，由市国土资源房管局和物价主管部门严格按照文件的规定，履行相关程序确定的。对于部分项目申购中出现的新情况，相关部门正在进行研究。

　　西韩经适房在办手续

　　还有一些市民关心已开工的凯景广场项目、绍兴路项目、西韩等项目何时能公开销售。徐志勇一一回复说，西韩经济适用住房项目，目前相关手续正在办理中，待该项目手续齐全后，将及时发布公告组织公开销售。位于市北区敦化路南、连云港路东的凯景广场项目其中配建部分经济适用住房，该项目目前处于主体施工阶段，尚未办理完预销售手续，不具备预销售条件。位于绍兴路的经济适用住房项目，目前正处于施工阶段，尚未办理完预销售手续，不具备预销售条件。待该项目具备预销售条件后，市住房保障中心将尽快组织公开销售。

　　一市民在线问：“我跟对象都是残疾人，并育有一女，无住房，我俩都参加工作收入不符合申请廉租房条件。现有申购经适房资格但因年龄较为年轻，屡次申购不到，压力越来越大！请问能否在购买经适房中适当考虑一下类似我们这样的家庭。”徐志勇表示，近年来，我市通过廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房多层次住房保障供应体系，逐步改善中低收入住房困难家庭的住房问题。对于残疾人群体、大病人员等群体，在廉租住房保障中已给予一定的照顾，因此在经济适用住房和限价商品住房保障中不再考虑。我市经济适用住房和公共租赁住房的申请条件相同，也可考虑通过公共租赁住房解决自身家庭实际住房困难问题。(记者 孙静芳)