青岛主城区首片危旧房改造动工

青岛主城区首片危旧房改造动工 抚顺路楼拆除

　　昨日，四方区抚顺路19号楼开始拆除，由于这栋建于上世纪60年代的老筒子楼墙体酥软，一辆“悠锤”机械车仅用5个多小时，就把这栋曾经住了118户居民的5层筒子楼拆除。据介绍，这是今年我市主城区危旧房改造启动后，搬迁拆除的首个项目。拆迁的118户居民可在3处小区选择安置房，其中1片安置房已经主体完工，最早一批拆迁居民再过6个月就能入住新房。

　　5小时拆掉整栋老楼

　　上午9时许，记者赶到现场看到，抚顺路19号楼周边已经围了不少居民，他们正在看着这栋在此竖立了半个多世纪的老楼被拆除。一辆“悠锤”机械车竖起10多米高的吊臂，用钢丝吊起1个直径1.5米的大圆锤，不断向这栋筒子楼的底层敲击，随着“悠锤”连续砸过去，这栋筒子楼的半栋楼体已经拆成一片瓦砾。施工人员告诉记者，这栋筒子楼由于年久失修，砖瓦和预制板结构的墙体已经酥软，用“悠锤”机械车将一二层墙壁砸掉，上面的楼体就会相继崩塌下来。为防止崩塌的尘土飞扬，施工部门专门调来一辆喷水车，用水雾将扬起的尘土罩住。至中午12时许，这栋筒子楼就被拆除。

　　3处安置房可供挑选

　　“这栋楼是该拆了。”在这栋老楼住了51年的拆迁居民胡先生专程回来看老楼拆除。胡先生告诉记者，这栋5层的筒子楼原来是第三印染厂的职工宿舍，建于上世纪60年代，因为年久失修，整个筒子楼的墙面已经大面积脱落，露出的砖块也因潮湿长满青苔。“用手在裸露的砖块上一捏就能掉下一块，再轻轻一搓就成了砖末了。”胡先生说，因为住房空间不足，居民们还在这样的“楼脆脆”危房上搭建了一些小厨房，本来就破旧不堪的筒子楼更加显得摇摇欲坠。据介绍，抚顺路19号楼拆迁有3处安置房源，其中兴隆三路27号海湾花园（二期）为现房，再过6个月的装修期，居民就可以入住。此外，宜阳路59号中冶英郡小区1号楼的过渡期为10个月，海岸路2号海岸锦城小区23号楼的过渡期为20个月。

　　10个片区年底前开工

　　据介绍，四方区是老城区，上世纪建成的职工宿舍大多都成了危旧房，亟待改造的危旧房比较集中，目前共划分为7大片25小片。其中，今年年底前将开工改造10个片区，包括中心医院片区、抚顺路19号、南京路片区、鞍北片一期、宁化路片区等，涉及161栋危旧房5737户居民。

　　这些危旧房片区都是 “市场调节失灵”项目：因为楼房片区太小，房地产商认为没有盈利空间。改造中，10个片区预计政府补贴将达到20亿元。(记者 赵健鹏 摄影报道)