小区空房多暖流难进门 多区市下调申请用热率

小区空房多暖流难进门

　　说法>>>

　　开发商补贴是前提

　　就这一事件，记者采访城阳供热部门得知，根据《青岛市城市供热条例》的规定，对已具备集中供热条件，新建住宅申请用热户数达到单元总户数60%以上的，供热单位应当供热。香邑漫步小区供热率超过40%可供热的措施，并不代表城阳区将申请用热率降低到40%，这是业主、开发商和主管部门协商的结果，前提是开发商进行

　　记者了解到，这种情况在城阳区也不是第一次出现。今年冬天，城阳都霖新苑小区前期的统计入住率为59%，达不到集体供暖的条件，但考虑到小区居民强烈要求供暖的要求，开发商与业主、主管部门充分沟通后，使得这一问题有了转机。目前小区已开始试压。

　　对于居民的担忧，工作人员说，供热是一个水循环的过程，用热率太低，水循环速度较慢，管道散热相对较大，供热效果会受到影响，热损耗相对较大。由于热量具有较强的散热和传导性，受空闲房屋的影响，将造成室内散热量加大，所以供热质量无法保证。(记者 王涛 摄影报道)

　　新闻延伸

　　居民盼出台解决办法

　　“要求达到一定的入住率，这样供热企业才不会赔钱，可以理解。但关键是许多人投资买房却不入住，入住率达不到是否意味着供暖遥遥无期？入住的业主们买了房子，却享受不到供暖待遇，这不太公平。”李先生说。“如果入住率差别不大，我们也希望补足费用，可入住率太低的话，业主自身力量有限，不可能承担太多的资金。房子是通过开发商购买的，他们是否应该承担一部分费用？”小区一名业户说。“新建小区入住率问题不能解决的话，只能由政府出台政策，如下调入住率标准，对供热成本进行分析科学核算，并在用户、物业公司和热力公司三方利益均衡的前提下，制定出合理的收费标准。”小区另一名业户说。