供热阀门被盗居民自己掏钱买 每户交146元

　　10月26日，即墨市长江二路硕辉苑小区准备供热试压，工作人员却发现楼道里的暖气阀门不见了，后称阀门被盗，要求200余户居民每户交146元购买阀门，否则无法正常供热。对此，居民称阀门不是自己所盗，不应赔偿；物业表示阀门箱钥匙归供热公司保管，阀门被盗与自己无关；供热公司称阀门属于居民自管物品。因三方均不承认自己过失，目前已报警。

　　要供热了阀门却丢了

　　“我住在即墨硕辉

苑小区，今天供热试压，竟发现居民楼道里的暖气阀门没了。”26日上午11时许，市民李先生拨打本报热线反映，小区里很多单元楼道里的阀门被盗，有200多户居民家受影响。

　　由于阀门缺失无法正常供热试压，供热公司决定现场给居民安装上新阀门，需要每户居民交纳146元费用。如果有人不交，将导致试压工作无法正常进行，可能影响供热。听到供热公司的这个决定，居民们纷纷表示不满。

　　三方均不承认有责任

　　“暖气阀门都是锁在箱子里的，钥匙也是由供热公司保管，我们都没碰过。发现阀门被盗的时候，锁还是好好的，我怀疑是供热公司监守自盗。”居民高先生称。市民李女士也很愤愤：“我们是封闭小区，丢了东西不能全赖业主，是物业没承担好看管责任。”

　　对此，小区安居物业的一位于姓工作人员解释：“这个小区不算严格意义上的封闭小区，2600户居民就几个保安，要管过来也不现实。而且，暖气阀门箱子的钥匙在供热公司手里，是由他们负责保管的。现在发生了失窃事件，我们有录像，可以来排查。”

　　“那个暖气阀门上面有铜，能卖钱。周边有不少小区出现了大量阀门失窃事件。”热力达供热公司的工作人员解释说，暖气阀门在用户走廊里，属于用户管辖范围的财产，丢失、损坏理应由居民负担。“况且，那个锁很容易撬开，当年开发商建造时也曾给物业公司留了钥匙，阀门丢了，不排除有人撬锁盗窃或者拿钥匙盗窃的可能。”

　　公共区域被盗物业有责

　　针对此事，记者咨询了山东杨青律师事务所的王伟律师。他认为，物业公司对于小区内的公共财产具有看护义务，小区是封闭小区，暖气阀门并不在居民家中，而是在走廊这种公共区域里，物业公司需要承担一定责任。“供热公司如果能确定没有内部员工盗窃行为，也不应当承担责任。”王律师表示，如果抓到盗窃者，应全部由盗窃者承担。

　　王律师提醒市民，防止楼道财务被盗，居民也应当做到进出时及时关闭单元楼门，警惕走廊里异常动静等，从根源上防止类似事件的发生。