青岛2015年人均住房面积超30平 市内4区及崂山布局公布

    市内四区和崂山区建设重点布局

    市南区

    总体建设布局为打造西部城区发展核心、优化东部城区核心功能、保护开发中部城区人文资源，推动 “东中西联动发展”。西部加快 “三岛组团”开发建设和中山路周边及以西的城区改造,推进高端商务、政务办公、高档居住一体的高端商务区建设，打造西部城区发展核心。有序推进东部老旧居住区的改造,与东部城区核心功能的优化协调。充分发掘中部城区

历史文化资源，统筹推进风貌建筑保护、开发与管理，打造布局合理、特色鲜明的文化商务新街区。

    市北区

    住房建设布局为 “四线、多片”。“四线”即东西快速路两侧、辽宁路两侧、延安三路两侧、山东路两侧,“多片”包括台东、上海路等中西部零星片区改造。

    四方区

    总体建设布局为 “组团发展、两翼带动、轴线聚集、园区支撑”。“组团发展”，即北部高端产业功能组团、南部文化创意功能组团、中部商贸休闲功能组团、西部新兴服务功能组团、东部核心商务功能组团。 “两翼带动”，即西翼 “欢乐滨海城”、东翼 “青岛新都心”。“轴线聚集”，即山东路瑞昌路、长沙路大沙路、环湾大道、四流南路杭州路、重庆南路、黑龙江路。“园区支撑”，即科大都市科技园、建筑创意产业园、工业设计产业园、中航科技产业园、生物科技产业园、汽车贸易服务园、青岛纺织产业园、海尔数字产业园、现代物流产业园。

    李沧区

    总体建设布局为 “一极两轴三区四带”。“一极”，即金水路以南、重庆路以西的新兴增长极。“两轴”，即重庆路发展轴和黑龙江路发展轴；“三区”即东部生态商住区、中部现代商贸区、西部交通商务区。“四带”即李村河休闲产业带，九水路京口路振华路商贸产业带，金水路商务产业带，百果山老虎山烟墩山商旅产业带。

    崂山区

    总体建设布局为 “一河、二线、八片”。“一河”，即张村河沿岸村庄。“二线”为香港东路-崂山路沿线、滨海大道沿线。“八片”，即沟崖村为中心的石岭子以南片区，以牟家、枯桃村为中心的海洋大学片区，以午山、朱家洼为中心的科技大学片区，山东头片区，沙子口四姜片区，沙子口中心片区，张村河片区，中北崂村片区。

    新闻背景

    十一五人均住房面积增19.4%

    “十一五”期间，青岛市房地产业全面快速发展。由公共租赁住房（含廉租住房）、经济适用住房、限价商品住房、商品住房为主构成的住房供应体系初步形成，居民居住条件明显改善。截至2010年底，市区居民人均住房建筑面积由2005年的22.96平方米提高到2010年的27.42平方米，提高了19.4%。

    “十一五”期间，累计完成房地产开发投资2025.76亿元，年均增长22%，占同期固定资产投资的19%；实现税收254.5亿元，占同期地方财政一般预算收入的15%。七区房屋累计新开工面积为4531万平方米，其中住宅3311万平方米，占房屋新开工面积的73.1%；房屋竣工总面积为2398万平方米，其中住宅竣工总面积为1792万平方米，占房屋竣工面积的74.7%；房屋销售总面积为2721万平方米，其中住宅销售总面积为2447万平方米，占房屋销售面积的89.9%。“十一五”期间，市区新开工保障性住房和限价商品住房8.1万套，竣工6.3万套。（记者 赵黎）