关键词:房屋类型
各区重点建设的房屋类型不同
结合轨道交通和城市主要快速道路的建设,开发重点分青岛片区(市内四区和崂山区)、黄岛区、城阳区。开发布局重点向青岛中北部、黄岛以及城阳转移。青岛片区主要结合旧城改造、城中村、产业用地调整为主,黄岛与城阳以居住新区建设为主。
青岛片区结合旧城区、城中村、老企业搬迁等建设用地,重点在地铁三号线、地铁二号线、重
市南、崂山两区以商品房为主,发展楼宇、商务以及旅游地产;市北区以商品房、普通住房为主,发展商业、办公以及生活综合居住区;四方区以普通住房、经济适用房、商品房为主;李沧以经济适用房、普通住房、商品房及旅游地产为主。
黄岛区重点发展形成5个居住片区:黄岛生活综合片区、临港生活服务区、昆仑山路居住片区、薛家岛居住片区、下庄居住片区。
城阳区根据居住用地布局,规划形成8个居住片区:城阳中心区居住片区、流亭居住片区、惜福镇居住片区、夏庄居住片区、棘洪滩居住片区、上马居住片区、红岛居住片区、河套居住片区。
总体建设布局为打造西部城区发展核心、优化东部城区核心功能、保护开发中部城区人文资源,推动 “东中西联动发展”。西部加快 “三岛组团”开发建设和中山路周边及以西的城区改造,推进高端商务、政务办公、高档居住一体的高端商务区建设,打造西部城区发展核心。有序推进东部老旧居住区的改造,与东部城区核心功能的优化协调。充分发掘中部城区历史文化资源,统筹推进风貌建筑保护、开发与管理,打造布局合理、特色鲜明的文化商务新街区。