郊区变真旺角即墨胶州23地块井喷上市 围绕硅谷

    市区 黄金地段也流拍

    根据统计数据显示，2012上半年青岛各类土地总成交160宗，其中住宅用地成交40宗。2011年同期成交504宗地块，住宅用地成交143宗，住宅用地成交降幅高达七成。在今年低迷土地市场下，底价成交成为拍卖场上的常态，而流拍、中止拍卖等现象也时有发生。8月10日刚刚举行的重庆南路99号地块，尽管占据黄金地段，同样未能逃脱“底价成交”的命运，成交价仅为33

70元/平方米，而去年距离该地段不远处一地块拍出了7200元/平方米的天价，相比而言，今年成交价还不足去年的一半。

    据统计，青岛七区范围内上半年共有3幅住宅用地出现流拍、中止拍卖现象。

    而与市区土地市场萧条的景象相比，青岛周边区域的土地市场则显得较为火热。胶州、胶南、即墨等区域，多幅地块同时挂牌的现象屡见不鲜。预计2012下半年即墨、胶州、平度等市将是青岛土地市场热点区域。（记者 孙静芳）

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