平度市政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 95 网友: 留言板 标题: 关于平度的房价 问题: 杨市长 您好 您辛苦了 房价现在是一个全国性的问题 那咱们平度的房价什么时候能够回归到一个可以接受的范围？ 或者政府什么时候能够建成廉租房或者经济适用房 住房压力过大 容易造成社会的不稳定 再一个， 房地产开发商的投资过程和政府的批准过程 什么时候能够公开化，打造阳光政府 是平度人或者青岛人 能看的请 看的明白的政府 我们交的税都花到哪里去了 给个明细单吧 政府本来就是为老百姓 办事的 不用老百姓求着政府办事 这才是正道 这样的政府 才能得到老百姓的拥护 辛苦了 杨市长！ 嘉宾答复: 这位网友您好。我市房地产形势跟全国一致，一季度全市共卖了760套商品房，比去年一季度下降了61.2%，平均价格是3468元一平方，比去年下降了6.2%。其中，新建的住房卖了694套，下降了63%，平均价格是3317元一平方，下降了9.1%，城区20个小区卖了商品住房602套，下降67.3%，平均价格3521元一平方，下降了9.2%。一季度我市商品住房销售套数、面积、价格都是下降的，主要是受国家调控政策和外部大环境的影响。从2009年开始，国家出台了一系列房地产市场调控政策，遏制房价过高、过快增长，打压投机性投资，满足城镇居民基本居住需求，今年“两会”期间，中央明确表态继续加强房地产市场调控，促进房价合理回归，进一步加重了购房者持币观望的情绪；再就是一季度正好是春节期间，正常上班时间较短；再加上这期间天气寒冷，还没有完全解冻，建设工地没有开工，短期内没有新楼盘开盘销售。对于今年的房地产调控，我们将重点抓好以下几件事，满足中低收入家庭住房需求，不断改善城镇居民住房条件。一是严格执行国家房地产调控政策；二是加快推进390套廉租房、经济适用房和2400套限价商品房加快建设，解决低收入群众住房问题，对已建成的经济适用房，近期组织符合条件的群众公开销售，同时加快新开工经济适用住房和廉租住房的建设，争取早日完工。三是加快城中村（居）和旧城改造，加快推进占地9612亩涉及28个村庄6894户居民的十大片区改造，切实增加新的商品住房房源，不断满足广大群众的基本住房需求。 贴号: 94 网友: 吴山居士 标题: 建议平度修建云山观到康王坟的公路 问题: 平度的旅游业为何一直发展不起来，主要原因在于交通不便。 平度旅游资源主要集中在北部和东部区域，但这些山区的公路建设历史欠账太多，等级公路密度太低了。 建议利用这次大沽河流域治理好好规划建设一下，抓紧修建云山观到康王坟的连接公路。 像云山观、康王坟这么好的旅游资源就是因为交通不便，白白浪费了，真是守着金山银山要饭吃！！！ 嘉宾答复: 这位网友您好，您提的问题非常好。平度旅游资源文化底蕴深厚，品位较高，您所说的云山观、胶东王陵等资源确实很好。今年第7次市长办公会议，我们专门对全市的县乡道路修建进行了研究，计划用两年时间完成160公里县乡道路大修工程，彻底改善县乡道路通行条件，方便群众出行，推动经济发展，并且优先考虑重点旅游线路，将高品位的资源连线成片，便于游览、招商和开发，使得平度的旅游资源得以充分发掘。正如您所说，我们平度历史悠久，底蕴深厚，博大丰富的历史文化资源是平度百万人民的一笔宝贵财富。近年来，市委、市政府提出了增强文化软实力，打造胶东特色文化名城的总体目标，并将其作为平度城市建设的三大目标之一，目的就是要立足本土资源，深入挖掘平度历史文化和自然资源，尽快将资源特色转变为区域优势。为不断扩大我市文化遗产的影响力，在即墨故城及六曲山墓群的保护利用上，我市已着手开展大量工作。2011年12月至2012年1月，由青岛市文物局组织开展了相关考古勘探，已形成《平度即墨故城和六曲山古墓群考古调查勘探报告》，现在正委托中国文化遗产研究院具体编制即墨故城及六曲山墓群保护规划，规划形成后上报国家文物局，力争将即墨故城及六曲山墓群正式列入国家考古遗址公园建设项目。目前有关部门正积极对上争取，待国家文物局立项后，即墨故城及六曲山墓群将按照保护规划，进行合理的保护、开发和利用，为市民提供更好的文化休闲场所，打造成平度文化旅游的一张名片。另外，云山镇已列入东北部山区旅游资源整合开发规划。随着投入的不断加大和相关部门的持续运作，山清水秀的云山镇一定能够焕发出勃勃生机，吸引更多游客前来旅游观光。 贴号: 93 网友: 留言板 标题: 平度房价均价3500，怎么计算的呢？ 问题: 平度城区两证齐全的商品房价已经超过5千接近6千，没有低于4000的，这个数字随便找个人问问都同意的。请问杨市长，报纸上“2012年4月1日至15日，平度城区共销售商品住房125套，销售均价3570元/平方米。若抛去限价商品房这个因素，我市城区商品住房销售均价4065元/平方米。”这个均价是怎么均出来的呢？？？ 嘉宾答复: 这位网友您好。4月16日，《今日平度》公布的平度房价是4月1日至4月15日我市城区商品房网上签约合同汇总后的平均价格，在此期间共销售商品房125套，销售均价3570元/平方米，其中限价商品房69套，占整个销售量的55.2%，在整个商品房销售均价计算中起了决定性因素。在成交的商品房中最低成交价格2067元/平方米（半岛物流园），高层最高成交价格8099元/平方米（瑞平金融中心住宅楼高层精装修），多层最高成交价5068元/平方米。我们计算的是全部成交商品房的平均价格，每个开发项目的成交价格你可以登录青岛房产网查询。 贴号: 92 网友: 留言板 标题: 胶平路 装修 问题: 最近政府专注了整理胶平路 在路中间设 防护栏 你看看 没见过这么土的 嘉宾答复: 这位网友您好。您反映的胶平路是公路部门管养干线公路平营路的一部分，是一级公路。根据《山东省安全保障工程实施细则》要求，一级公路必须设置中央分隔带。为提高公路安全保畅能力，根据青岛市公路局安排，由专业施工队伍在平营路中间设置了中央分隔带，实现车辆分道行驶，提高安全保障能力。 贴号: 91 网友: 留言板 标题: 修修高平路吧 问题: 高平路年事已高 现在已经经不起这么多大车了 再说了 到现在 练路灯都没有 村里都有路灯了 路上没有 晚上多危险! 不求 整理的像胶平路 那么好 有胶平路 十分之一好就行了 按上路灯吧 平平路面吧 没法走了 领导可以去实地看看 老百姓们都期望着修修了 修好了请您到我们村做客 嘉宾答复: 这位网友您好，您反映的这个问题确实存在。高平路是我市上世纪90年代修建的县道，已经到了大修期，通行状况不好。目前，我市有160公里的县乡道急需进行大修改建，我们根据财力状况，按照先急后缓、突出重点的原则，计划分两年对160公里的县乡道进行大修改建，其中今年计划投资19128万元对8条道路实施大修，总长85公里。当前，高平路没有列入大修计划，但我们将加强对高平路的养护管理，方便群众出行，同时尽快将该路段列入大修计划，连同周边绿化、亮化工程一同实施。 贴号: 88 网友: 留言板 标题: 青岛三龙乐业物业公司违规收取物业费 问题: 青岛三龙乐业物业公司在没有召开全体业主大会的情况下，没有全体业主同意的情况下强行提高收取新安苑居民小区居民物业费，由每平米0.18元提高到0.30元，提高66.7%。新安苑小区是非封闭的开放式小区，物业提供的服务只有清理卫生，清理卫生也不到位应付了事，既没有门卫也没用保安人员、巡逻人员。该小区连四类小区都达不到，根据物价局的收费标准四类小区的大体收费标准每平米0.18元，乐业物业公司为什么像强盗土匪一样强行涨费，并且对小区居民进行威胁恐吓，请杨市长明察替老百姓说句公道话。 嘉宾答复: 这位网友您好。根据青岛市《关于物业服务收费管理暂行办法》（青价房〔2007〕13号）的规定，业主大会成立前，由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门核定前期物业服务收费标准；业主大会成立后，住宅物业服务收费标准实行政府指导价，具体收费标准由业主大会与物业管理企业根据服务等级，协商确定。经调查：新安区业主委员会已与青岛三龙乐业物业有限公司就物业服务收费签订了《物业管理委托合同》，并在双方盖章后送至主管部门进行了备案。如您对物业收费标准存在异议，可向业主委员会反映，由业主委员会代表广大业主与物业管理企业进行协商。若协商不成，业主大会可重新选聘物业管理企业，也可自行管理物业。同时，我们已安排建设部门加强对物业公司的管理，提高服务水平，为广大小区居民提供满意物业服务。 贴号: 87 网友: 留言板 标题: 三龙物业物业管理费上涨问题 问题: 三龙物业从四月份把物业管理费上涨原来收费标准57%，相关部门为什么不进行干预或组织听证？ 嘉宾答复: 这位网友您好。根据青岛市《关于物业服务收费管理暂行办法》（青价房〔2007〕13号）的规定，业主大会成立前，由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门核定前期物业服务收费标准；业主大会成立后，住宅物业服务收费标准实行政府指导价，具体收费标准由业主大会与物业管理企业根据服务等级，协商确定。经调查：新安区业主委员会已与青岛三龙乐业物业有限公司就物业服务收费签订了《物业管理委托合同》，并在双方盖章后送至主管部门进行了备案。如您对物业收费标准存在异议，可向业主委员会反映，由业主委员会代表广大业主与物业管理企业进行协商。若协商不成，业主大会可重新选聘物业管理企业，也可自行管理物业。同时，我们已安排建设部门加强对物业公司的管理，提高服务水平，为广大小区居民提供满意物业服务。 贴号: 86 网友: 留言板 标题: 建议在天津路上开通连接东西部的公交车 问题: 杨市长您好：我们在市区的东部居住，而单位在市区的西部（九中）请问杨市长是否可以建议交通局开设公交车啊，这样可以解决孩子的上学和职工的上下班的困难。开通公交车可以让很多职工不开私家车可以减少天津路的道路拥挤，还可以减少废气的排放，还可以节能。恳请杨市长考虑。谢谢您 嘉宾答复: 这位网友您好。目前，经天津路的公交车有8路、9路、12路，到九中的有8路，基本解决了周围居民的出行。下步，我们将安排交通部门结合城市规划，进一步优化增设公交线路，切实为市民创造安全、舒适、便捷的出行环境。 贴号: 85 网友: 留言板 标题: 平度慧泽苑小区开发商不负责任 问题: 尊敬的杨市长您好：我是慧泽苑小区的住户 ，现有一件事向您反映，期盼您能过问给予解决： 慧泽苑小区基础配套的质量相当的差劲，1、：监控布局不完善，三期西侧院墙连监控都没有。2、单元和车库前的甬路铺设纯粹在糊弄，甬路与车库地面是平行的，雨天雨水倒灌；刚铺设才一年的甬路砖与砖之间的缝隙最宽的距离就达到了4、5厘米，就连自行车在上面驶过都咣啷咣啷的（注主要是15号楼的）。我们住户多次向开发商和城乡建设局反映但是没有一点回音。杨市长我们普通老百姓买套房子不容易，单纯靠我们老百姓去解决太难了，恳请杨市长过问一下，帮助我们这群弱势的群体吧，不胜感激您。谢谢您，祝您身体健康。 嘉宾答复: 这位网友您好。经查，您反映的小区监控确实存在不合理的地方，我们已责令开发商调整监控布局，加强周界防护。现在开发商正在对原设计进行调整，近期即可施工完毕。对于您反映的其他问题，由于慧泽苑三期尚未进行综合验收，目前开发建设单位正在对基础设施存在问题进行整改。我们将安排建设部门抓好督促检查，确保存在问题全部整改到位。如果经整改仍然存在问题您可以拨打政务热线88312345或者建设局电话87362337进行反映，我们将及时进行调查处理。 贴号: 83 网友: 留言板 标题: 如何真正提高平度经济发展水平 问题: 实事求是的讲，平度的经济水平在整个青岛地区都是比较落后的，投资环境一般，大多数人经济收入低，就算是公务员的工资也跟市区有很大差距，这样的经济收入要置业和生活真的很难，请问平度的整体经济水平将怎样改善，多久才能让百姓的经济收入水平真正的提高？ 嘉宾答复: 这位网友您好，您所说的意见很中肯，也是我们所有平度人共同的心声和努力的方向。近年来，在上级党委政府的正确领导和全市人民的共同努力下，我们抢抓全省加快建设山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区以及青岛打造宜居幸福的现代化国际城市带来的重大机遇，以招商引资项目落地大会战和创建全省最安全最稳定最和谐城市为抓手，着力推进新型工业化、新型城镇化和农业现代化，加快突破产业转型升级、城乡面貌改观、创新绿色发展、民生保障改善，经济社会取得了较快发展。2011年全市完成生产总值624亿元，地方财政收入27.6亿元，规模以上固定资产投资350亿元，城镇居民人均可支配收入22590元、农民人均纯收入12022元，分别增长14.7%和18.7%，列全国县级市综合竞争力第28位，在全省30强县市中列19位。先后荣获全国食品工业强市、全国粮食生产先进县标兵、首批国家现代农业示范区、中国商标发展百强县、国家环保模范城市、国家级生态示范区等称号。当然，我们也必须认识到目前我市在青岛各区市中仍处在第三梯队，与先进区市仍有一定差距。但同时我们也认识到，当前平度正处于一个加速崛起、全面振兴的关键时期，面临着全省推进“蓝黄”两大国家战略、青岛加快大青岛北部崛起、实施全域统筹发展等带来的重大历史性机遇。为此，市委市政府确立了今后一个时期“跨越赶超、绿色崛起、富民强市”的工作基调。跨越赶超，就是在求真务实的前提下，始终保持较快的发展加速度，力求总量“翻番”、速度“倍增”、结构“突变”，力争在较短时间内缩小与先进地区差距、城乡发展差距、居民收入差距，实现经济综合实力快速提升。确定实施财政收入三年翻番计划，2014年突破55亿元。绿色崛起，就是发挥平度区位、产业、生态和制度上的后发优势，努力实现绿色低碳、健康安全增长，实现有活力、可持续的发展。富民强市，就是把经济社会发展的目标最终落脚到迅速壮大财政实力、保障和改善民生上，使城市的发展基础更加雄厚，使人民享受到改革发展带来的更多实惠。在此基础上，进一步明确了“一个打造、三个争当”的具体目标，即打造山东半岛蓝黄经济联动发展的前沿阵地，争当青岛加快北部区域崛起的主力军、争当青岛城乡统筹协调发展的突击队、争当青岛率先基本实现农业现代化的排头兵。我们将围绕这些目标和措施，积极作为，加压苦干，同时希望包括您在内的广大市民群众积极支持市委、市政府的工作，共同推动全市经济社会发展尽快实现根本性转变，持续改善全市人民的生活水平，不断提升广大群众的内心幸福感受。 贴号: 82 网友: 留言板 标题: 崔家集镇准备卖掉农村教师住房 问题: 崔家集党委准备把崔家集中学的教工家属院卖掉，换句话说就是不进行安置的情况下把教师及家属赶走，我们实在没有办法，麻烦杨市长过问一下，他们这样做是否合情、合法。 嘉宾答复: 这位网友您好。经了解，崔家集镇正在进行设学布局规划调整工作，将张家坊中学撤销并入崔家集中学。崔家集中学现有面积约70亩（含校园内教师住房占地面积），而两校合并后教学规模势必要扩展，现有70亩面积不能满足标准化学校建设要求，同时，为保证正常的教育教学活动和校园安全需求，教师住房不宜再与教学用房混在一起，并且逐步将农村中小学教师住房从校园内迁出，也是学校长远发展的必然趋势。教师住房不在校园内，并不影响学校及教师对学生的管理。我们已安排教育部门及崔家集镇抓紧落实学校教师住房外迁和安置工作，妥善解决因教师住房外迁给各位老师带来的不便。 贴号: 80 网友: 留言板 标题: 小区更需要美丽 问题: 尊敬的杨市长： 如今，我们平度正加紧城市亮化建设，但总有一些不和谐现象出现，像幸福人家小区，业主们不敢劳驾杨市长亲自来小区看看，看看整个小区的地面到了何种破烂程度！坑坑洼洼，开车都不好走，更不用说步行要小心了！城市这样的容貌跟乡镇也没有可比性了！ 请杨市长为小区的业主们做主！！ 嘉宾答复: 这位网友您好。对您反映的幸福人家小区路面不平问题，我们已安排专人进行调查，对于属于工程质量问题，我们将安排相关部门责成开发公司进行维修；对属于工程质量问题，我们将督促物业服务企业按照公共部位维修办法进行维修。 贴号: 78 网友: 留言板 标题: 平度房产问题 问题: 杨市长，请问世纪花园的这些没证的业主们，怎么来处理一直在为这个问题还在东奔西走的老百姓们？ 嘉宾答复: 这位网友您好。关于世纪花园房产证办理问题，是一个历史遗留问题。首先需要说明的是，这批房屋不具备办理土地证条件。2011年7月25日，我市向青岛市政府和山东省政府申请为35.3亩集体土地办理农转用征收手续。经省国土资源厅审查，该宗土地不具备完善用地手续的条件，依法不能完善用地手续。2011年12月，该宗土地的申请报批材料被省国土资源厅退回。后经反复向省国土资源厅汇报，均答复不符合完善用地手续的条件。目前，我们正协调开发区管委、国土、建设等部门积极做工作，由开发区管委负责，组织开发企业与居民代表进行协商，争取就赔偿问题达成协议。如调解不成，居民可以以开发企业为被告向平度市法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。请您放心，目前我们正在积极做工作，争取给您和其他住户一个满意答复。 贴号: 77 网友: 留言板 标题: 楼房质量有疑问 问题: 尊敬的杨市长，请问咱平度幸福人家小区的楼房为什么裂缝这么严重？我作为工薪阶层，借钱和贷款才买了不足100平米的房子，现在居住进来，面对这样的楼房质量，心里很纠结！这么差的建筑质量，怎么忍心投放交易？ 嘉宾答复: 这位网友您好。你所反映的幸福人家墙体裂缝问题，建设部门曾组织施工、物业等单位一起到现场进行过察看，并要求建设单位委托山东省建筑工程质量监督检验测试中心及山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心对墙体裂缝原因进行了鉴定。2009年12月14日，以上两单位出具了鉴定报告，鉴定结论：（1）墙体裂缝是由于砌体自身收缩以及温差影响引起，属于非受力裂缝。（2）裂缝的产生不影响整体结构的安全使用，但影响正常使用，应进行处理，并出具了维修处理方案。前期出现此类问题的用户，均已安排进行维修。如果您家中仍然存在此类问题，请及时与建管处质监站联系，联系电话是87362038，他们将及时进行调查处理，并协调相关单位进行维修。 贴号: 76 网友: 留言板 标题: 平度机顶盒 问题: 市长你好：我想咨询一下，现在家庭一般都有2个电视，甚至有的更多。可现在每户办理机顶盒不管办几个，每一个都是一样收费，这样合理吗？前年还有子母卡一说，母卡正常收费，子卡一半。现在好像没有了。为什么取消了？ 嘉宾答复: 这位网友您好。根据国家有关规定，同一居民用户可以办理子母卡业务，但是子母卡业务需要定期喂养，许多数字电视用户反映太复杂、太麻烦，都改为正常缴费业务。目前，我市广播电视台仍然办理子母卡业务，用户根据需求可以选择办理子母卡业务。 贴号: 75 网友: 留言板 标题: 机关事业科室问题 问题: 杨市长，请问我市机关事业科室定编什么时候完成？现在科室不定，人员不定，闹得人心惶惶。 嘉宾答复: 这位网友您好。核定编制是机关事业单位设立的基本要素之一，目前，我市机关事业单位均定编到位，不存在科室不定、人员不定情况。 贴号: 74 网友: sjq_68 标题: 店子-青杨-大泽山公路何时修？ 问题: 店子-青杨-大泽山公路，近几年被拉石料、矿石的车碾压的破坏严重，已影响旅游及周边市民的交通，不知市政府何时能修？ 嘉宾答复: 这位网友您好。您反映的店子—青杨—大泽山公路，其中店子至青杨公路为县乡公路青官线的一部分，青杨至大泽山公路为干线公路平营线北段的一部分。由于这条路设计标准较低，运营时间较长，受重型车辆通行影响，局部路段破损严重。今年3月份，公路局组织专业技术人员对平营线北段路面病害进行了统一调查，并上报了青岛市公路局审批，将于4月下旬组织施工队伍对平营线北段基层进行处理，5月下旬完成对该路段的修补工作。对于店子至青杨段公路是乡道青官线的一部分。目前，我市有160公里的县乡道急需进行大修改建，我们根据财力状况，按照先急后缓、突出重点的原则，计划分两年对160公里的县乡道进行大修改建，其中今年计划投资19128万元对8条道路实施大修，总长85公里，您反映的青官路（店子—青杨段）已列入今年的大修计划。 |
