平度市政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 178 网友: 留言板 标题: 快把杭州路中学改改名字吧 问题: 快把杭州路中学改改名字吧，弄个中学还用所在的道路来命名 嘉宾答复: 这位网友您好，非常感谢您对教育事业的关心。中小学的命名没有严格的要求，有的使用村镇地名，有的使用道路名，有的使用一定寓意的词语。杭州路中学是使用所在地道路名命名的。我市还有不少此类命名，像常州路小学、胜利路小学、广州路小学等等，使用道路名称命名学校便于记忆，也便于人们确认其方位。对于您的提议，我们会交给教育部门酌情处理。 贴号: 173 网友: 留言板 标题: 厦门路 问题: 厦门路及水岸豪庭何时开通公交车？？？ 嘉宾答复: 这位网友您好。根据我市对公交系统的建设和规划，今年计划新开通2条公交线路：（1）阳光花园——公交车站。该线路自阳光花园出发，主要贯穿南京路、天津路、青岛路、厦门路、新区大道，终点到公交车站。（2）同和——南京路车站（东线）该线路自秀水苑出发，主要贯穿同和路、世纪大道、香港路、广州路、天津路、终点到南京路车站。第一条线路正好经过您说的厦门路及水岸豪庭小区，将有效为该路段群众出行提供便利。 贴号: 167 网友: 留言板 标题: 台头 问题: 杨市长您好！明村镇台头村的南北大街为何没有水泥硬化??? 这种没有硬化大街的情况在整个青岛市很少见，请市长查处！！！ 嘉宾答复: 这位网友您好。经调查，明村镇辖区内已全部实现村村通工程，总硬化长度132.7公里，尚有农村公路建设网化工程40公里左右没有硬化。您反映明村镇台头村南北大街尚未水泥硬化问题确实存在，该路段属804省道—姜家庄子路段，途径台头中村、台头南村、台前及姜家庄子村，全长5.9公里。2011年明村镇因财政资金问题，无法将辖区内所有已规划“村村通”公路工程全部完工，所以您所反映的路段未进行硬化。我们已安排明村镇本着“先急后缓、逐步实施”的原则，积极通过“一事一议”方式解决资金短缺问题，尽快将804省道—姜家庄子路段修建完毕。 贴号: 166 网友: 留言板 标题: 半岛物流园的违约金该不该给？请市长做主！ 问题: 物流园的违约金该不该给？请市长做主！开发商说，违约是政府的问题，不知真假？ 嘉宾答复: 这位网友您好。对于半岛物流园延期交房，并且拒绝支付违约金等行为，我们已安排建设等部门进行调查核实，一经查实，依据相关法律规定进行处理。 贴号: 164 网友: 留言板 标题: 芝戈庄 问题: 生态园所在的芝戈庄什么时间拆迁？安置楼为何迟迟不开工？政府08年要建成的奥林匹克公园反映出政府绩效考核工作效率让人深思！！！ 嘉宾答复: 这位网友您好。您所说的开发区芝戈庄村旧村改造规划方案正在调整，近期准备开工建设安置楼，请您及时关注公示信息，也可以向村委会或者开发区管委咨询。对于奥林匹克公园建设一事，根据新的城市建设规划，原有奥林匹克公园项目已调整为生态园建设项目，以绿化、生态建设为主，目前已完成一期工程，二期工程正在加紧建设，年底有望完工。 贴号: 162 网友: 留言板 标题: 水岸豪庭 问题: 水岸豪庭供暖主管道为何还未施工？今年冬天能否供暖？ 嘉宾答复: 这位网友您好。水岸豪庭小区已完成小区二级管网建设和换热站设备安装，目前正在研究沿厦门路向东敷设高温水供热主管道，解决水岸豪庭及周边开发小区供热问题。根据《青岛市城市供热条例》要求，在具备集中供热的条件下，居民采暖率达到60%后，由开发建设单位向供热企业提出申请，由供热企业实施供热。 贴号: 161 网友: fafair 标题: 农村垃圾处理 问题: 尊敬的市长，您好！近年来我市积极开展生态环境建设，城市“绿肺”建设促进市区环境越来越好。同时，我市也把农村环境保护作为一项重点工作，从环境优美乡镇创建、文明生态村创建、项目管理等六个方面入手切实加强农村生态环境保护，取得了可喜的成绩。然而近几年随着人民生活水平的提升，农村产生的生活垃圾也越来越多，而且截止目前除了市区周边的村庄，大部分农村并没有采取垃圾统一回收、处理的措施，据我了解，即使部分村庄设立了垃圾箱也仅是在应付上级检查时使用，而并没有真正投入。这致使农村垃圾随处可见，污染了土壤、水质，破坏了环境，同时，相当多的村庄用水并非市政统一取水，依然是地下采水，也影响着村民的身体健康。希望市政府能够切实重视农村垃圾问题，重视农村生态环境，采取必要措施解决好农村垃圾问题，能够达到集中回收、无害处理。祝愿平度的环境越来越好！ 嘉宾答复: 这位网友您好。随着我市农村经济社会的不断发展，农村环境脏乱、垃圾乱堆乱倒问题越发凸显，已经引起市委、市政府的高度重视。为加快农村环境卫生设施建设，解决农村环境卫生的问题，近几年我市先后投资7000余万元建设完成了田庄固体废弃物处置场和生活垃圾中转站，建起了我市较为完备的生活垃圾收运、处理体系，并于去年底编制完成了《平度市村镇垃圾处理专项规划》（2011—2020）。今年，为加快农村垃圾处理设施建设步伐，我市启动了东部垃圾综合处理园区建设，年底前将完成选址、地勘、环评等前期工作，今后将逐步实现东部14个镇的垃圾处理全覆盖。同时，为加快推进农村生活垃圾“户分类、村收集、镇清运、市区域集中处理”体系建设，今年我们将在南村、灰埠、蓼兰进行试点，并逐步在全市推广，持续改善农村生活环境。 贴号: 160 网友: 留言板 标题: 德普中环广场 问题: 位于三城路的德普中环广场为何迟迟不开工？ 嘉宾答复: 这位网友您好。前期，德普中环广场项目已报审项目规划设计方案，建设主管部门对方案进行审查并出具了审查意见。目前，德普中环广场项目建设单位正根据审查意见对方案进行进一步修改完善，待项目规划设计方案及相关手续完备后，将立即开工建设。 贴号: 159 网友: 留言板 标题: 工资太低 问题: 平度事业单位工资水平太低了，与青岛其他区市差太远了。什么时候能再多给点儿吧， 嘉宾答复: 这位网友您好。近年来，市委、市政府在加快经济发展的同时，不断提高机关事业单位工作人员及广大人民群众的收入水平。我市机关事业单位在职人员的工资从2006年工资制度改革至今，平均每人每月涨了大约2773元（含住房公积金），目前我市机关事业单位在职人员平均每人每月应发工资为4310元，工资水平有了较大幅度提高，但与先进区市相比仍有一定差距。前段时间我们召开了全市财源建设工作会议，提出财政收入三年翻番的计划，随着财力逐年的递增，对国家新出台的增资因素将及时兑现，同时争取用几年时间发齐其他尚未发放的项目，不断提高机关事业单位工作人员工资。 贴号: 157 网友: 留言板 标题: 三龙乐业物业公司未经同意提高物业费 问题: 三龙乐业物业公司未经业主同意提高物业费，府佑苑小区物业费从0.27元涨到0.42元，而且三龙的物业不允许联通外的其他宽带运营商进入小区，逼业主只能选择联通的宽带，多交了很多冤枉钱。 嘉宾答复: 这位网友您好。经调查，府佑苑物业服务费是2008年物业部门核定的收费标准每月每平方米0.26元。随着物业服务成本的逐年上升，原有标准已制约着物业服务质量和服务品质的提升。三龙乐业物业公司与业主委员会多次讨论，并召开部分楼长座谈会，初步提出府佑苑物业服务收费标准由每月每平方米0.26元调整到每月每平方米0.42元。小区业主委员会利用书面的形式，征求小区全体业主的意见。小区共有386户业主，同意调费方案的278户、占72%；不同意17户、占5%；弃权13户、占3%；不住或没联系上78户、占20%，调整方案获得超过半数以上的业主同意。三龙乐业物业公司已将新的收费标准已报送物价部门进行了备案，物业公司从4月1日起执行新的收费标准。对于您反映的小区宽带运营问题，市政府已安排相关部门进一步调查核实，若发现不正当竞争行为将立即予以制止，保障业主的合法权益。 贴号: 156 网友: 留言板 标题: 平度南村镇铁市问题 问题: 南村镇铁市违规占道，乱搭乱建现象严重，钢材装卸肆无忌惮，经常导致交通堵塞，周边过往行人怨声载道 嘉宾答复: 这位网友您好。经了解，南村镇东南街钢材市场属东南街村集体所有，由于管理不到位，确实存在占路经营现象。市政府已安排南村镇政府，由镇执法中队进行清理整顿，并建立市场管理长效机制，确保不再出现占路经营现象。同时，南村镇正积极规划另建占地35亩的钢材专营市场，对现有钢材专营市场进行整体搬迁，从根本上解决影响交通、占路经营等问题。 贴号: 155 网友: 留言板 标题: 平度半岛物流开发商重复收取配套费延期交房拒付违约金 问题: 尊敬的杨市长： 您好！首先感谢您拨冗莅临青岛新闻网民生在线直播室与网民交流。 在这里，向您反映一个问题，希望您在百忙之中能帮我们解决。 我们是半岛物流园业主，就是在平度新汽车站西南角的那个半岛物流园，胶平路288-8号。 第一批业主是2007年底，第二批是2008年，这两批业主是在开发商五证不全的情况下，有的预先支付了全部购房资金（据说是20多万元），开发商只是给了个白条。第三批是于2009年购房。所有业主大都于2009年12月（或2010年春）与半岛物流园开发商正式签订了购房合同，合同约定2010年5月31日交房（另一批是2010年10月31日交房）。约定违约金是“万分之一，不包括车库、代收配套费等”，真是霸王条款！在等待交房期间，业主多次向开发商主张违约金，工作人员说，不给。 开发商最终于2011年12月交房。截止到交房日，违约400多天（部分业主近600天）。交房后，业主到开发商办公室向开发商主张违约金，开发商工作人员当天答复说“我说了不算”，我们要求约见说了算的领导，至今，也没有听到开发商约见我们谈违约金事宜。 我们还于2011年8月26日到信访局，信访的材料请查阅[2011]信访第41号。就此次信访，城建局给了书面答复《平度市城建局关于[2011]信访第41号王xx反映半岛物流园延期交房要求开发商赔偿违约金问题办理情况的报告》，因业主代表不满意这份报告，故未在领取报告时签字。信访至今也没有得到回音。 “2012年3月9日上午，青岛市城乡建设委在市级机关会议中心召开了全市房地产开发管理工作会议。会议要求，加大房地产市场检查和监管力度。开展市场检查，规范市场秩序。从3月份开始到4月底前，组织各区市房地产开发管理部门，针对全市房地产开发企业和开发项目，重点查处违法开发、擅自变更规划、变相预售、售后服务不到位、延期交房办证等侵害百姓利益的行为。”这则新闻还公布了媒体监督电话。业主一直认为，应积极寻求在本市内解决，若不能解决才会向上级有关部门反映。业主认为，既然青岛对延期交房都有行动了，想必是我市也应该有行动了。另外，违约金在一年内不主张，一年后诉讼就过了诉讼时效，法院不支持了。故在此向您说说，给您添麻烦了。我们只是一介茇民，如果市长您不能解决，我们无其他办法，只能起诉了。 我们的主要诉求是下列1和2两项，次要诉求是3-7项： 1、赔付违约金。 要求开发商马上支付我们的违约金。若不能立即给付，要书面通报违约金给付的最后期限。给每位业主送达一份书面通报。 2、退还2倍配套费。 城建局于2009年7月21日向市政府提报了《关于山东半岛物流园免缴供热配套费的请示》，2009年8月7日，政府法制办、行政服务中心、财政局进行了认真研究，根据2009A1071号领导批示要求，同意半岛物流园免缴供热配套费。问题：既然政府对开发企业免缴配套费，在商品房首付时开发商为何还要对所有业主收取配套费？ 根据国家最新的建筑业相关规定，“建设项目缴纳的城市配套费，计入建设工程造价。商品房项目，计入房屋销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收。”也就是说，房屋单价以及房屋总价已包含了配套费，开发商在收取首付款时又单列收了一个“代收配套费”，属变相重复征收。一是在房屋总价中收了一份，二是又在首付时单独收取了配套费。 “配套费属于行政事业性收费，应该由建设局对企业收取，而企业无权对个人收取配套费”。 “凡在城市规划区和小城镇规划区内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人，均应按照本办法规定缴纳城市基础设施配套费。”据此，对于房地产开发项目，城市基础设施配套费缴纳义务人应为开发商。 我们的合同中也约定“房屋的总价款含附件三中的装修、设备价格”，附件三的表述是“供气供暖：社区管道天然气入户，供热设备配套齐全….”。问题：既然商品房价格已含配套费，为何商品房首付时，开发商还要收取所有业主配套费？ 这里隐含着2倍的配套费问题：政府未对开发企业收取配套费，所以开发企业也不应该向购房者收取配套费。但是开发商收了配套费，一是在房屋总价中收了一份，二是又在首付时单独收取了配套费。 我们强烈要求，开发商退还2倍配套费！ 3、赔付交通费和误工费。 我们作为普通市民也有工作，也得为生活奔波，也想为平度发展、为地方经济发展尽自己的一份薄力。但为了违约金问题，天天向单位请假，耽误了工作，影响了工作业绩，上班时间也不安心。要求，给予赔付交通费和误工费。 4、赔偿房租损失。因违约交房，导致婚期一拖再拖，最后孩子都出生了楼房却还没有交付，新婚后无房居住只能租房。因延期交房，导致新房不能装修不能及时入住，只能租房。因延期交房，导致新房不能及时装修出租，影响租金收入。 5、要求物业不得向能自行清理垃圾的业主收取垃圾清运费，不得向暂时不装修的业主收取装修押金，何时装修何时交。 6、请开发商解释“车库价不计入房屋贷款”的理由， 7、以上6项，要求开发商在2012年4月底之前给业主于书面答复，不能完成的也要书面写明原因。业主没人发放一份。 以下是收费项目：“车库价不计入房屋贷款，开发商收取的单据费30元，开发商代收配套费1.5万左右，房管中心抵押手续费230元，财政局契税三、四千元，等等” 以下是部分霸王条款： 第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之 1 计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过 120 天，乙方有权选择下列第 1 种方案追究甲方责任： 壹、乙方有权单方面解除本合同。 贰、无 开发商变相预售、延期交房、不赔违约金、重复收取配套费等是严重侵害群众利益的行为！但是，就这样缺少社会良知的企业在去年年底假惺惺地参与了一个慈善活动，好像到企业老总祖籍所在乡镇，给老人送年礼进行慰问，电视台还跟着录了相，好像也在本地电视上播放了。这种缺少社会良知、侵害群众利益的企业居然打着慈善的旗号去搞什么慰问，赚取公众眼球，简直是蹂躏了慈善二字，玷污了公众视觉！ 和谐社会、和谐平度需要大家一起努力，但开发商这些行为严重损害了群众利益，群众怨言很大，多处诉求无果，希望市长能给我们解决！一是要求半岛物流开发商赔付违约金，二是退还2倍配套费。 希望政府能给我们解决！ 嘉宾答复: 这位网友您好。对于半岛物流园延期交房，并且拒绝支付违约金等行为，我们已安排建设等部门进行调查核实，一经查实，依据相关法律规定进行处理。 贴号: 153 网友: 留言板 标题: 李园小庄子新区真是脏乱差的典型 问题: 市长您好！麻烦百忙之中过问一下李园小庄子新区的环境，简直不是一般的脏乱差。小区内空地没有绿化，到处是垃圾；只有几个破垃圾桶，而且原来有块空放垃圾桶的地方不知被谁盖上简易车库了，垃圾桶放在一进小区的路上，好几天清理几次，每次进去先看到垃圾遍地，真恶心；不知哪里的建筑工程车一直停放在小区内，一到晚上占满路，小区孩子多，造成很大的安全隐患；道路上的井盖常年敞着口，不仅走路不方便，还很危险；小区内车库地下室等大部分都打着水井，不仅破坏地基结构，抽取地下水还可能造成水位下降，不知道会不会造成楼房下陷；还有当时几乎所有住户面积不符，差好几平方，一直以各种理由拒绝支付...真是一言难尽啊，恳请市长大人百忙之中过问一下，谢谢了！ 嘉宾答复: 这位网友您好。经了解，您反映李园街道小庄子新区环境脏、乱的情况确实存在，小区物业管理落后，未发挥应有的作用。我们已安排李园街道采取有效措施，迅速联系相关物业公司，积极开展环境卫生整治工作，为小庄子新区居民创造一个干净、整洁的居住环境。您反映的私自打井、抽取地下水问题，我们已安排水利部门进行调查、核实，若发现确有私自打井、抽取地下水行为，将依据相关规定严肃处理。 贴号: 152 网友: 留言板 标题: 平度鑫港花园管理混乱 问题: 尊敬的杨市长∶ 平度的鑫港花园都说相当美，相当和谐，因此获得很多荣誉称号，但名不符实，15号楼与16号楼之间的草坪早被人破坏，想干啥就干啥，没人管，标准的 脏乱差，再就是16号楼南、从西往东数第2个车库，开了个麻将馆，二三年了，不分白天黑夜地赌，尤其是晚上，每晚赌到近12点，对附近居民影响极大，影响居民休息，孩子学习！没有治安许可证，没有工商执照，没有税务登记，整个青岛都在进行创建文明城市环境综合整治，可有些人为了一点个人私利，牺牲多数人的利益，污染社会风气，影响平度形象，盼政府解决此实际问题 嘉宾答复: 这位网友您好。对于您反映的问题，我们已安排相关部门进行调查处理，鑫港花园15号与16号楼之间草坪被破坏现象确实存在，我们已安排相关部门进行绿化。对于麻将馆涉嫌赌博一事，我们已安排公安部门进行调查，核实后一定严肃查处，同时也希望您能够积极提供线索，以便公安部门尽快处置。 贴号: 151 网友: 留言板 标题: 物业管理费问题 问题: 怡河苑小区从今年4月份物业管理费由0.19元/平方米提高到0.30元/平方米。前些时候有人征求签字，据说是有市政府批复文件。请问这是怎么回事？ 嘉宾答复: 这位网友您好。经了解，怡河苑物业服务费是2002年物业部门核定的收费标准每月每平方米0.17元，随着物业服务成本的逐年上升，物业服务费标准已制约着物业服务质量和服务品质的提升。三龙乐业物业公司与业主委员会多次讨论，并召开部分楼长座谈会，初步提出怡河苑物业服务收费标准调整为每月每平方米0.30元。小区业主委员会利用书面的形式，征求小区全体业主的意见，小区共有884户业主，同意调费方案的536户、占61%；不同意47户、占5%；弃权286户、占32%；不住或没联系上15户，占2%。调整方案获得超过半数以上的业主同意，三龙乐业物业公司已将新的收费标准报物价部门进行备案，物业公司从4月1日起执行新的收费标准。 贴号: 148 网友: 留言板 标题: 福安门头房土地证 问题: 福安二期门头房为什么不能办理土地证，真正原因是什么 嘉宾答复: 这位网友您好。经了解，福安二期（含门头房）由青岛三龙城建开发有限公司开发，国土部门已为开发商发放了国有土使用证（母证），土地证号分别为平国有(2002)第01899号、平国有(2003)第00921号。根据有关规定，开发商已将土地使用证（母证）、宗地图、楼层分布图交到市行政服务中心国土资源局窗口，购房人可凭身份证、购房合同、完税证明、房产证等材料到市行政服务中心国土资源局窗口直接办理土地使用证（子证），如果您还有不明白问题，可以拨打市国土资源局驻行政服务中心窗口电话88397329进行咨询。 贴号: 147 网友: pdqb2012 标题: 圣水山庄附近路灯问题 问题: 市长，泉州路圣水山庄小区北面这一段一直没有路灯，晚上回家很不方便，什么时候能按上？ 嘉宾答复: 这位网友您好。您所说的泉州路（天津路以北段）亮化工程已开工建设，目前路灯基础浇筑工作已完成，计划6月底完成路灯安装。 贴号: 143 网友: 吴山居士 标题: 建议平度重视发展东部地区，修建古岘镇经云山镇至大田镇的公路 问题: 平度东部地区与莱西相邻，由于历史原因，该地区路网密度远落后于相邻的莱西地区， 建议平度市在接下来的发展中重视东部地区的发展规划， 这样一是顺应大沽河流域综合整治和轴带展开的发展规划， 二是可以更好地接受未来半岛国际机场的辐射。 现阶段为了发展平度东北部山区旅游，能否修建古岘镇经云山镇至大田镇的公路？ 远期向北可以延伸至莱州，向南可以延伸至即墨。 这样可以与现有省道衔接，沟通乡镇之间的交通联系，缓解平度东部地区交通落户的状况。 嘉宾答复: 这位网友您好，您关于重视平度东部地区发展的建议非常好，我们一定会充分借鉴。市委、市政府高度重视平度东部山区的建设和发展，积极推动东北部山区发展特色旅游业，并已取得良好成效。下步我们将持续推动东北山区旅游业发展，促进地方经济发展，致富当地父老乡亲。对于您反映的古岘镇经云山镇至大田镇的公路，目前已经修建，您可由古岘经朱诸路至丈岭路，向西经309国道至云山镇，再由铁岭庄向北经兰运路便可到达大田镇。
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