开发区绝佳地段地价跌至3645元 比前年下降3成

    4月26日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，开发区胶州湾隧道口附近一地块成交，且仅经过一轮举牌，成交价为3645元/平方米。记者获悉，2010年时，开发区地价甚至超过了5000元/平方米。

    临近月末，青岛市区又有两幅餐饮用地成功拍出，其中一幅位于崂山区滨海公路西侧。土地用途住宿餐饮，拍卖起叫价3094元/平方米。仅经过一轮加价，青岛金谷旅游发展有限公司就以3104元/平方

    另一地块位于饮牛湾东侧、环岛路北侧，土地用途为住宿餐饮用地，出让年限40年，拍卖起叫价3645元/平方米。在开发区公共资源大厅举办的土地拍卖会中，仅经过一轮举牌，青岛北海船厂便以楼面地价3645元/平方米轻松竞得该地块。

    早在2010年的时候，开发区楼市火爆，位置较好的地块，地价轻松过5000元/平方米。如今，这一势头得到了遏制，地价降幅达到了30% 。该地块处胶州湾隧道口西北侧，便捷的交通是其明显的优势，向北可乘坐隧道公交达市区，向南则可直抵开发区繁华地段与胶南市。此外，饮牛湾东侧地块则紧邻黄海，无敌海景无疑也为该地块将来的住宿餐饮类项目加分不少。