各路专家齐聚青岛：房地产暴利时代已终结(图)

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　　大腕共议商业综合体

　　作为论坛的本地话题环节 “青岛圆桌”，朱中一、陈淮以及金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪、海上嘉年华（青岛）置业有限公司执行总裁黄冠青、河山资本创始人曹少山、洲联集团（WWW5A）·五合智库总经理邹毅、易城中国副总裁尹宝军7位嘉宾，就“城市化中国，从住宅到商业综合体”进行了精彩讨论，他们态度鲜明的观点、新颖的角度，给与会人员带来了不少启示。

　　黄冠青认为，商业综合体和一个区域内的需求有关，并且是一种搭配，一种良性组合，来满足这个区域生活质量的真实提升。陈淮和邹毅都看好商业综合体的长期发展，陈淮举例说：“大家一哄而上把商业综合体变成赚钱的投资对象，则可能忽略它存在风险的地方。”李战洪则认为，房地产企业进军商业综合体需先做好准备，有所积淀。“如果没有做好准备就盲目进入商业地产，进入商业综合体，将让你付出代价。”

　　新闻亮点

　　4S楼盘荣耀领奖

　　树立岛城房地产企业标杆 成购房者关注焦点

　　本次论坛的一个重要环节——岛城4S典范楼盘颁奖仪式将论坛带入高潮。“寻找岛城4S典范楼盘”由青岛报业传媒集团、青岛市房地产业协会及观点地产新媒体主办，评选主要包含四个方面的指数：Selling price（售价）、Section（地段）、Space （空间）、Strong （强大），这四个方面的指数基本代表了楼盘品质的好坏，是购房过程中最应受到消费者重视的 “硬标准”。在评选过程中，市民及业内人士普遍认为岛城4S典范楼盘品牌榜，将成为本年度岛城房地产企业的标杆，也将成为未来一段时期购房者关注的焦点。

　　朱中一、阎晋阳，青岛市房地产业协会开发委秘书长冯显泉、青岛早报总经理曲呐，分别为获奖企业颁发了2012青岛城市推动力地产品牌企业以及2012青岛4S典范楼盘城市地标住宅名盘、城市地标商业名盘、城市地标综合体等多项大奖。其中，华润置地山东省公司青岛公司、青岛奥润投资集团、青岛芭东控股集团有限公司、青岛城市建设集团股份有限公司等22家企业，获得2012青岛城市推动力地产品牌企业大奖；奥润·馨海国际城、巴黎壹号、华润中心·悦府、华远·汤米公馆等18家楼盘，获得2012青岛4S典范楼盘城市地标住宅名盘称号；海上嘉年华、青岛中央广场、万利国际·上流汇、证大·大拇指广场，获得2012青岛4S典范楼盘城市地标商业名盘大奖；奥润·熙湖华府、保利·海上罗兰、麗山国际、中信森林湖，获得2012青岛4S典范楼盘经典大盘别墅称号；李沧万达广场、鹏丽南华·利源国际公馆、青特城，获得2012青岛4S典范楼盘城市地标综合体大奖。