京沪首套房贷利率或松动打85折

    本月初北京传出有银行首套房贷利率可打95折的消息，近日上海也传出国有四大行将分步实施打85折优惠的消息。但昨日记者调查了解到，青岛首套房房贷利率最低仍执行基准利率，打折优惠的现象还未出现。

    据了解，今年以来，首套房房贷利率一路松动：不少银行相继下调首套房贷款利率，从上浮10%下调到上浮5%，然后回归基准利率。我市的四大国有银行目前仍实行差别化房贷利率，最低可实行基准利率，但利率打折优惠目前并没出现。

    “基准利率也并非全线实行，目前，只有优质客户才可以享受基准利率，不符合条件的客户也得上浮5%左右，”昨天，工商银行青岛分行一位个贷经理告诉记者，在基准利率尚是“有条件”的情况下，距离打折还有一段距离，目前也没有接到打折的通知。

    农行青岛分行有关负责人也表示，“目前没有打折的政策。”

    据悉，由于目前楼市价位原因，以及银行实行较高的房贷利率，目前市民的购房热情并不高，银行的房贷业务量很少。因为业务量不足，青岛有个别股份制银行甚至停止了房贷业务。但面对良好的市场预期，以及房贷业务稳健高企的利润，也有一些银行“反其道行之”，大力发展房贷业务。

    3月16日，建行青岛分行举办了“房e通”产品发布仪式，“房e通”整合了建行网点、电话银行、个人贷款中心等渠道与服务资源，为客户提供一手楼盘、二手房产信息的发布、查询、交易撮合和贷款申请、贷后服务、交易资金托管等全方位的服务。通过“房e通”，市民办理房贷业务可在两个周内完成。但建行目前也没有提供利率打折的优惠。（记者 巩合生）