易佳和府涉嫌造旺销假象

    离喧嚣更远一些，离绿色更近一点……这是城阳易佳和府楼盘的宣传广告。近日有市民投诉称，易佳和府的网签撤约率高达16.24%，这个数据远高于一般的楼盘，怀疑开发商故意制造旺销假象。记者为此进行了调查。

    市民宋女士准备今年结婚，她和未婚夫跑遍了青岛大小楼盘，想物色一套价廉物美的房子作为婚房。前几天，一个朋友向她推荐了城阳易佳和府的楼盘，“朋友说这个房子价格还可以，才7000多元一平方米。 ”宋女士有些心动，就和未婚夫一起实地查看了一番。由于整个楼盘尚处于建设阶段，宋女士只能通过售楼人员的介绍和宣传图册想象未来房屋的样子。经过一番考察，宋女士想出手购房，可一个信息却让她改变了这个决定。

    宋女士登录青岛市房地产交易中心官方网站，查询后发现易佳和府从2011年8月开售到今年2月，共签售了210套房子，然而却有32套房子撤销了合同。为什么这么多撤销合同的？宋女士心里没底，决定暂时放弃购买打算。

    昨日，记者来到位于城阳区银河路789号的易佳和府楼盘，整个楼盘仍处于建设中。记者只能从工地四周围挡上的宣传广告，了解楼盘的情况。据了解，易佳和府总体规划建设9栋8-11层的小高层，从2011年8月开始认购签约，至今网上签约量有210套。

    记者以购房者身份与售楼处取得了联系，工作人员告诉记者楼盘正处于旺销阶段，如果想买的话要“赶紧下手，免得房子被抢光了”。当记者质疑网上撤约率太高时，售楼人员却支支吾吾回答不出所以然。记者了解到，该楼盘的开发商为青岛易佳房地产开发有限公司，公司成立于2010年，注册资金5000万元。

    记者接触到多位曾准备出手购买易佳和府房子的市民。当得知该楼盘撤约率高时，这些市民均表示难以置信。记者采访易佳和府销售主任谢继波，他表示对退房率“并不知情”。

    易佳和府相关负责人给记者打来电话解释说，该楼盘属于商品房，不少业户是周边的村民，购买后又出现换房情况，也有一些业主出于投资目的买房，“但在政策调控下感觉投资收益不大，这才选择了退房。 ” （记者 李德银）