辛安东小庄村民变身包租婆

 

    3月16日下午，开发区辛安街道东小庄社区居民李美珍悠闲地在家里边看着电视边上网炒股，低迷的股市并没影响她的心情。“闲着没事，随便玩玩。”每个月雷打不动数千元的房租收入，让李美珍过着“包租婆”的惬意生活。在东小庄社区，300多户居民几乎人人都是房东，靠房租收入生活成为了居民们端起的“铁饭碗”。近日，记者走进这个“房东村”，探访这些“失地农民”的新生活。

    记者探访 九成以上村民是房东

    刚走到东小庄社区门口，就见小区通告栏上的 “吉房出租”、“阁楼出租”、“单间出租”等出租房信息贴得密密麻麻。“俺们村租房都不用通过中介，谁家有空闲的房子就把信息贴在这，在附近企业打工的小伙子、小姑娘就过来找了，一般不出1周，房子就能租出去。”48岁的村民王美玲说。

    “东小庄附近有海尔、海信、澳柯玛等好几个大工业园，外来人口特别多，租房需求也特别大，房子特别好出租。”东小庄社区书记赵奎告诉记者，村庄还没改造前，不少村民就开始出租房子，村庄改造后，从平房搬进了楼房，条件好了，租房的价格也更贵了。现在，一套套二的楼房一年就能租到1万多元。村里343户人家，每家最少分了两套房子，九成以上的村民至少将一套房子租出去了，有的家里房子多的村民每年光租金收入就五六万元。

    村集体变身“大房东”

    在东小庄社区，不仅居民人人是房东，就连集体经济也是个“大房东”。“这与城市化进程中，东小庄将农村集体经济转型为社区集体经济有关。”赵奎说，在村庄改造时提前做了规划，建设了厂房和网点，社区每年固定资产租赁收入100万元，社区集体经济“财大气粗”之后，村民的福利也得到了落实，每年用于村民福利的支出达到60万元。

    全村200多辆私家车

    记者在东小庄社区看到，村里的老人们坐在马扎上晒太阳，有的聚在一起聊着天，有的打扑克、下象棋。“我分了一套80平方米的套二房，家具家电齐全，还有暖气。大儿子家分了5套房，小儿子家也分了两套房，全家住得都很近。”75岁的张瑞海说，村庄搬迁后，尤其这几年，日子过得相当安逸，退休金也连年涨，现在一个月拿1400多块钱，再加上租房的收入，吃喝不愁。

    在社区门口的值班室，两名保安正在对进出小区的车辆进行登记。“村民们确实富了，从拥有私家车的数量上就能证明这一点。”赵奎告诉记者，据统计，整个社区内共有200多辆私家车。