青岛市规划局线下二答网友 满意度
贴号: 690 网友: 留言板 标题: 西韩左岸风度小区什么时候能综合验收？什么时候能办下房产证？ 问题: 西韩左岸风度小区内部绿化一直都没做完，房产证也没办，入住一年多了，不知规划局能如果推动该小区建设的规范化？ 嘉宾答复: 据了解，规划未能综合验收的原因为建设单位未按照规划审批通过的图纸施工。根据崂山区政府意见及建设单位申请，我局已受理了项目施工图变更，拟于3月2日至3月8日进行社会公示工作。待施工图变更按程序审批通过后，即可逐步申请规划验收、办理房产手续等工作。 贴号: 687 网友: siledouyaoaini 标题: 教育资源 问题: 最近看到了青岛市的交通规划，随着桥隧的开通和三纵四横交通大格局的逐步形成，青岛市的对外交通联络将愈加方便快捷。但是我有一个疑问，青岛是一个三面环海的城市，市区内特别是主城区将如何缓解越来越大的交通压力？比如一到旅游旺季，前海一线就会大堵车，这个问题规划上有没有考虑？ 嘉宾答复: 您好，青岛胶州湾隧道已经开通运营，大大加强了青黄之间的交通联系，方便了青黄之间居民的出行。方便快捷的交通联系及大量过境交通的通行，对我市团岛区域、前海一线、胶宁高架路造成了较大影响，同时作为主城区快速路网重要连接线的新疆路高架路工程目前尚未建成贯通，没有对胶州湾隧道、胶宁高架路、杭鞍快速路交通实现快速分流，只有通过前海一线、胶宁高架路进入主城区路网，更加重了我市道路的通行负担。为最大程度的减少隧道开通对市区道路带来的影响，我局与市公安局、市建委等部门对前海一线的交通组织进行了多次研究，制定了多项治理交通拥堵实施方案。一是抓紧推进新疆路快速路工程的建设进程，目前，我局已办理完成新疆路快速路相关规划手续，市建设主管部门正在进行拆迁等工作，下一步将抓紧实施，力争早日建成通车，快速疏解隧道车流。二是对市区部分道路进行拓宽改造，对部分路口进行渠化改造，增加路口通行能力等，提高市区路网整体容量；三是增加道路港湾车站的建设，减少公共交通与小汽车交通的互相干扰，提高道路通行能力；四是加强交通管理，增设隔离护栏，优化信号灯、单行线系统等保障胶宁高架路等主要道路的交通畅通。 贴号: 686 网友: 留言板 标题: 鲁商辽阳西路项目 问题: 请问鲁商辽阳西路项目什么时候开工？地址在什么地方？怎么规划的？多谢 嘉宾答复: 您好，您提到的项目位于浮山新区易初莲花超市东侧区域，依据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划》，该区域规划为商业用地。市北区政府拟在此处打造埠西商业综合体，目前正在进行该用地的规划及招商工作。项目开工时间尚未确定。 贴号: 682 网友: 留言板 标题: 建议胶南市王台镇至黄岛开通公交车 问题: 黄岛公交车已经通到红石崖街道办，离胶南王台镇很近了，就是因为个体小公共的利益一直不能像灵山卫那样和黄岛、开发区开通公交车，老百姓意见很大。希望有关部门能积极解决，满足居民的要求。 嘉宾答复: 涉及公共线路站点设置事宜，我局将转交相关区、市政府及公交管理部门。 贴号: 681 网友: libaneng 标题: 交通规划 问题: 最近看到了青岛市的交通规划，随着桥隧的开通和三纵四横交通大格局的逐步形成，青岛市的对外交通联络将愈加方便快捷。但是我有一个疑问，青岛是一个三面环海的城市，市区内特别是主城区将如何缓解越来越大的交通压力？比如一到旅游旺季，前海一线就会大堵车，这个问题规划上有没有考虑？ 嘉宾答复: 您好，青岛胶州湾隧道已经开通运营，大大加强了青黄之间的交通联系，方便了青黄之间居民的出行。方便快捷的交通联系及大量过境交通的通行，对我市团岛区域、前海一线、胶宁高架路造成了较大影响，同时作为主城区快速路网重要连接线的新疆路高架路工程目前尚未建成贯通，没有对胶州湾隧道、胶宁高架路、杭鞍快速路交通实现快速分流，只有通过前海一线、胶宁高架路进入主城区路网，更加重了我市道路的通行负担。为最大程度的减少隧道开通对市区道路带来的影响，我局与市公安局、市建委等部门对前海一线的交通组织进行了多次研究，制定了多项治理交通拥堵实施方案。一是抓紧推进新疆路快速路工程的建设进程，目前，我局已办理完成新疆路快速路相关规划手续，市建设主管部门正在进行拆迁等工作，下一步将抓紧实施，力争早日建成通车，快速疏解隧道车流。二是对市区部分道路进行拓宽改造，对部分路口进行渠化改造，增加路口通行能力等，提高市区路网整体容量；三是增加道路港湾车站的建设，减少公共交通与小汽车交通的互相干扰，提高道路通行能力；四是加强交通管理，增设隔离护栏，优化信号灯、单行线系统等保障胶宁高架路等主要道路的交通畅通。 贴号: 676 网友: wwwruyu 标题: 王沙路以东规划 问题: 王局长，游览中发现城阳惜福镇和夏庄在王沙路以东建设了大量的房地产开发项目，侵占了原有的果园田地，部分项目甚至破坏了山体绿化，请问规划局对该处是如何规划的。 嘉宾答复: 城阳区王沙路东侧位于崂山西麓，在《青岛市总体规划（2006-2020年）》中主要规划为风景区绿地，在在编的《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》中主要规划为二级和三级保护区，规划要求区域内严格控制房地产开发项目，有关旧村改造也应按照规划要求进行分类，或改造、或保留、或外迁。目前城阳区内王沙路以东区域未实现规划集中统一管理，部分建设项目不符合《青岛市总体规划（2006-2020年）》、《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》的规划控制要求。下一步我局将与区政府一道尽快完善相关程序，按照规划要求组织王沙路以东项目建设。 贴号: 674 网友: 留言板 标题: 两改 问题: 请问2012年青岛市“两改"项目有哪些？四方区2012年”两改“项目名称？谢谢 嘉宾答复: 您好，今年市政府初步计划新开工“两改”项目25个，涉及市内7区拆迁居民约8000户，具体项目待正式研究确定后市政府建设主管部门将通过新闻媒体予以发布。同时您也可向市建设主管部门和四方区建设主管部门详细咨询。 贴号: 671 网友: 留言板 标题: 流亭机场西侧 问题: 请问流亭机场西侧规划情况？ 嘉宾答复: 该片区一直做为机场扩建的预留用地，经我局向市新机场工程建设指挥部办公室了解，目前在新机场选址未确定前，仍做为机场扩建的预留用地，仍需保留扩建的条件。区政府积极进行该片区规划调整的论证工作，如确定规划调整，将尽快报审规划，启动村庄改造安置等工作，我局将给予积极支持。 贴号: 670 网友: 留言板 标题: 拆迁 问题: 王局长好，去年区长在线咨询四方区南京路片区拆迁的答复是2011年6月启动，而且从区“两改”项目拆迁进度安排中也是6月启动，至今没什么动静？由于没有两气，配套设施差，很多家有小孩的不得不在外租房，而我们的房子听说要拆迁，没有人租，房子只能空着，请问具体进度如何？谢谢 嘉宾答复: 南京路东、重庆南路南片区改造是四方区政府重点推进的两改项目之一，现状包含中外运青岛第一储运公司、市塑料研究所、加油站、宏达塑料厂及部分筒子楼，整体环境较差，亟待拆迁改造。为加快推进该片区更新改造，我局与四方区政府多次召开联席会议研究项目规划论证方案。2011年4月，该片区规划调整方案上报市城规委主任办公会审议通过，根据城规委审批意见，我局于2011年8月出局了该片区初步规划条件。目前，四方区政府按照初步规划条件，正在深化修建性详细规划设计，我局将积极配合四方区政府做好规划服务工作，争取早日进行拆迁改造。 贴号: 668 网友: 留言板 标题: 城阳医院 问题: 领导好，我去城阳医院两次办理住院手续，都说没床位，想问一下有没有扩建意向？ 嘉宾答复: 为改善居民的医疗条件，城阳区医院病房楼扩建项目已列入城阳区2012年民生重点建设项目和城阳区人民政府2012年在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的10件实事。计划扩建病房楼建筑面积16500平方米，设置床位400张。目前我局已通过该项目规划预审。下一步，我们将积极配合区政府办理相关手续。 贴号: 667 网友: 留言板 标题: 合肥路与劲松三路交叉口空地 问题: 合肥路与劲松三路交叉口空地做何用途？什么时候开始建？四季景园及附近小区，生活不够便利，买菜需要徒步或者乘车走很远，希望能尽早修建与生活相关用途的商场超市等等。 嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。劲松三路和合肥路交界处用地规划为大型商业设施。目前，我局已批准佳世客商业中心建筑方案，下一步将组织项目社会公示，征求社会各界意见。另外浮山新区其它大型商业设施规划位置分别为合肥路、宁安路、同德路、黑龙江路街坊的部分用地及现状易初莲花超市东侧区域，目前市北区政府正在进行以上两处用地的规划及招商工作。该商业设施建成后，将进一步满足周边居民休闲、购物的需求。 贴号: 666 网友: 留言板 标题: 规划配套 问题: 安子居住区配套问题 嘉宾答复: 安子片区的规划已经编制完成，并已陆续开始实施。片区内的地块开发由土地权属单位自行组织，道路、三水等基础配套设施由黄岛区重点工程局负责组织实施。 贴号: 665 网友: 留言板 标题: 劲松三路与海尔路之间的株洲路能尽快打通吗 问题: 株洲路西韩段的居民目前出行极为不便，而打通该段株洲路，对缓解该区域居民出行有极大便利！ 嘉宾答复: 您好，根据青岛市综合交通规划，株洲路是一条重要的东西向城市主干道，目前我局在周边项目开发、城市建设时都已控制预留了其拓宽改造的建设条件。据了解，目前尚未列入建设计划，下一步，我局将尽快与城市道路建设主管部门进行沟通联系，力争尽快列入建设计划，及早开工建设，方便居民出行。 贴号: 660 网友: 留言板 标题: 黄岛胶南规划 问题: 王局长您好，黄岛区及胶南市作为西海岸经济新区建设区，我认为应当率先搞好交通体系建设，想了解该区域未来的交通发展？ 嘉宾答复: 首先很感谢您对规划工作的关心。建设科学合理、便捷畅通、高效适用的交通体系是我市建设好西海岸经济新区的重要保障，我局将本着适度超前的原则做好区域交通规划设计。西海岸经济新区将规划建设青连铁路及董家口连接线、董家口至山西中南部铁路通道联络线；西海岸经济新区与市区的交通联系将在现在海底隧道、跨海大桥的基础上规划建设环胶州湾轻轨及第二条海底隧道；深化地铁体系规划，积极开展小珠山打通隧道研究；依托现有城市路网深化大通道、大交通规划，形成以高速公路、国道、省道为骨架，以疏港交通和城区快速路为连接的路网体系。 贴号: 658 网友: 留言板 标题: 德平路7号大院什么时候拆迁 问题: 德平路7号大院拆迁已经说好几年了，报纸曾报道过好几次，可到现在一年一年过去了，又成风貌保护，不知道这里有什么风貌可保护，今年可有拆迁改造计划，盼望给予回信 嘉宾答复: 您好，德平路7号大院位于上海路-德平路片改造范围内，市区政府高度重视该片的更新改造问题，准备列入试点项目计划，目前总体规划方案已基本确定，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府正在继续进行拆迁改造测算评估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，筹措资金加快推进规划的实施。 贴号: 657 网友: xzqdchuanyu 标题: 城阳区安乐社区安置房规划建设问题 问题: 我想了解城阳区安乐社区安置房规划建设进展 嘉宾答复: 安乐社区拆迁安置房建设用地在编的青岛市总体规划中为崂山风景区三级保护区范围内，该用地内规划建设将按程序上报。经区政府规划建设会议研究同意，2011年7月向社区发函，提出原则同意预选址，提供土地预审、区城市化办公室意见后申请正式选址手续；其后2011年9月分局原则同意安置区规划方案，并再次提出请进一步落实土地预审按程序报审规划选址，可同步组织单体方案设计，并开展其它前期工作，规划手续完备后方可开工建设。目前正式规划选址等手续正在按程序上报，其它工作可压茬开展，我分局将密切关注，积极配合。 贴号: 654 网友: 留言板 标题: 延安二路51号拆迁问题 问题: 请问王局长:延安二路51号近期是否拆迁?(延安二路小学南) 嘉宾答复: 您所在的区域已纳入旧城改造计划和全市“千万平”总部商务区和特色商务区发展规划中，区政府将通过该区域的改造来改善居民的居住环境、打造榉林山服务外包基地，目前总体规划方案和一期启动片区的方案已进行研究。规划上力求通过改造建设在改善该区域老百姓的居住环境的同时，又能提升城区的城市功能，完善道路路网、交通及基础配套设施，塑造新的城市形象。目前，我局正在配合区政府及有关部门积极推进，具体的拆计划安排区政府将及时通过媒体等渠道对外发布，请注意关注。
贴号: 653 网友: 留言板 标题: 我看到日报上张市长提出了“加速、提升、创新、增效”八个字的要求，你们是如何考虑的？ 问题: 我看到日报上张市长提出了“加速、提升、创新、增效”八个字的要求，你们是如何考虑的？ 嘉宾答复: 张新起市长提出的“加速、提升、创新、增效”是学习贯彻市党代会精神的重要举措，是新时期全面提升政府机关工作的必然要求，也是对各部门干好本职工作的指导性意见。对于城乡规划工作来说，在重新布局城市空间发展格局，做好全域规划的基础上，我们目前着重做了以下几方面工作： 一是进一步解放思想，转变观念。为此，我们开展了解放思想大讨论，加强学习，通过学习找准差距、发现问题，把全员的思想统一到干事创业上，把全员的智慧统一到开拓创新上，把提高部门执行力、创新力作为部门考核的重点，通过“比、学、赶、超”，不断加强机关作风建设，营造积极向上的工作氛围，全面治理“庸、懒、散和慢、拖、瞒”。 二是进一步开阔视野，提高创新能力。要求每个部门放远眼光，与国内同类城市比，与国际先进城市比，通过“寻标、对标、达标、夺标”，认真学习借鉴新加坡、日本、香港等城市规划的先进理念，力争用三年时间建立完善的与宜居幸福的现代化国际城市相适应的城市规划管制体系及先进理念。 三是进一步提高办事效率，方便服务对象。通过优化审批流程，开展部门联动等措施，减少审批环节，压缩审批时间，努力让服务对象“少跑腿、多办事、办成事”。 四是进一步加大督查力度，重在工作落实。通过建立报件即时督查查询系统、会议决策督办查询系统、部门负责人工作绩效公示系统等管理平台，将每项决策、每个报件纳入网格化管理，以各项工作的最终落实为基本出发点和根本落脚点，做到“立说、立行、立办，一级带着一级干”。 目前，我们还在着手研究审批工作透明化和公众参与等工作，在纪检、督查部门全程监督审批工作基础上，逐步实现接受社会各界及服务对象的全面监督。 我们深切地感受到，“加速、提升、创新、增效”，需要规划工作者心系群众，在实际工作中不断针对新问题，提出新举措，千方百计地为群众做实事、办好事、解难事。同时，我们也诚挚地欢迎社会各界对城乡规划工作提出宝贵的意见和建议。谢谢。 贴号: 651 网友: 留言板 标题: 红瓦绿树，碧海蓝天的规划，局长谈谈！ 问题: 局长对红瓦绿树的规划！请谈谈 嘉宾答复: 这位网友您好！红瓦绿树，碧海蓝天是青岛老城区的特色风貌。按照李群书记在我市十一次党代会上所作报告的要求，老城区重在做优做美。我局将重点从以下几个方面开展相关工作：一是加强规划编制研究。依据完成的《青岛历史文化名城保护规划》，深化完善包括中山路片区等在内的历史城区控制性详细规划和拟更新改造片区的修建性详细规划编制。同时对其他重点区域、重点地段，要按照精品工程要求，编制完善城市设计和修建性详细规划，通过规划编制合理调整老城区功能，完善提升市政配套基础设施，发挥好老城区基础条件好的优势，提升城市形象，优化景观环境，打造更多的旅游亮点。二是严格规划审批把关。依据有关法规规范规定，按照保护规划要求，对老城区更新改造项目从建筑高度色彩、空间格局、建筑风貌、环境景观等方面加强政策性引导。对老城区城市功能及时合理调整，抓紧实施老企业搬迁，对老城区功能混杂、市政配套设施老化等问题做出调整，合理优化布局文化、教育、卫生、体育等公共服务设施，控制和保护好海岸带，合理规划城市天际轮廓线，使商务区更加高端，居住区更加优美，商业更加繁荣。三是继续做好市容环境十大整治行动相关规划工作。按照市委市政府的统一部署，重点负责做好规划审批服务等工作，坚持规划先行的原则，组织做好相关规划设计，加强规划引导，确保整治工作合理有序的进行，切实取得实效。四是协调配合有关部门认真做好城区增绿补绿、治理停车难、社区配套用房建设、市政公用设施完善等涉及的规划工作，推动建设宜居幸福城市，进一步彰显青岛本土优势。
贴号: 650 网友: 留言板 标题: 筒子楼改造 问题: 王局长你好：瑞昌路三角地和人民路三角地，大部分是70年代的筒子楼，已经破烂不堪、卫生脏乱差，治安差。已经属危房。请领导门尽快调整方案，今早拆迁改造 嘉宾答复: 您提到的瑞昌路、杭州路、人民路围合片区（三角地）改造是近几年四方区百姓非常关注的问题。该片区内建筑年代较早，配套设施欠缺，居住环境较差，四方区政府一直将该项目作为旧城改造的重点项目积极推进，并结合现状调研及经济测算，做出了论证方案，但因项目自身难以实现改造平衡，需确定捆绑开发项目，目前区政府正在积极招商并争取市相关政策的支持。我局作为规划主管部门，积极配合四方区政府开展了项目前期规划论证工作。下一步，我局将按照"统一规划、分期实施、完善配套"的原则，继续配合区政府做好相关工作，争取尽快启动项目改造。 贴号: 648 网友: 留言板 标题: 李沧区枣山路规划 问题: 枣山路脏乱差的状况要改变了，很高兴！想知道啥时间动工？怎么改造？急盼答复 嘉宾答复: 您好，根据规划，枣山路是李沧东部一条重要的城市主干道，为方便周边居民出行，李沧区政府计划对该道路进行拓宽改造。目前我局已办理完相关规划手续，李沧区政府正在积极办理拆迁、土地征用等手续，近期将适时开工建设。 贴号: 647 网友: 留言板 标题: 劲松五路（七路）打通问题 问题: 我是春光山色小区居民，小区西侧路目前在铺设下水管道，听说目前土地问题还没有和浮山后村谈好，请问什么时候这条路能修好？目前这条路简直没法走，坑坑洼洼，到处泥土后尘，晴天一身土，雨天一身泥，老人儿童特别多。安全隐患也特别大 嘉宾答复: 您好，根据规划，劲松五路是一条城市主干道，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，由于受到土地征迁等影响，尚未建成，目前建设单位正在积极办理相关土地手续，待土地完备后将尽快进场施工。 贴号: 639 网友: 留言板 标题: 大港纬四路17号拆不拆迁？ 问题: 王局长你好，想问一下大港纬四路17号在不在大港纬四路的拆迁范围内，是否有拆迁计划，什么时候能拆，这里没有双气生活很不便利。 嘉宾答复: 您提到的大港纬四路17号区政府尚无具体拆迁改造计划。考虑到该位置所处的环境，下一步我们将会同区政府进一步加强现场调研论证，如具备条件将积极推动列入拆迁改造计划，以进一步改善居民的居住环境。相关情况，将通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎继续予以关注。同时，您也可以向市北区政府及时反映对该区域的改造意愿。 贴号: 637 网友: 留言板 标题: 拆迁咨询 问题: 王局长你好：感谢和你交谈，大港三路1--3号和大港纬四路4--6号铁路宿舍，3年前说要拆迁。至今未动。今年大港纬四路片改造是否一起动迁，这一带居民都盼着近早该早。改善居住条件。请给明确答复。谢谢！ 嘉宾答复: 您提到的大港三路1--3号和大港纬四路4--6号铁路宿舍区政府尚无具体拆迁改造计划。考虑到该位置所处的环境，下一步我们将会同区政府进一步加强现场调研论证，如具备条件将积极推动列入拆迁改造计划，以进一步改善居民的居住环境。相关情况，将通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎继续予以关注。同时，您也可以向市北区政府及时反映对该区域的改造意愿。 贴号: 632 网友: 留言板 标题: 李沧东部的规划 问题: 最近很多人都在李沧东部买房，大家看重东李未来的前景，不仅房价低，商圈多，未来地铁和世园会也会来。想问两个问题，一个是东李上王埠，桃园等两改社区的规划？还有其附近有什么大的规划吗？再一个是地铁，请问2号线规划中李沧的终点站是哪一站？是李村公园，还是金水路？或者再往北？我的朋友想在此买房定居，想问问李沧未来的前景如何？谢谢 嘉宾答复: 您好，李沧东部除了东李上王埠，桃园等两改社区的规划外，附近还有东王埠、麦坡、佛耳崖、侯家庄（绿城）等旧村改造项目，借着2014年青岛世园会举办的契机，充分发挥区域山水自然生态的特点，建设李沧东部生态新城是“十二五”期间重点打造的新城之一,李沧东部区域将逐步打造成商务居住示范区和户外运动休闲度假基地，借助与中心城区的便利交通条件，城市功能将日益完善。轨道交通是一个网络布局，是一个系统工程，在轨道交通2号线一期工程具体方案论证时，为进一步优化完善设计方案，市地指办在可研、初步设计及新一轮的轨道交通线网规划修编时都对地铁2号线一期工程的起止点、线路等组织专家进行了认真研究评估，专家认为2号线沿金水路向东敷设线位存在不稳定因素，为保证地铁2号线后续线路敷设灵活性，减小远期工程实施难度，拟将金水路站位南移，实施至李村公园。下一步，将结合地铁2号线一期工程初步设计评审工作和线网规划修编工作，配合市地指办深入研究线位敷设方案，从全线网角度做好预留衔接接驳条件，努力做到不留遗憾，最大限度满足客流需求，方便居民出行。 贴号: 630 网友: 留言板 标题: 3年前政府承诺的上海路片拆迁吧！ 问题: 德平路片上海路片3年了为什么还是一点动静没有？真住不下去了 嘉宾答复: 您好，市区政府高度重视德平路片的更新改造问题，准备列入试点项目计划，目前总体规划方案已基本确定，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府正在继续进行拆迁改造测算评估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，筹措资金加快推进规划的实施。 贴号: 626 网友: 留言板 标题: 江苏路小学门前车太多，乱规划 问题: 江苏路路小学门口车太多！ 嘉宾答复: 您好，江苏路小学是我市重要小学，吸引了大量的学生在此就读，每天上下班接送孩子的私家车较多、且时间较为集中，造成该区域交通拥堵。建议加强宣传，接送学生的车辆应尽量服从交警的指挥，同时应增加校车的发车路线和班次，尽量方便学生乘坐校车上下学，缓解该区域交通拥堵问题。 贴号: 625 网友: 留言板 标题: 市北区陵县路，近期有无拆迁计划？ 问题: 市北区陵县路，近期有无拆迁计划？谢谢 嘉宾答复: 您提到的陵县路区域区政府正在进行前期摸底、论证，尚无具体拆迁改造计划。考虑到该位置所处的环境，下一步我们将会同区政府进一步加强现场调研论证，如具备条件将积极推动列入拆迁改造计划，以进一步改善居民的居住环境。相关情况，将通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎继续予以关注。同时，您也可以向市北区政府及时反映对该区域的改造意愿。 贴号: 624 网友: 留言板 标题: 中山路上的烂尾楼!!! 问题: 王局长您好： 请问中山路北边，北京路东头，胶州路西头的原老青岛的新华书店这栋高层烂尾楼已屹立在中山路达15年了，确实影响青岛的市容市貌，今年中山路北边要改造，请问规划局对这栋烂尾楼有何规划？ 嘉宾答复: 您好！中山路区域是青岛最早形成和繁荣起来的商业街区，其特色风貌是青岛历史文化的集中体现。但是，当前的中山路区域商业功能退化、街区风貌衰败、居住环境不适合于居住，历史上形成的图书文化大厦等若干高层建筑的确影响历史街区的特色风貌。市委市政府对老城区的改造建设高度重视，市领导多次查看现场，多次召开专题会议，研究以中山路为代表的风貌区改造建设问题。去年以来，我局按照市政府的要求，会同有关部门和区政府在学习借鉴杭州、上海等城市老城区保护更新改造经验做法的基础上，抓紧进行中山路区域保护更新改造规划研究，已经完成了启动片详细规划方案，并组织进行了专家论证和征求意见。规划方案考虑到胶州路两侧高层建筑建成年代较近，近期暂未采取拆除新建的整合方式，但是规划远期对影响特色风貌的建筑结合街区肌理修复将进行分类研究，部分将拆除并按照规划提出的建筑高度、色彩控制要求进行恢复性建设，确保与周边历史建筑相和谐，有效传承区域的风貌特色，提升区域的文化价值。目前，市政府已启动改造组织工作，成立了组织领导机构，并正在抓紧开展试点前的各项准备工作，有关部门也在抓紧研究相关政策问题，加快推进规划的实施。 贴号: 623 网友: xzdww 标题: 了解下城阳区临溪美地项目规划变更情况 问题: 了解下城阳区临溪美地项目规划变更情况 嘉宾答复: 林溪美地项目，我局城阳分局2007年批复小区规划，因北侧古庙社区居民的要求降低北部建筑高度，建设单位申请对北侧部分规划建筑进行变更，① 27#楼11层降为6层，②16#楼5单元减去西侧3个单元；③托幼北移，原位置建设2单元8层住宅；④22#楼加一层。总建筑面积不变。按照《城乡规划法》要求，2010年11月3-5日进行现场公示，公示地点在小区南侧网点内，同时在青岛政务网”、“青岛市规划局政务网站”也同时进行公示，收到北侧住户书面意见后，调改方案并征求了北侧社区书面同意意见。根据以上情况，2011年4月规划分局批复规划方案变更。综上，项目建设办理了相关变更手续，符合规划法规要求。 贴号: 622 网友: 留言板 标题: 王局长您好：市南区今年有经济适用房项目吗？ 问题: 王局长您好：市南区今年有经济适用房项目吗？共有多少套的规划？谢谢 嘉宾答复: 经我局与市南区政府、市国土房管部门沟通，今年市南区暂无新建经济适用房项目。按照市政府对经济适用房等保障性住房的布局建设要求，今后将加强全市统筹力度，考虑老城区承载能力，今后老城区考虑以控制和逐步疏散人口、降低人口密度，提高居住环境品质为主，外围其他区域将根据城市发展整体需要，加大保障性住房用地供应和建设力度，优先考虑在沿交通主干道两侧、地铁线周边等交通生活相对方便、配套设施相对完善的区域加大集中建设规模，优先满足保障性住房及人才住房建设供地需求，构建可持续发展的保障性住房和人才住房建设体系。 贴号: 621 网友: 留言板 标题: 错埠岭四小区要换密码门 问题: 一年前就听说过错埠岭四小区要整顿周边的环境并换密码门 到现在也没有实施，请问政府有这个打算么？ 谢谢 嘉宾答复: 您好。2011年以来，我局未接到有关错埠岭四小区综合整治工程的申请。按照相关责任分工，小区综合整治工程的前期运作主体为各区城市管理局或所属街道办事处，建议您向区城市管理局或所属街道办事处进行咨询。 贴号: 620 网友: 老红岛 标题: 胶州湾北部村庄如改造、何时改造 问题: 市委党代会提出全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展，请问王局长，胶州湾北部村庄将如何改造？什么时候改造？ 嘉宾答复: 为贯彻落实党代会决议与要求，目前，我局正在开展青岛市北岸城区的规划研究，初步划定北岸新城区域范围包括城阳区、高新区及周边需要规划控制与预留的区域，胶州湾北部村庄改造问题将结合规划统筹考虑，时间尚未确定。 贴号: 619 网友: 留言板 标题: 鱼山风貌保护区 问题: 鱼山保护区问题！ 嘉宾答复: 这位网友您好！您是想了解鱼山历史文化街区的保护和利用问题吧。按照《青岛历史文化名城保护规划》，鱼山周边区域已经纳入保护规划确定的历史文化街区范围内，具体将按照保护规划及相关控规确定的要求进行保护和利用。主要是规划上分类采取修缮维护、局部改造、恢复性建设等方式，积极保护、有效保护、逐步更新。政策上采取捆绑改造、异地安置，资金补偿等政策扶持，避免搞就地平衡、大拆大建，避免破坏风貌，以实现切实改善居民的居住环境和传承历史文化的共赢。相关规划信息将通过政务网等媒体对外及时发布，请您予以关注。 贴号: 618 网友: ycqingdao 标题: 城阳区仁和居西小区有一大块空地杂乱无章请问领导们有没有规化? 问题: 城阳区仁和居西小区有一大块空地杂乱无章请问领导们有没有规化? 嘉宾答复: 经核实，仁和居小区西区现有三宗空地，根据城阳区1999年编制的《城阳区明阳路小区修建性详细规划》，小区北侧春阳路入口处空地规划为商业、市场用地；北侧靠近中轴线用地规划为托幼用地；小区中心现状空地为居住用地和停车场、绿地。经落实城阳区城阳街道办事处，以上三宗用地由于土地征用、农专用中存在困难，暂时无法建设落实。 贴号: 616 网友: 留言板 标题: 王局长您好：市南区今年有经济适用房项目吗？ 问题: 王局长您好：市南区今年有经济适用房项目吗？共有多少套？申购有何限制吗？ 嘉宾答复: 经我局与市南区政府、市国土房管部门沟通，今年市南区暂无新建经济适用房项目。按照市政府对经济适用房等保障性住房的布局建设要求，今后将加强全市统筹力度，考虑老城区承载能力，今后老城区考虑以控制和逐步疏散人口、降低人口密度，提高居住环境品质为主，外围其他区域将根据城市发展整体需要，加大保障性住房用地供应和建设力度，优先考虑在沿交通主干道两侧、地铁线周边等交通生活相对方便、配套设施相对完善的区域加大集中建设规模，优先满足保障性住房及人才住房建设供地需求，构建可持续发展的保障性住房和人才住房建设体系。 贴号: 615 网友: 留言板 标题: 福岭小区，夹岭沟这边学校太差 问题: 规划好学校！ 嘉宾答复: 您好，我局在浮山新区控制性详细规划的编制和审批过程中，始终注重基础设施工程的规划布局及配套学校建设。按照2009年12月市政府批准《浮山新区控制性详细规划调整》，浮山新区规划范围内共有小学11所，全部建成后能够满足该区域教育配套的需求。您提到的夹岭沟小区周边，规划有宁安路小学、规划C5地块小学、规划杨家群A4-2-6地块小学（宁安路以东、长沙路以南）。宁安路小学规划18班，目前已达到规划规模；C5地块小学于2009年11月批准了选址及相关用地手续，我局将督促该学校建设单位青岛市城市发展中心抓紧完善相关建设手续，早日实施学校建设；规划杨家群A4-2-6地块小学（宁安路以东、长沙路以南）建设问题，下一步我局将与市北区政府沟通，加紧推进配套学校建设。 贴号: 614 网友: 留言板 标题: 高层建筑电梯问题 问题: 现在青岛的高层建筑越来越多，但是很多电梯空间很小。今年过年的时候，我们楼上一位老人身体不适需要急救，电梯连担架都进不去，这个矛盾怎么解决？规划局不管吗？ 嘉宾答复: 我局在规划审批中一直都是严格按照《住宅设计规范》和《高层民用建筑设计防火规范》等国家规范中的相关规定执行。在这些规范中，对能容纳担架和轮椅的电梯的设置没有强制性要求，只对一些有特殊要求的建筑，如老年人建筑、医院建筑及一些有特别要求的高层建筑及住宅，规定必须设置能容纳担架和轮椅的电梯。 随着老龄化社会进程的加快，高层住宅电梯设置问题日益突出，对此，我局进行了认真研究，并结合青岛的实际，依据《住宅设计规范》，对原有的一些规范进行了梳理，在2010年3月31日，与市城乡建设委联合起草下发了《关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知》（青建发【2010】43号），对高层建筑中电梯的配备等问题提出明确规定。我局自《通知》下发之日起即按照该通知要求，参照国家相关规范、标准，进一步明确要求“电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能及无障碍通行等功能”，并对能容纳担架和轮椅的电梯及消防电梯进行了强制性要求。同时进一步强化与相关部门的联动，加大对相关规划的监管和审查力度。 贴号: 613 网友: 留言板 标题: 王局长，以湖南路老建筑一亿多收购为例，解决大学路名人故居区和八大关老别墅问题 问题: 王局长，青岛的红瓦绿树就是大学路，八大关这些区域的别墅，湖南路一栋老别墅9000万成交，7000万装修，一亿多，既保护了老别墅也解决了居民后顾之忧，要抓紧拍卖或转让这些老别墅居民动迁，大手笔投资，这样青岛的红瓦绿树才有保证，今年您应该出手了！给青岛人民办一件实事！谢谢局长！ 嘉宾答复: 网民您好，您提的意见很好，在此对您表示感谢。我局高度重视对历史文化名城保护工作，已编制完成《历史文化名城保护规划》，初步建立了我市历史文化名城的保护规划体系。八大关、大学路、小鱼山区域分布有大量的文保单位和历史优秀建筑，是我市非常重要的历史文化资源，我局依据历史文化街区控制性详细规划，对区域内文保单位、历史优秀建筑、街区整体历史环境等予以积极保护，分类采取维护加固、修缮改造和恢复性建设等措施，完善配套设施，提升城区功能。据了解，区市政府依据规划对功能置换和居民安置等进行过研究论证，由于产权、资金等问题，目前尚没有具体置换计划。我们将把您的建议及时转告区市政府，并协同有关部门推进此类区域保护更新改造试点工程。 |
