市北区政府线下二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 明霞支路11号甲今年能否拆迁？

    问题: 请问区长，市北区明虾支路11号甲今年能否拆迁？是否在服务外包基地一期的改造范围内？谢谢！

    嘉宾答复: 您好！首先感谢您对市北区城市建设，特别是榉林山外包基地改造项目的关心和支持！明霞支路11号甲在我区榉林山外包产业基地改造项目范围内。根据年初人代会的部署，我区已经按照“统一规划、成片开发”的原则对该片区的旧城改造项目做了大量细致工作，由于旧城改造项目是一个复杂、系统的工作。目前，我区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序，强力推进各项前期准备工作。力争尽快通过青岛市“两改办”方案初审。欢迎您对榉林山外包基地改造项目提出宝贵意见。

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    网友: 留言板

    标题: 关于快速路拆迁安置问题

    问题: 由市长你好！我是快速路三期的拆迁户，当时拆迁时真觉得政府为老百姓办了件好事，可是现在看看生不如死，当时给的过渡费我每月还得倒贴一千元租房，不知何时能贴到头，希望市长能体谅到老百姓的疾苦，给老百姓一个满意的答复。谢谢

    嘉宾答复: 您好！目前，该项目部分居民涉及违规析产分户，只进行安置定位，尚未签订安置协议，待相关司法机关明确意见后办理后续事宜，如无违法事项将在签订定位协议后予以补发过渡费。

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    网友: 留言板

    标题: 老市北的心声，德平路上海路拆迁

    问题: 老市北的心声，你好，我从小在这片长大，关于德平路7号拆迁说09年就列入了风貌保护区内，那王区长为什么在10年答网友问题时要说去年年底拆迁？市规划局局长也说去年年底拆迁，到了现在又成了风貌保护区？这样的话区长和局长在百姓心目中置于什么地步？这样会让百姓们觉得区长说的话都是在胡说八道，就像喝醉的人说的醉话一样，不可否认，武定路一侧，上海支路一侧确实有10几座旧建筑，但是此旧建筑非彼旧建筑，这些建筑虽然是独栋小楼，可是这些楼房并不是什么德国人或者日本人建的啊，而是原来青岛的资本家在四几年仿造的，里面条件极差，从建筑材料到建造都很差，现在里面的居住条件相当的差，何况德平路5号到11号，上海路，吴淞路，武城路，清平路有需要保护建筑吗？规划局的人都小学毕业了吗?人大代表们都怎么来看的？领导们都住着百平以上的房子，在看看百姓们，真是令人汗颜啊，你们去看看居民是什么居住条件，政府对自己说的话不负责任，怎么能让老百姓信服，怎么取信于民，谈什么和谐发展，要不然你就别说，说了就去做，怎么和小孩子过家家一样，我们这片属于老市北区，我们都知道即墨路街道办事处是全市低保户最多，残疾人最多的街道，难道你们彻底要把这片变成青岛市的贫民窟吗？快速路，小港湾，新街里，德国街在馆陶路附近，地景大道在德平路口，还有中山里，即墨路小商品市场，政府的形象工程搞的如火如荼，请问你们敢让来玩的游客们在往上走走看看吗？看看广东路、陵县路、甘肃路、宁波路、德平路、吴淞路、上海路？这就好比一个人一样，光外表打扮的漂漂亮亮，其实肚子是一窝草，没文化，没素质，没水平。德平路上海路拆迁改造区域，地理位置处于青岛的最高点，地理位置极佳，这里还有百年老校青岛九中，市立医院，儿童医院就在附近距离台东商圈，电子信息城乘车不用10分钟，居民对于改造的呼声越来越高，你们却在伤老百姓的心。说的话，做的事就像狗脸一样，说变就变，不要在说那些千篇一律的话了，还是说那些话的话，我说的这些话政府可以不答复，因为我们都快要背过了，老市北的居民们看到后顶我下就行！

    嘉宾答复: 您好！上海路德平路在我区上海路德平路改造项目范围内。由于区域涉及风貌保护区，目前市规划局和市规划院正在对规划方案进行充分论证。下步，我区将与市有关部门进一步进行沟通风貌保护区范围改造问题，待确定最终的意见后，我区将立即启动项目改造前期工作。

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    网友: 留言板

    标题: 天怡景园c何时叫我们住上

    问题: 我们是快速路三期拆迁户，积极听从市政府按排在20日呐就交房了，我们是2009年11份就交房了，我们等了两年多了，房子早盖好了，就是不交房，我们有的家里老人等到死也没住上新房，我们就想问问什么时候叫我们住上新房，不要叫我们拆迁户再伤心了，

    嘉宾答复: 您好，天怡景园C区正在进行配套施工，预计今年6月交付。

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    网友: 留言板

    标题: 辽阳路184号今年能否拆迁？

    问题: 区长好，辽阳路184号的规划已经出台一年多，而且186号基本建设完成，想知道今年能否启动184号拆迁工作，我们的居住条件实在太差，请本届政府关注民生，关注我们的居住条件。

    嘉宾答复: 您好！辽阳西路184号属于大洋涂料厂项目，该项目已完成范围内居民摸底工作。目前，该项目正在进行房屋征收准备工作。

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    网友: 留言板

    标题: 标山路52号今年有拆迁计划吗?

    问题: 标山路52号今年有拆迁计划吗?

    嘉宾答复: 您好！首先感谢您对市北区城市建设，特别是榉林山外包基地改造项目的关心和支持！根据年初人代会的部署，我区已经按照“统一规划、成片开发”的原则对该片区的旧城改造项目做了大量细致工作，标山路52号在我们拟改造的范围内，由于旧城改造项目是一个复杂、系统的工作，目前我区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序，强力推进各项前期准备工作，力争尽快通过青岛市“两改办”方案初审。欢迎您对榉林山外包基地改造项目提出宝贵意见。

    贴号: 84

    网友: 留言板

    标题: 延吉路高压线拆除后空地何时如何改造？

    问题: 延吉路高压线拆除后空地何时如何改造？

    嘉宾答复: 您好！您询问的问题不在我区管辖范围，建议您咨询市南区政府。

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    网友: shyejiyu

    标题: 广饶路两侧改造

    问题: 我住在延安路89号，属于广饶路两侧改造范围.政府每年都说此地块要进行拆迁，2010年原区长王京文说拆，2011年惠书记在各媒体上公开承诺要启动广饶路两侧拆迁，每次网上咨询也都说要拆，市北开发建设局去年也说2011年底至少要公示方案。但至今毫无进展。2012年来了，我们居民也只能再次询问：今年能拆吗？开发局那些“正在走程序，待审批，待条件具备。。。。。。”的官话空话就不要再说了，行吗？

    嘉宾答复: 您好！延安路69号在我区广饶路两侧改造项目范围内。目前，该项目正在进行规划方案论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

    贴号: 81

    网友: 留言板

    标题: 胶州路北侧什么时候拆迁？

    问题: 请问：胶州路北侧什么时候拆迁？今年那拆迁吗？

    嘉宾答复: 您好！胶州路北侧在我区胶州路南北两侧改造范围内，现正在进行规划方案设计。根据全市统一部署，胶州路南北两侧改造项目涉及风貌保护区，待市政府下达明确改造意见后，我区将立即组织开展前期工作。

    贴号: 81

    网友: 留言板

    标题: 胶州路北侧什么时候拆迁？

    问题: 请问：胶州路北侧什么时候拆迁？今年那拆迁吗？

    嘉宾答复: 您好！胶州路北侧在我区胶州路南北两侧改造范围内，现正在进行规划方案设计。根据全市统一部署，胶州路南北两侧改造项目涉及风貌保护区，待市政府下达明确改造意见后，我区将立即组织开展前期工作。

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    网友: 留言板

    标题: 大连路南侧什么时候改造？

    问题: 大连路南侧什么时候改造？区长你好：大连路南侧拆迁喊了好几年了，到现在也没个动静。问题是如果不拆迁我们希望能给我们通上双气，让我们有个安定的生活。现在说拆又不拆，弄得我们无所适从，孩子结婚都不敢装修。深怕刚装修又遇拆迁，请区长给个答案！

    嘉宾答复: 您好！我区大连路南侧改造项目目前正在进行前期论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

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    网友: 留言板

    标题: 浮山商贸区的双峰城市综合体何时开建？

    问题: 区长好：

    想请问下浮山商贸区的双峰城市综合体的开发主体有没有确定？何时开建？面积有多大？

    嘉宾答复: 您好！目前有投资商表明了合作意向，正式开发主体待土地招拍挂后才能确定，进度顺利的话年底前开建，面积约40万平米。

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    网友: 留言板

    标题: 咨询拆迁问题

    问题: 无棣四路6号什么时候拆迁

    嘉宾答复: 您好！无棣四路6号在我区大连路南侧改造项目范围内。目前，正在进行前期论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

    贴号: 76

    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 请问区长高密了38号什么时候拆迁那里老房子的确无法住了去年那里院子里地也陷了全院一个水龙一个厕所又脏又乱臭气熏天房间内又小8个平米请区长去看一看去年王京文区长刚说不办请由区长帮我们老百姓解决我们实际问题我们会感谢你一辈子的

    嘉宾答复: 您好！高密路在我区胶州路南北两侧改造范围内，现正在进行规划方案设计。根据全市统一部署，胶州路南北两侧改造项目涉及风貌保护区，待市政府下达明确改造意见后，我区将立即组织开展前期工作。

    贴号: 73

    网友: 留言板

    标题: 快速路三期拆迁户请区长回答拆迁安置协议问题1

    问题: 由区长，您好！我们是东西快速路三期因司法核查问题被扣押安置房屋的被拆迁人，我们有几个问题想问您，请您正面回答：

    1、东西快速路三期2009年10月初拆迁初期，我们这些在2009年3月房屋被拆迁冻结以后登记的房产证是不能签《拆迁安置协议》的，拆迁办只让我们将房产证登记资料上报等待核查。2010年1月初我们接到拆迁办的电话通知我们去签署《拆迁安置协议》，请问市北区的这种行为是否是在认可我们房屋状况的前提下才与我们签署《拆迁安置协议》的？

    2、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆迁人拆除房屋应当在房屋拆除前到房产行政主管部门办理房屋拆除登记手续,并于房屋拆除后三十日内办理房屋产权注销登记手续,缴销原房屋权属证书。我们的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷为平地，2011年6月快速路三期的高架桥正式通车。我们房屋的房地产证早在2010年初与拆迁办签订协议的时候就已经交给拆迁办了，依据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的规定2010年初就应当将注销我们的房产证可是为何迟迟不予注销？延迟注销的文件依据是什么？

    3、市北区开发建设局与我们签订《拆迁安置协议》，并且组织我们选定了安置房屋，但是却以司法核查为由，扣押我们的拆迁安置房拒不发放，请问我们的房屋是何时被什么司法机关冻结发放的?为什么市北区开发建设局不向我们出具司法核查的法律文书？司法文书上面冻结发放的时间是多久？

    4、市北区“海泊河33号地块”是在快速路三期以后进行拆迁的，该部分拆迁户当中有很多是与我们同样的情况，但是他们与市北区开发建设局签订《拆迁安置协议》确完好无损的履行了，两套房屋的拆迁安置费早在2011年初就发放到了被拆迁人手中，请问同样作为市北区的拆迁项目，同样作为拆迁主体的市北区政府为什么会对一种情况两种待遇？而且作为青岛市重点工程的拆迁户得到的确实不公平的待遇

    5、根据《青岛市中级人民法院关于违规分户注销登记问题的处理意见》精神要求，分户房屋被拆除，无法办理合并登记的，拆迁部门应与当事人协商解决，请问我们应当何时、何地、与何部门进行协商？

    嘉宾答复: 您好！目前，该项目部分居民涉及违规析产分户，只进行安置定位，尚未签订安置协议。拆迁工作结束后，我区办理房产证注销手续，市房产交易中心对涉及分户居民的房产证不予注销。待相关司法机关明确意见后办理后续事宜，如无违法事项将在签订定位协议后予以补发过渡费。

    贴号: 71

    网友: 留言板

    标题: 快速路三期拆迁安置房何时才能发放？？？

    问题: 由区长，您好！我们是东西快速路三期的被拆迁人，2009年10月开始我们响应咱们市北区政府的号召，搬离了我们居住了50多年的房屋，并与咱们市北区开发建设局下属青岛市市北区民生安居中心签订了《拆迁安置协议》，协议约定我们将进行异地安置房屋补偿，协议签署后我们的原房屋被拆迁办拆除了。2010年10月底，市北区开发建设局组织我们进行二次回迁安置定位，选定了回迁安置房，但是市北区建设局却以我们的房屋正在进行司法核查为由，拒绝发放安置房屋给我们。市北开发建设局从未向我们出示任何司法机关的冻结发放安置房的法律文书，我们曾经到青岛市中级人民法院、青岛市市北区人民法院、青岛市检察院、青岛市市北区检察院、青岛市政法委等现场咨询，均被告知未出具过冻结我们安置房屋的相关司法文书，我们质询市北区开发建设局也得不到完整的答复。

    为了早日与市北区开发局履行《拆迁安置协议》住上我们早已完工多年的安置房，我们多次到青岛市政府、青岛市市北区政府、青岛市中级人民法院、青岛市城乡建设管理委员会、青岛市房屋开发建设局、青岛市国土资源局等机关信访，等到的答复均是已经签署的《拆迁安置协议》是有效的，但是让我们等等，从2009年拆迁开始到现在，已经1000多天了，我们一直在等，何时才能等到尽头？

    2011年12月26日，青岛市房产登记中心向我们出具《上访答复意见书》明确表示我们的房屋已经被拆除灭失，根据《房屋登记办法》规定不能再办理合并登记，另外根据《青岛市中级人民法院关于违规分户注销登记问题的处理意见》，分户房屋被拆除，当事人已与拆迁部门签订安置协议或补偿协议，登记中心根据法院就在法律文书注销分户登记后，拆迁部门因此不履行拆迁安置协议或补偿协议的，当事人应当与拆迁部门协商解决。由此可见，我们的房屋是被市北区开发建设局合法拆除的，市北区开发建设局与我们签订的《拆迁安置协议》也是真实有效的，我们的房屋已经被拆除是无法进行再次登记的，应当给予拆迁注销，市北区开发建设局应当依据《拆迁安置协议》与我们履行安置房屋的约定。可是，无论我们拨打多少次85801380，得到的答复都是让我们等待通知，我们等了1000多天了，我们选定的房子早已经建好，我腾出的土地上快速路三期已经通车，我们拿着6个月的租房补贴在外租了26个月的房子，我们已经身心交瘁。

    综上所述，请区长给我们一个答复，我们要等到何时？我们与市北区开发建设局签订的《拆迁安置协议》何时才能够真正履行？

    嘉宾答复: 您好！目前，该项目部分居民涉及违规析产分户，只进行安置定位，尚未签订安置协议。拆迁工作结束后，我区办理房产证注销手续，市房产交易中心对涉及分户居民的房产证不予注销。待相关司法机关明确意见后办理后续事宜，如无违法事项将在签订定位协议后予以补发过渡费。

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    网友: 留言板

    标题: 无棣二路以东何时拆迁

    问题: 无棣二路以东拆迁已规划多年，去年给出具体时间表是今年。快拆迁吧!我们的房子都不能居住了，房子已是危房，上下水都不能正常使用，请区长实现自己诺言。

    嘉宾答复: 您好！无棣二路以东在我区大连路南侧改造项目范围内。目前，正在进行前期论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

    贴号: 69

    网友: 飘雪1680

    标题: 十五大街补偿问题

    问题: 请问十五大街的补偿利息为什么照2008年的最低利息给呢？拆迁时是2007年的事，而且每一年的贷款利息都不一样，5.31%的贷款利息是2007年到现在的最低利息，就算是不按照3-5年的贷款利息，也应该按照每年的调整利息给吧？请给出合理解释。

    嘉宾答复: 您好！回迁安置时将一并结算临时过渡费及利息等相关费用。

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    网友: 留言板

    标题: 临清路—夏津路周边房屋居民致区长的公开信

    问题: 由区长您好，我们是临清路、夏津路交汇处的居民我们在目前居住的房子里生活了有三代人了，在这里我向您汇报我们的居住环境情况如下：

    1、我们的人均居住面积不足5㎡。临清路、夏津路交汇处周边的房屋均为建国前所建造的房屋，特别是临清路两侧的二层小房到现在已有近百年的历史了，这些房子虽然经过多次翻修，但是由于建造年代久远，确实已经破旧不堪。这些房子不但破旧而且狭小，房子里面的房屋每间只有8㎡，甚至有的只有4㎡，可以说是家家户户都有吊铺才能睡开，都在走廊上做饭才能坐开。

    2、房屋设备落后，居民生活条件极差。我们这边房子从外面看起来还是不错的，2008年随着即墨路亮化改造把房屋粉刷一新，外表还是很漂亮的，可是房屋内部情况却是破旧不堪：

    1）21世纪还有青岛城市居民需要挑着水桶去买水，需要到院子里的茅房排队上厕所。这边的房子都没有上下水，由于房屋陈旧也无法通上下水，当今社会在“村村通”工程都开展了多年，农村生活用水都有自来水的今天，我们还需要到路口的水房去花2毛钱买一桶水，老年人还需要在邻居的帮助下才能有水喝。更为可悲的是，我们作为青岛市的城市居民，却连个基本的卫生间都没有，这里家家户户都要去上院子里的公用茅房，这里的茅房都建造于建国初期，一院子住着50余户人家，只有三间茅房（厕所环境条件极差只能称为茅厕），而且每间茅房卫生条件极差，都是水泥建造的破旧地面，没有冲水设备导致茅房里面臭气熏天，而且由于人多茅房少可以说这边的居民家家都有马桶，天天早晨出门倒尿的传统不知市北区是否认为这是青岛的“风貌”。

    2）房屋主体结构年久失修，老化严重，安全隐患大。这边的房子年岁大，最近的一次翻修是在1985年，上百年的历史，使房屋主体结构已经破损，而且二层楼房多数为木质结构的房屋，由于年久地板地和楼梯都已经出现下沉扭曲。更为重要的是，这里的非承重墙体并不是砖块垒成的，而是草篦子和着石灰的简易墙，屋顶红瓦下的结构全是木头并且已经出现松动。这样的房子还都是连成一体建的，可以说这样房子当初在建造的时候都是以这一种过渡房、简易房的形式建造的，青岛市却让这里的居民在里面生活了半个多世纪。一担这里发生火灾后果不堪设想，房屋会在很短的时间内完全倒塌，是否这样的破房子也是青岛的“风貌”。

    3）家家户户都有一个不定时的危险炸弹。由于我们房屋条件极差，所以家家户户都要用煤气罐来做饭，并且家里窄小，煤气罐一般都放在屋外的走廊上，直接在走廊上做饭。冬天，这里也没有任何的供暖条件，所以家家户户都需要生炉子取暖，可想而知，一担煤气罐因操作不当被炉子点燃，那就是一个个炸弹。这种生炉子取暖，走廊上用煤气罐做饭的生活方式，是否也是青岛的“风貌”。

    3、房屋公摊面积大，居民购买保障房受限制。我们这里的房子有一个特点，公摊面积比例比普通的商品房都大，一户使用面积在16㎡左右的房子，建筑面积确有25㎡。我们多次到相关部门反映老房需拆迁问题，都被答复我们可以去购买保障房，可是保障房目前紧缺需要排队摇号这些都先不说，我们的房子那么大的建筑面积，导致我们购买保障房需要多交纳那么多的购房款这是我们经济能力所无法承受的。

    综上所述，我们面对这样的居住环境只能盼着房子拆迁来改善我们的居住条件，可以说我们是盼星星盼月亮的盼拆迁，看着仅有一条马路之隔的即墨路市场楼上以及亚美市场楼上的居民，原来和我们住着同样的房子现在早已经住进套房10多年了，我们只有羡慕的份。从2000年开始，报纸上久刊登我们的房子将要随着上海路周边改造被拆迁，我们盼拆迁的希望更大了，可是到如今我们还是住在这种养鸽子都嫌地方小的屋子里，却盼来了房子被列入“风貌保护区”不拆迁，只进行风貌改造。我们的心寒到了极点，我们实在无法忍受这种居住环境，所以我们只能上访。全国优秀城市的青岛，全国最适合人居住热城市里这种房子竟然要“风貌保护区”，实在是让我们难以忍受，如果我们再这样住下去，我们的生活毫无幸福感可言。

    希望局长真正体察民情，为百姓的实际居住条件着想，从民情实际出发，尽快履行1998年开始对我们的承诺：拆迁改造。

    嘉宾答复: 您好！临清路、夏津路周边在我区上海路德平路改造项目范围内。由于区域涉及风貌保护区，目前市规划局和市规划院正在对规划方案进行充分论证。下步，我区将与市有关部门进一步进行沟通风貌保护区范围改造问题，待确定最终的意见后，我区将立即启动项目改造前期工作。