展望2012经济之草根篇:内需房租股市牵动人心

    编者按：

    时光荏苒，2011还没来得及细品，2012已匆匆赶来。新的一年，总会给我们带来新的希望和机遇，特别是在大众关注度日益提升的经济生活方面，不同身份的人们都有着不一样的计划与期望。今日刊发多位生活、工作在青岛的人士所期望的2012年经济生活。

    美国优创青岛公司总经理马修：我对2012年信心十足

    作为青岛最大的业务流程服务外包企业，优创现在已经成为美国保险行业BPO服务无可争议的领军企业。总经理马修说，在此同时，他们努力为当地就业者打造优越而独特的工作环境，供员工们快乐地学习、生活、工作和发展。

    “在我个人看来，刚过去的一年我们最大的成绩可能还是我们今年在中国员工人数突破了1000人！我们也成为山东省第一家千人级的服务外包企业。”马修说，如此重视这一事件，是因为员工是企业成功最重要的因素。

    “现在看来，美国经济正在恢复元气，我们也面临着诸多重要发展机会，相信优创在新的一年业绩将会不断增长，企业更加壮大。目前我们正在开拓新的市场，并着手对我们的服务和产品进行创新改革。”马修说，优创的企业使命是：转变保险业传统运作模式。凭借过去8年来自身工作以及从100多个客户身上汲取的经验和知识，优创正一步步接近自己的目标。

    “我个人在青岛的生活也相当不错。我和我的妻子还有我快两岁的女儿Zoe在青岛都过得特别开心。”马修很自豪地说，妻子是中国人，现在她又怀孕了，明年五月份他们又要迎来一个新的宝宝，全家都很激动。所以明年，他的个人生活肯定就是不停地换尿布。

    “中国在最近几年里发展速度令人惊讶，同时像青岛这样的城市发展也令人称赞。从我头一回到青岛至今，这座城市从各个方面都改变了很多。”马修认为，尽管欧元区和美国经济仍旧不够强劲，但他相信2012年中国经济还会在其国内需求和消费的拉动下持续增长。（记者 邹吉宏）

    纺织外贸企业主宋顺道：期望有拉动内需的政策

    “棉纱价格2010年底是每吨45000元，2011年降到了每吨25000元，原料价格虽然降了，纺织企业的利润却基本见不到了。”青岛潮新工贸有限公司的宋顺道说这话的时候很沉重，不断上涨的人工费和电费增加了成本，随着欧盟和美国的订单不断减少，2011年是青岛外贸企业比较难过的一年。

    最终决定放弃毛巾的生产转而做经销后，宋顺道看到了国内市场的巨大潜力。“目前国内的毛巾企业不少，但主要是用于出口，欧美、韩日的毛巾有60%都在中国贴牌生产，而用于内销的毛巾无论是从工艺还是质量方面都优于出口毛巾，因为在国外，毛巾被视为消费品，寿命大约在一个月到三个月左右，所以较薄。”随着国内经济水平不断提升，人们使用毛巾的观念也在不断转变，金号、洁丽雅、喜盈门等国产毛巾品牌崭露头角，销量逐年上升。在宋顺道看来，沃尔玛、华润万家等大型商场也将在2012年扩大他的毛巾销售领域。国内市场的繁荣，或可救活挣扎于生死线上的外贸企业。

    “目前的主要问题是国内的人均毛巾消耗量太少了，所以期待在新的一年，国家能够有一些拉动内需的政策，国内市场对于我们这些原本做外贸的来说是新市场，也是潜力无限的市场。”宋顺道对2012年充满期待。（记者 乔文心）

    退休高级工程师高旗：不要大起大落就好

    “要平稳，不要大起大落就好，无论是房市还是股市。”在某国企已退休的高级工程师高旗看来，经济大幅的震荡意味着投资的不确定性，而中产之家最经不得各种涨跌之痛。股市在2011年的表现令人失望，从而让她做出2012年谨慎入市的决定。

    对于2011年年末房价的小跌，高旗也表示可以理解，“虽然有几套房子，但是近期不会出手，只是用于出租，所以房价涨跌对我影响并不大，而且自己也并不是从高点入手的，所以未来只要稳步发展，就可以承受。”

    相比低迷的股市和房市，她更看好新近兴起的“另类投资”，“收藏市场这些年的涨幅惊人，尤其是玉石、翡翠市场，不过感觉翡翠市场已经到了高点，有价无市，交易量开始萎缩，但价格不会降。和田玉是明年预投的项目，希望能有好的收益。” （记者 乔文心）

    新毕业大学生张华：希望房租不用家里“赞助” 

    “我新年的最大愿望就是涨工资，可以随心所欲地买一件衣服。”面对新年期待的问题，张华脱口而出。

    张华是刚毕业的大学生，在某事业单位工作，前几天她穿上了母亲给她买的新衣服，本来挺高兴的，可没想到遭到了朋友的责备：“都工作了，怎么还让家里花钱呢？”张华觉得朋友说的有道理，可她自己也有委屈：“今年羽绒服都涨价了，质量稍微好一些的都要千元左右，差不多等于我一个月的基本工资了，我一直舍不得买。”

    对张华来说，衣服还是小事，真正困扰她的是房租。“现在我和同学合租，房租每人每月一千元，各方面条件还行，就是离单位有些远。我想换一个离单位近的房子，可是很难找，便宜一点的，条件不好，住得很不方便；条件好的又太贵，我一个人负担不了；想找人合租，又担心对方是否可靠。”其实张华工作后这半年的房租还是让家里“赞助”的，她也感到愧疚：“不能再这样了，以后我一定要自己出房租钱。”有了这个愿望，张华觉得工作更有劲头了。“只要用心工作，我相信付出就有回报。”她笑得很甜。（记者 赵波）

    年轻理财者小于：盼望股市涨起来

    “去年股市跌惨了，我希望今年能快点涨起来。”年轻人小于对记者说。

    小于告诉记者，去年11月份，股市跌到了2300点，她认为这已经是很低的点了，也许此时进入是比较好的时机。某家银行的理财师向她推荐了两支看上去业绩不错的基金，其中一支基金有90%的资金投入股市，属于激进型基金，另一支基金有一半资金在股市，属于稳健型基金。她觉得理财师的建议可以接受，便买了这两支基金，每支300元，每个月共投入600元，从12月初开始扣款。可是没高兴多久，股市很快就又跌了，最近还跌到了2100多点。

    尽管股市跌了，但小于没打算把基金赎回。“毕竟才投了俩月，而且每个月投的钱也不是很多，即便赔了也当是给自己上一回投资课、买个教训吧。”小于说，“再说了，我打算做‘长线’，我觉得以后股市应该会涨起来的吧，希望今年能快点涨起来。”（记者 王沐源）

    保洁公司经理冯其芝：向高端保洁养护迈进

    年初岁末，冯其芝特别忙，“现在正是保洁行业旺季，每天都接单不少。”

    谈到对于2012年的展望，冯其芝笑着说：“我希望公司的业绩明年能翻番，希望可以多一些时间陪家人和孩子……”

    冯其芝告诉记者，他们明年依然会以基础保洁为主，加大发展工业和商业保洁的力度，“2012年我们会逐步开展古建筑的翻新、高档家具的保洁和养护、石材喷砂、墓林墓碑的保洁以及针对高档文物的蒸汽清洗等项目，上半年我们将对全市的古建筑进行了解，并对员工展开专业培训，预计这项业务下半年就可以展开。我们还会在新的一年中不断学习更高端的技术，别人没做过的，做不了的我们做。” （记者 王雷）

    莱西热带果园“果农”于绍一：希望能找到合作伙伴

    “今年我们的愿望是能找到合作伙伴，为我们提供流动资金和市场经验，我们出大棚、果苗和人力。”莱西东庄头老年协会会长、热带果蔬科技园带头创建人于绍一老人对记者说，“现在番石榴、杨桃、菠萝、柚子都熟了，我们希望把观光采摘游的配套建设搞好，可是缺少资金和经验……”

    热带果园建于2007年，现有19个大棚，除了上述水果，还拥有火龙果、莲雾、黄皮、沙糖桔、木瓜等共计20多个品种。于绍一说，去年11月份，他们带着6种成熟的果子去国际会展中心参加农产品展销会，有些市民尝了之后当场买了很多。

    尽管如此，果子的市场销路还是令老人们发愁。于绍一讲述，用大棚种南方水果的成本很高，因此售价也比南方运来的果子贵两三倍，很多消费者宁愿买便宜的。他认为，如果市民到果园来观光采摘，亲眼看看南方水果是怎么长出来的，亲口尝尝自然成熟的果子是什么味道，那么他们的水果就有市场了。可问题是，由于资金不足，老人们难以建起观光采摘游的配套设施，比如完善的交通、农家宴、公厕等。

    为了寻求资金支持，老人们没少跑腿，也考虑过招商引资，可是一些大公司只对几百亩这种大规模的大棚感兴趣，而他们的果园面积只有40亩……

    “我们的果园如果能够做大，会有很好的社会效益和经济效益。”于绍一说，“我们盼望与旅游公司、农产品企业或其他相关公司合作，共同开发观光采摘游。” （记者 王沐源）

    电动车行小老板张国煜：做好网络营销和服务

    记者联系“的卢”车行老板张国煜时，他正忙着给客户维修电动车，直到下午三点才抽出空来接受采访。“最近正考虑加强宣传，你有什么高招没有，指教一下。”谈到明年的规划，张国煜表示最迫切的是要打开知名度：“周边已经有不少同行，竞争很激烈，再不加大宣传力度，就没有出路了。”而传统的宣传方式他觉得都不大合适：“如果是登报做广告，必须经常做，成本太高；要是发传单，逢人就给，人家嫌烦就随手扔了，效果不好还影响环境卫生；做游戏赢奖品也只能偶尔为之，一方面人们会没有兴趣，一方面自己精力也不够。”思来想去，他决定依靠在网络上长期发帖和做好服务赢得口碑。

    张国煜深知，要提高名气，最佳途径就是壮大实力：“只要开大店、上面积、加品种，有各种档次的、大人的、小孩的不断更新的电动车，品种齐全，选择余地大，销量自然就上去了。”但作为个体商户，要争取到融资并不容易：“要获得银行贷款，要么有抵押，要么是三户联保，利息还挺高。”况且2012年的租金又涨了一万五千元，在这种情况下，张国煜认为稳步发展才是上策：“先从能做到的做起，加大网络宣传，调整商品款式和价位，努力满足不同层次的需求，维护良好口碑，稳扎稳打，横竖是干，总有办法的。”（记者 赵波）

    养花大户老曲：抓紧培育出新品种

    临近春节，老曲大棚里的玉龙观音卖得特别好，“这几天都在忙着往外地发货，这车货是发往大连的。”老曲一边和记者说话，一边将一盆盆的鲜花往货车上搬，“经过2011年的努力，玉龙观音打开了全国市场，现在正是各大花商储备年宵花的时间，这几天北京、天津、大连、济南、上海、郑州等很多地区的花商都到我这里来订花。”

    玉龙观音的成功，并没有让老曲沾沾自喜，“2012年我的目标虽然是以玉龙观音为主，但也要加快对新的品种的培育，一个新品在鲜花市场最盈利的时间只有3—4年，玉龙观音已经上市两年，时间很紧迫。”老曲告诉记者，他的新品是南方刚刚上市的品种，但南方的品种要适应北方的环境，需要一定的时间培育，而且要在不改变其外形的基础上，简化花的养殖方法。“如果养殖方法太繁琐，一些怕麻烦的消费者就不会去养它了。”老曲告诉记者，做生意就要时刻在吃着碗里的同时看着锅里，在2012年他会将碗里的吃好，锅里的也不能跑。（记者 王雷）