东部新区空房多供热质量差 停热率成青岛之最

    有人年年盼着供热，同样也有人在每年供热前急着到供热公司办理停热。据了解，今年申请停热的居民不在少数，仅高科热力公司申请停热的居民已占总用户的20%。为何这一区域停热户越来越多？供热公司称是由于东部的空房率较高，同样也有部分居民是不满供热质量而选择停热。

    现象1

    外地人空房申请断热

    昨天晚上8时，记者来到位于香港东路的上实·海上海小区，看到小区共有5栋楼，

    门卫告诉记者，小区从去年就开始供热，实行地暖，供热效果不错，但对于小区的入住情况，门卫称：“开发商一直说房子都卖了，但是住在这的居民并不多，而且买房的人多半都是北京、上海或者其他地方的外地人，夏天有来度假居住的，但冬天人不多。 ”

    类似的情况在东部其他小区也存在。据了解，不少外地人在青岛的东部购房，用于夏日度假，因此，到了冬季，房子大都空了起来。 “房子没人住，就会申请断热。 ”一家物业公司的人员介绍说，这样的情况在东部的高档小区里普遍存在。

    现象2

    供热质量差无奈放弃

    何女士住在崂山区颐景园小区，她告诉记者，该小区从2003年就开始供热。 “刚开始供的时候，暖气片热得烫手，家里很暖和，但是后来几年就不行了。 ”她说，“这几年家里的暖气片都只是温乎，而且经常会出现不达标的情况，去年交了3000多元的供热费，但由于供热不达标，最后只退了几十元的供热费了事。 ”前些天何女士到负责小区供热的高科热力办理了停热手续，今年她准备自己“取暖”。 “买了一个燃气锅炉还有一些壁挂式的暖气片，准备自己供了。 ”

    高科热力客服中心副主任赵琳告诉记者，颐景园属于供热片区内较早供热的一个小区。起初颐景园刚开始供热时，管网能力足够，但后来加入管网的小区越来越多，致使管网输热能力分散，导致热量不足。”赵琳说，今年高科热力投资800多万元将颐景园小区周边主管道加粗，以改善供热效果。

    说法

    配套不完善成了难点

    青岛鲁青热力有限公司供热范围集中在四方区兴隆路老城区，供热用户约1.4万余户，办理停热的用户有200余户，占1.4%；开源集团东部热力公司供热范围集中在市南区东部，供热用户10万余户，办理停热的用户约有 1万余户，占到10%。而高科热力供热范围主要在崂山区，供热用户约6万余户，办理停热的用户就高达1.3万户，停热户占总户数的20%左右，而这一比例在市区内也是最高的。

    之所以出现如此多居民办理停热，赵琳告诉记者，首先受崂山的区域特性影响，外购房屋较多，实际居住的居民较少，而且还有部分拆迁居民有一户多套房子的情况，另外也不排除部分炒房现象。

    另外赵琳也不否认，部分居民办理停热和供热质量有一定关系。“崂山区开始供热已经有10多年的时间，现在不少小区的供热质量不好和一些历史遗留问题有关。 ”

    担忧

    热损耗让成本上升

    赵琳告诉记者，停热居民增多，对供热企业来说最大的影响便是出现热损耗，由此导致供热成本上升。

    “为了达标，必然要增加热量，加大热气供应，无形之中增加了供热成本。 ”赵琳说，国内其他城市规定，即便住户停热，也需交纳15%的供热费，不过目前青岛暂没有此规定。