青岛民间借贷现跑路老板 卖房抵债躲猫猫齐用

青岛民间借贷现跑路老板

　　温州出现的老板“跑路潮”一度让民间借贷和放款者风声鹤唳。记者近日探访青岛民间借贷市场和中小企业了解到，青岛民间借贷公司已经有20%倒闭，幸存下来的有一些仅靠维持客户聊以度日。其中有两家还不上借款的小企业已经被起诉到法院拍卖房产，另有一家公司疑似“跑路”。据百众惠等民间借贷公司的不完全统计，有30-50家民间借贷企业无以为继，只好关门或转行，占到了民间借贷企业的20%。不过，业内普遍认为，青岛特有的民间借贷抵押房产模式，加上青岛企业家普遍对融资持保守态度，青岛发生老板还不起贷款跑路潮的可能性几乎没有。

　　两公司已走司法程序卖房还贷

　　目前，我市在工商局注册的民间借贷公司200家左右，算上一些小型民间借贷公司，保守预测在500家左右，其能调用的资金估计在100亿元左右。这个规模在国内同等城市并不多高，和南方一些发达地区的县级市民间借贷资金规模相当。那么，青岛的民间借贷资金主要投向了何方？中小企业能及时还款吗？记者调查发现，由于青岛已经在5月份叫停了民间借贷房产抵押，现在以存量借款为主，只有极少数企业出现了还款困难。

　　“我们现在已经有两家贷款企业资金链断链，不得已只好卖房还贷。”青岛百众惠投资咨询公司总经理安郁华无奈地告诉记者，民间借贷停摆已经接近五个月，一些小企业还不上贷款，只好办理延期。有一些贷款企业与债权人协商后可以办理延期，但是延期也有期限，一般不能超过两年。而对于一些无法办理延期业务的小企业，只能无可避免地陷入资金断链的窘境，一方面是经营无以为继，另一方面则是债主不断催债，有的甚至已经告上了法庭，在这种情况下，一些小企业主无能为力只好变卖房产缓解资金压力。

　　目前，百众惠公司客户中已经有两家被逼卖房还债。一家贸易公司欠债30万元，另一家海产品加工企业欠债50多万元，两家都是小企业，从银行贷不出款来，只好走民间借贷。借款到期后，无法筹到还款资金，正好进入司法程序拍卖房产还债。

　　还不上钱个别老板玩“躲猫猫”

　　民间借贷房产抵押暂停之后，青岛家适客投资咨询公司只能做一些客户维护的工作，催客户及时还款，暂时还不上的客户就协商双方办理一下延期：“今年办理延期的客户达到了20%-30%，比往年高出不少。 ”让负责人孙先生比较宽慰的一点是，大多数借款者都会及时还利息。

　　但家适客投资咨询公司仍然出现个别小企业出现了还贷款难的状况：“前段时间，有个客户突然联系不上了，有8-10天既找不着人，也打不通电话，特别担心他 ‘跑路’，好在当时办理了房产抵押。 ”孙先生告诉记者，该公司有1%的客户有“跑路”嫌疑，好在当时办理贷款的时候，该公司全部办理了房产抵押，即便是对方“跑路”了，依然可以通过司法程序拿回借款。

　　山东诚功律师事务所金融业务部主任律师何昭鹏向记者证实，借款者因还不上贷款而遭遇起诉的案件较往年增加了40%-50%。他本人更经常接到一些因催债而引发的法律咨询电话：“有的是因为催债人非法监禁，还有的借款者受到人身伤害，而在去年几个月都碰不到这种情况。 ”为了规避风险，青岛海皇投资顾问有限公司开拓了一项新业务，将客户介绍到银行办理抵押贷款，从中收取1%的手续费，房子则抵押给了银行。对于这种模式，律师何昭鹏有不同的见解：“这样一来，可能会导致贷款成本的上涨，也会把风险引向银行。 ”

　　新闻延伸

　　青岛不会像温州出现“跑路潮”

　　昨天，记者调查了岛城10名中小企业的企业主，结果只有一人有从民间借贷公司借款 50万元的经历。经营服装企业的胡先生告诉记者，青岛民间借贷公司虽然号称有百亿资金，但中小企业一般很难借到款。 “青岛的中小企业以贸易公司和加工制造业为主，企业利润率普遍在10%以下，民间借贷资金利息普遍在15%以上，有的年息高达 100%，除了投机生意谁敢借啊？ ”他认为，温州当地企业主炒楼炒地，盲目扩张才会借“高利贷”，青岛的企业一向比较保守，多采用几家相熟的企业家互保的形式，向银行贷款，其他主要靠亲戚朋友借款。办理民间借贷房产抵押公证的姜先生也向记者证实，他们办理的业务中，真正借给企业的不足四成。

　　在青岛叫停民间借贷房产抵押前，如果企业无钱还款，还可以再办理抵押借款，拆东墙补西墙。暂停房产抵押之后，这部分企业就陷入了资金链断裂的窘境，无法像以前一样办理循环贷款，企业更容易资金链断裂。因此，民间借贷公司目前对小企业借款更为谨慎。

　　“目前青岛中小企业遇到的困难不仅是融资难的问题，比这更主要的是人工和原材料上涨带来的压力。 ”市经信委融资处有关负责人分析认为，融资难一直以来都是企业发展的难题，并不会因为今年民间借贷停摆而变得无法维持，岛城多数的中小企业主融资的主渠道还是通过银行或者是自筹资金，从朋友、亲戚处借钱来经营，只有在急需资金时才会从民间借贷公司办理小额短期贷款。工作人员认为青岛企业不会出现南方的“跑路潮”，一方面是因为青岛实业比较多，企业家也比较负责任；另一方面，青岛的金融市场风险控制相对比较严格，借款者大多办理了房产抵押。（记者 雷林）

　　相关链接

　　“跑路”老板胡福林归来

　　温州 “跑路”老板的代表性人物——浙江信泰集团董事长胡福林又回来了。从9月21日被传“跑路”，到10月10日从美国回归温州，胡福林成了温州民间借贷危机中，一个最具戏剧性的符号。他表示希望在政府的支持下，努力自救、重振企业。

　　据知情人士透露，实际上，胡福林出走美国后，和温州市委书记陈德荣有过电话沟通。而政府一直在做工作，动员胡福林尽早回来。“我想去美国找一些朋友寻求帮助，另外美国有一些客户还欠着我们的债，我想过去沟通一下。 ”回归当晚，胡福林接受采访时说。一个佐证是，胡福林当时出境，买的是往返机票。国庆期间，记者通过机票登记讯息获悉，胡买好的机票是9月20日出发，回程是10月5日。 “这点可以看出，胡当时显然是‘被跑路’的。”知道行程者当时分析。而且，在境外，胡福林给一名朋友短信吐露真相：去美国的时候，除了带信用卡，身边带的现金就2000元美金，老婆孩子在国内。何来的出逃？胡福林没有想到的是，他的这次美国之行最终经过网络的传播和媒体的放大，成为整个温州民间借贷危机的典型案件。

　　新闻链接

　　浙江今年228名老板逃逸

　　受宏观调控、资金链断裂等影响，今年1-9月浙江共发生228起企业主逃逸事件，为近年同比最高，其中不乏员工数千人的企业。浙江官方关于企业主逃逸的调研报告显示，这些企业共拖欠14644名员工7593万元薪酬，欠薪人数和欠薪数额均为历史之最。