老沧口建望海超大社区 投资30亿元2014年完工

青岛老沧口将建超大社区

　　早报讯 随着橡胶厂、铝业公司等厂矿企业的搬迁，以及铁路北站、地铁等重点基础工程的建设，青岛老沧口发展迎来蓬勃生机，一个可容9702户居民的大型现代化居住小区也花落沧口。昨日该项目通过市环保局官方网站对外进行项目环境影响评价公示，预计2014年整体完工，建成后将成为集居住、大型商业、教育、文化、体育、卫生、休闲、养老等多功能为一体的复合型多元化社区。

　　整个项目投资30亿元

　　根据规划，该项目位于李沧区规划胶济客专线以东、板桥坊河以南、胶济铁路既有线以西、沧安路以北。从地理位置上来看，该项目地处青岛老沧口中心区域，西靠环湾高速路，与大海遥遥相望。东临四流北路，交通便利。项目周边有沧海路小学、李沧中心医院等教育医疗配套，沧口公园，烟墩山公园等也围绕在项目周边，自然环境也十分优越。

　　项目总投资达30亿元，占地面积约60公顷，总建筑面积约141.6万平方米，总户数9702户，项目用地的综合容积率为1.89，绿化率30.5%。整体规划建设59栋、层高在11至30层之间的高层住宅楼，分为A、B、C、D、E、F区六个地块进行建设。根据城市规划，该项目计划将于2011年底开工建设，2014年整体建成。建成后将成为集居住、大型商业、教育、文化、体育、卫生、休闲、养老等多功能为一体的复合型多元化社区。

　　周边老企业将陆续搬迁

　　对于大家关心的项目周边厂矿企业是否会对项目产生影响，本次环评也详细作了说明。据公示显示，目前该项目地块内原有的青岛黄海橡胶集团、青岛博信铝业有限公司、青岛美特容器有限公司、青岛青汽实业有限公司、青岛海尔冷凝器厂、山东省二轻供销集团等企业原厂区预计于今年底全部迁出，随着各企业的搬迁，该项目地块不再会受到上述企业的污染，同时，该区域大气质量和声环境质量也将得到明显改善，更有利于形成良好的居住环境。

　　胶济铁路的铁路噪声是否会对本小区产生影响呢？据环评公示介绍，“本项目建成后，既有胶济铁路已拆除，不会对项目产生影响。规划胶济铁路建成后，预测结果将满足《声环境质量标准》中相关标准限值，对项目产生的影响较小。”此外，随着李沧区对板桥河实施新一轮的综合治理工程的开始，板桥河河道水质将满足景观娱乐用水水质要求，同时伴随河道两岸绿化和景观工程的实施，将为该区域构造一个景观开敞的亲水型人文活动空间，塑造一个安全、舒适和富有情趣的水边居住环境。

　　公众可提意见或建议

　　据悉，该项目公示采用网上公示的形式，并通过青岛市环保局官方网站进行。自公示之日起10日之内，公众如有意见或建议，可通过发送信函、传真、电子邮件等方式向建设单位或其委托的环境影响评价机构提交。建设单位青岛海创开发建设投资有限公司（联系人：苏先生；联系电话：0532-84695101）；环境影响评价单位青岛理工大学环评中心（通信地址：青岛市抚顺路11号；联系人：李老师；电话：13156221605；传真：85071262；电子邮件：qdshui_shui@163.com）。（记者 孙静芳）