老沧口建望海超大社区 投资30亿元2014年完工

    新闻网讯 9月13日，青岛市环境保护局公布了青岛老沧口区域最大的改造项目——海创一号第二次环评。根据第二次环评公示，海创一号项目整体规划建设59栋高层住宅，总投资将达到30亿元，预计2014年整体完工，建成后将成为集居住、大型商业、教育、文化、体育、卫生、休闲、养老等多功能为一体的复合型多元化社区，成为带动青岛市老沧口整体发展的项目之一。

    根据规划，海创一号建设项目位于青岛市李沧区规划胶济客专线以东，板桥坊河以南，胶济铁路既有线以西，沧安路以北。从地理位置上来看，海创一号项目位于青岛老“沧口”中心区域，西靠环湾高速路，与大海遥遥相望。东临四流北路，交通便利。项目周边有沧海路小学、李沧中心医院等教育医疗配套，沧口公园，烟墩山公园等也围绕在项目周边，自然环境也十分优越。

    项目总投资达30亿元，占地面积约60公顷，总建筑面积约141.6万㎡，总户数9702户，项目用地的综合容积率为1.89，绿化率30.5%。海创一号整体规划建设59栋层高在11至30层之间的高层住宅楼，分为A、B、C、D、E、F区六个地块进行建设。根据城市规划，该项目计划将于2011年底开工建设，2014年整体建成。建成后将成为集居住、大型商业、教育、文化、体育、卫生、休闲、养老等多功能为一体的复合型多元化社区。

    早在今年3月，青岛市环保局曾首次公布海创一号项目环评公示，该项目也是借首次环评正式问世的，但时隔半年，此次公示的第二次环评已经有许多详细规划数据与首次环评公示有所不同。点击查看《沧口崛起百万平居住小区--海创一号首次环评》

    同时，本次环评还公示，目前该项目地块内原有的青岛黄海橡胶集团、青岛博信铝业有限公司、青岛美特容器有限公司、青岛青汽实业有限公司、青岛海尔冷凝器厂、山东省二轻供销集团等企业原厂区将于2011年底全部迁出，随着各企业的搬迁，海创一号项目地块不再会受到上述企业的污染，同时，该区域大气质量和声环境质量也将得到明显改善，更有利于形成良好的居住环境。

    此外，随着李沧区对板桥河实施新一轮的综合治理工程的开始，板桥河河道水质将满足景观娱乐用水水质要求，同时伴随河道两岸绿化和景观工程的实施，将为该区域构造一个景观开敞的亲水型人文活动空间，塑造一个安全、舒适和富有情趣的水边居住环境

    另据了解，海创一号项目的开发企业为青岛海创开发建设投资有限公司。据了解，青岛海创开发建设投资有限公司成立于2009年末，是青岛市为贯彻落实市委、市政府《关于加快推进“环湾保护、拥湾发展”战略的若干意见》，决定由青岛国信发展（集团）有限责任公司、青岛华通国有资本运营（集团）有限责任公司、青岛城市建设投资（集团）有限责任公司等3个市直投资公司与李沧区政府青岛李沧开发投资有限公司共同出资组建的，青岛海创开发建设投资有限公司负责海创一号项目的整体开发，以带动老沧口区域的整体升级改造。

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