青岛今年建万套保障房 四年两改催生7大商务区

四方新都心部分项目效果图

    据介绍，今年是继2007年以来，涉及规模最大的一次“两改”工程，今年共计划开工城中村改造项目40个、旧城区改造项目6个，受益拆迁居民2.5万户，同时配建保障性住房1526套，是我市“两改 ”工作启动以来改造规模最大、受益群众最多的一年。

    “总的计划是按照‘一年40个三年120个’的节奏，于2012年完成我市建成区和规

    据了解，今年岛城全面启动了“两改”项目拆建分离、净地招拍挂的改造模式，集中拆除、优先供地、统筹建设安置房，再将剩余土地纳入土地储备计划实施土地整理并实施净地招拍挂。

    四年改造催生七大商务区

    记者了解到，“两改”项目规划建设安置房8万套，已经竣工安置房4.4万套。回迁居民中，城中村居民户均住房建筑面积由55平方米提高到160平方米，旧城区居民人均住房建筑面积由14平方米提高 到31平方米。通过拆迁安置，直接解决了拆迁居民中符合住房保障条件的5400多户低收入家庭的住房问题。通过配建9400多套保障性住房，为解决更多低收入住房困难家庭住房问题提供了有力支持。“ 两改”项目还规划建设了13万多套商品住房，增加了住房市场供应，有效缓解了市场压力。“两改”对于建立低端有保障、中端有支持、高端有市场的多层次住房供应保障体系发挥了重要支撑作用。

    受益的不仅仅是岛城拆迁居民，房屋危破陋、环境脏乱差、配套不完善的城中村和旧城区逐步被环境优美、功能完善的现代化小区所取代。通过“两改”加大了土地储备供应、实现了规划业态调整 ，通过拆迁改造新增建设用地1600多万平方米，催生了市南西部区域、市北中央商务区、四方新都心、李沧中央居住区、崂山中韩商务居住区、黄岛生态智慧城、城阳空港商务区等一大批新的现代化区域中心。改善了区域城市环境和面貌，提升了整个城市的形象和品位，对于缩短南北差距、实现区域平衡、促进城乡发展发挥了重要作用。（青岛新闻网记者 朱颖）