大港纬四路拆迁补偿方案公示 3栋高层就地安置

    昨天，大港纬四路旧城改造项目正式向市民公布拆迁补偿政策及相关补助等信息，不少居民一早就等在公示区域，并现场向工作人员咨询自己关心的问题。据悉，此次旧城改造将采用就地安置和货币补偿两种补偿方式，其中就地安置为3栋高层，过渡时间为30个月。

    居民回家热问拆迁政策

    昨天上午，大港纬四路周边的几条小道停满了私家车，几位刚刚赶到拆迁区域的私家车主还不时从车里探出脑袋打听公示的具体

    新房最少40平方米免费

    昨天，记者从公示现场了解到，大港纬四路旧城改造项目采取就地安置和货币补偿两种补偿方式，其中选择房屋补偿方式的居民应补偿面积为在被征收房屋建筑面积补的基础上增加10平方米住房改善面积，其中原被征收房屋建筑面积不足25平方米的，按照25平方米计算，被征收房屋建筑面积与住房改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额部分由被征收人按照评估价格的50%支付房款。“也就是说，再小的房子拆迁后至少也能拿到40平方米的免费新房。”工作人员解释说，如果被征收人在本市其他区域承租或者是已按住房改革政策购买了公有住房的，公有住房面积与被征收房屋面积之和大于25平方米的，将不再适合上述的补偿政策。

    交房时间不同待遇不同

    记者了解到，大港纬四路改造将通过二次定位的方式确定就地安置房源，选择产权调换方式的居民在征收公告发布之日起前10天内搬家腾房的，凭验房合格单、被征收人（或公房承租人）身份证到选房顺序号发放处进行登记，同意公开摇号确定选房顺序号，按照选房顺序号依次选房。在征收公告发布之日后第十一天起搬家腾房的，凭验房合格单等证明到选房顺序号发放处领取顺序号，选房时按照选房顺序号选房。

    此次旧城改造定位，楼层差价将以用于产权调换的房屋按照每栋楼的中间层为基准层 （底层有商业网点的扣除商业网点层数），基准层往上每层每平方米累加30元，中间层往下每层每平方米递减30元。 （记者 于顺）