创新四方：老工业区的环湾蝶变

    创新四方：老工业区的环湾蝶变

    命运的列车驶入四方火车站，海风拂过四方机厂、国棉一厂、葡萄酒厂的老建筑，海云庵的钟声让时光缓慢起来，从此，这座被历史浸润着的老城区与老工业区，让记忆像铁轨一样延绵。

    光阴把城市的青春雕刻，定格出一幅幅属于她的背影。最早是明朝的“四方村”，云南等地的移民陆续迁徙，组成这个有山有海有河的清秀村庄。继而是500多年前的海云庵，香火旺盛，信众云

    在地图上，连线8个山头，恰似一折线，这隐喻着新四方区域化五十六年苍黄岁月的真实轨迹。这里是青岛城市文化的发源地与近代工业的发祥地，诞生了全国第一辆火车机车的四方机厂、为青岛赢得“上青天”美誉的绵纺织厂、中国第一个化学染料厂、海尔集团的前身的电冰箱厂……然而，不知从何时开始，人们说起四方，仿佛往往一片旧城嘈杂，随着计划经济时代的谢幕，变得斑剥老旧，如同这座城市手心暗藏的掌纹，曲折沧桑。

    周虽旧邦，其命维新。四方的蝶变，亦不外如是。

    “环湾保护、拥湾发展”战略的提出，让四方作为核心主城区的区位优势越来越凸显，迎来了命理中等待已久的转机，“转方式、调结构”则像一个支点，撬动了一个被激活的四方，老工业企业不断向郊区转移，老厂房大量腾空、闲置，决定了四方生产型经济转向服务型经济的蝶变之路，这也将是一条集约化、特色化的发展道路，用无限的文化创意突破有限的资源约束。四方，有的不再仅仅是沉甸甸的历史，更展开了美轮美奂的花样年华。

    蝶变，正深刻地改变四方区的内部肌理。

    这种蜕变，不仅仅表现为一片片现代化住宅小区拔地而起，也不仅仅是一座座工厂相继搬离，而是一次天翻地覆的巨变：老城区经济结构正在由以工业为主向以服务经济为主艰难迈进。同时，城区面貌、人口结构、消费结构等等也在悄然变化，把这块土地上的大发展、大建设、大规划演绎的回肠荡气、刻骨铭心。

    蝶变，作为象征，这老城区化茧成蝶的欢歌，是自豪，也是向往。欢乐滨海城的中央花园已见雏形、海云庵民俗文化街区与中华百艺坊古意盎然、破败多年的大水清沟片区即将建起城市综合体与大型商场、百年老保儿村将建起四方区首个五星级酒店，TESCO购物中心的引进与人民路的整治打造，四方新商圈已然赫然在目……随着城市化进程的加快和房地产市场的发展，万科、保利、中海等国内一线的大鳄都已经聚集在了四方区，青建、海信、新华锦等本地房企也都进入了这个城市腹地，四方已经建成白领圆梦地与城市新都心。

    蝶变，作为路径，这老工业区破釜沉舟的决断，是命运，也是渴求。都市科技产业园积极寻觅着支撑城区发展新的经济增长极，红锦坊正在努力探寻工业厂房华丽变身的“城市传奇”，科大都市科技园内主要集聚橡胶化工新材料研发等行业，随着朗盛青岛高性能研发中心等一批国际一流的研发、中试机构的入驻，在青岛科技大学科技园及周边区域，中国 “橡胶谷”正在悄然形成。建筑创意产业园集聚了建筑设计、城市规划、地理信息等专业，前哨都市科技园主要定位于电子信息、航天科技、工业设计、生物科技等。值得关注的是，依托科技园区，科技型、成长型中小企业发展也渐成气候，科技园区作为中小企业孵化器的带动作用日益明显。以前哨都市科技园为例，目前，孵化中小型科技企业达到21家，已经孵化成功科技型中小企业10家。据了解，“十二五”期间，四方区将再成立四家都市科技园，并使之成为具有全国影响力的科技型园区。

    蝶变，作为比喻，这镌刻在四方人潜意识中的语符，是信仰，也是渴求。后工业化的身份其实是一个优点，因为工业化城市发展的范例比比皆是，如意大利的米兰、美国的底特律都曾经是重工业集中的区域，而现在，这些城市通过新的规划建设都完成了向花园式城市的转变。四方区在保留老厂房、老建筑、老街坊的历史、文化风貌的基础上，为其注入新的产业元素，使其成为激发创意灵感、吸引创意人才、聚集创意产业的场所，中小企业的孵化器，历史与未来、传统与现代、东方与西方、经典与流行在这里交汇融合，经济效益和社会效益实现互利共赢。

    蝶变，作为蓝图，这执政者果决勇毅中描摹出的胜境，是希望，也是呼唤。四方区坚持“组团式发展、园区化布局”，积极实施老企业成片搬迁改造，把服务业聚集区、重点项目和定向招商作为服务业聚集发展的有效载体，充分利用企业搬迁和旧城旧村改造腾出的空间，重点规划建设科大都市科技园、建筑创意产业园、生物科技产业园、工业设计产业园、服务外包产业园、低碳经济产业园等特色园区，形成一批以研发、设计、服务外包和新兴产业为主的产业园区。这些园区们，就像是一支由成分复杂、音色各异的乐器构成的交响乐队，在大工业与服务业的双重变奏中，他们的热情与激越，哪怕写尽一江春水也写不完。

    地处环湾发展的关键。迅速崛起的四方，有风景之媚，也有产业之魅，一个崭新的现代化滨海新区正在胶州湾畔悄然绽放。