胶南副市长封洪海二答网友 满意度

    贴号: 6

    网友: 海青山水

    标题: 我房产证多次被改动，土地的使用证办不下来，上访不给答复意见

    问题: 2011年上访材料

    需要解决的问题是：

    一、 房屋确权

    我们家南侧有一处房屋宅基地，是1965年政府批复给我们的，几十年来东楼村干部以种种理由阻止我们使用。

    1、1969年东楼村书记兼胶南一中贫协主任，由于我们出身地主，所以遣返我们回莱西老家，当时18岁的姐姐和15岁的哥哥没回去留在东楼村居住。

    2、1972年，村里想将我们宅基地的屋框和石头用90元的价钱卖给村民王瑞业，我们没同意，后来村民张凯出价120元，我们还是不同意。

    3、1973年平反我们回到胶南，去东楼村落户口，周慧明书记说“县里给你平反了，我周慧明还没给你平反，回家等着吧”。为户口的事，我们多次找有关部门解决，经过五年的时间，在县政府有关部门的协调下，经历了长达五年黑户户口的我们终于把户口落在了胶南镇一村。

    4、1976年我们再次要求建南屋的院墙，周慧明在办公室当着全村干部的面，让我们给他跪下就让我们建，我们不能忍受这样的屈辱，所以没有建成院墙。

    5、80年代换了新书记，我们再次提出建南屋的院墙，书记让我们把户口迁回东楼村就让建，普通老百姓迁户口谈何容易，再说我们也确实惧怕东楼村的干部。

    6、90年代东楼村干部多次找我们让我们把南面的房子让出来，并给我们三千元的补偿，我们没有同意，后来村干部告诉我们：这房子你们不能修也不能建，住到房子倒了就走人！那位干部还说：当时遣返是政府遣返的，户口是政府给你迁出的，房子就应该收回来。这期间我们也多次上访，没有结果。

    6、2001年我们到政府法制办复议，要求颁发土地使用证给我们，政府支持了我们的要求，将北面6六间房屋和南面房屋的使用证颁发给我们。可是在执行时又出现问题，我们必须给村干部的弟弟的房子让出40公分，折合6个多平方，否则不给确权，他们2001年11月2号绘好图纸，2001年11月27号逼迫我们签协议。

    7、2008年市政府大接访，我们上访要求确权南面房屋的院子，国土所口头答复意见是证据不足，没有当事人的证明材料。我们完善材料后又上访，国土局的再次答复是：（1）放弃两年了，（2）面积过大，（3）第一次没有提出复议。他们总有理由搪塞我们。他们从那里证明我们放弃两年了？难道让我们不干别的事情天天上访？八九口家人分了三个家庭，住在那几间房里面积过大？天理何在？第一次没有提出复议是因为房子已经快倒了，因为我们怕他们让我们倒了房子走人。当时也没有找到林权证这个证据。现在证据充足了，所以我们才要求确权，

    需要解决的问题：

    二，分户

    北面六间房屋怎么会变成五间房屋的问题及房子分户问题

    1、三次发证，房产证二次变更姓名，一次涂改面积及房屋结构。第一次发证：1990年村干部给我们两个房产证，即苏美生是西三间，苏新生是东三间。同时他们劝我们让出南三间房子，我们婉言谢绝。第二次发证：东楼村的村干部又送来一个六间证，名字是苏廷贤。我们再次索要南三间的证，那位干部说：现在即使你们把户口移回来也不给你们南面那三间房子了，让我们住到房子倒了就走人。那人把原来那两个写有苏美生和苏新生名字的证要了回去，说是集体保管。不到一个周的时间还是那个村干部又来了，这次来还给我们带来一包茶叶让我们品尝，并说村里有几个证出现了错误，需要检验一下，其中就有我们的，我们本想不给他，但考虑到他是干部并且还给我们带来茶叶，就给他了，他说放心吧，验完马上就给你们了，果然没几天另一位年轻干部给我们送来那个证。第三次发证：2000年至2001年期间东楼村又多次派人到我们家丈量房子。之后村派人向我们要房产证，说是年检，我们没有给那人，我们把证亲自送到居委会办公室，住了一段时间，村里通知让我们把房产证拿回来，我爸爸一看房产证涂改的乱七八糟，并由原来的六间房屋改写成了五间，房产证号是291号。我们去村办公室查问，他们说原来就这样写的。我们到建委查档案根本就没有我们的档案号，建委的档案290号就结束了。我们到土管所查档案，我们南三间的房子居然写着别人的名字。我们知道上当了，土地使用证被他们销毁了，村里保管的那两个证被他们销毁了。土地证没有要着，现在的房产证也被他们改动了。我们没有别的办法就加紧上访索要土地使用证和房产证。

    2、十几年的慢慢上访路程。

    （1）到房管中心上访经过：

    第一次上访，是个局长接待的，我们把房产证被改写的经过向他做了介绍，并把房产证给他们看了。接访人员说“你这个证是个假证，但不是我们的责任”。他还举了个例子：就像现在市面上的假币，持假币的人能说这是银行的责任吗？第二次上访，房产中心的李姓和潘姓人员答复我们，他们说我们这个房产证不是假的，有档案，档案和房产证一样都是五间房屋。我们提出分户是否受影响，他们说不受影响。他们还说：新的档案材料不分间数，只有房子的数字图。他们让我们先弄明白土地使用证，然后才能分户。后来经过政府复议终于给我们发了土地使用证。接着我们又找到第一次接访的那位局长要求土地分户，他说:要分户也只能按房产证上的五间进行分户，那就是一个人是三间的，一个人是两间的。我们明明是六间房屋怎么能照五间分呢。第三次上访，我们给青岛市委书记阎启俊写信反映问题，请求督促胶南有关部门确权我们南三间房子及分户问题。一周后，胶南房管中心就派人到我们家看了现场，答应给我们分户，让我们承担测量费。并给我们出了办理分户所需的材料明细，我们把所有材料交齐后，他们让我们当天下午在家等着，他们派人要丈量房子。谁知下午又电话通知说不能办理了，并退给我们所有的材料，让我们按现在的程序办理，必须先分开土地，我们咨询土地部门，只能按房产证上的五间分户，事情有回到了起点。第四次上访是2010年，到青岛上访，他们的答复是先给我们办出六间的房产证，然后再进行分户。胶南房产局让我们到居委会开证明，然后到国土部门去盖章，可国土部门的办事人员不盖章，他说：什么时候国土局归房管局管的时候你再来盖章。章没盖上，证也办不下来。

    （2）到国土局、土管所、珠海办上访经过：

    我们到国土局、珠海办等部门多次上访都是口头答复，他们把我们正在使用的房子说成是“非法占地”，让我们把南面三间让出来就给办证。后来国土局的一位干部说我们的证是假的，是我们伪造的假证，要没收。我们反驳他说：假如我们伪造的证为什么这上面的面积要比实际的面积小？他说：你们是为了少交使用费。我们说：为什么现在我们多次上访要求确权我们房屋的实际面积？他说：你们现在是为了多占国家的土地。这真是“以小人之心度君子之腹”的现代版本。真能让他气死，怎么说都是他的歪理。我们想分户要求分开土地，他看了证说：“你证上是5间，只能按5间办。再说当时房管部门给你们发这个证的时候，国土局还没成立，错误不在我们，你们找房产局吧”。就这样他们多次推诿扯皮，事情到现在也没个结果。

    各位领导，文革时期迫害我们的人我们不记恨他们，因为他们也是受害者，如果现在还想迫害我们，我们会坚决依法维护我们的合法权益的。2000年之前那是村干部为了自己的私利侵犯我们的权益。现在这问题是房管局和国土局的职责，因此我们希望房产局和国土局要秉公执法，设身处地的为老百姓办实事、办真事。

    各位领导：我们的事情是历史遗留的问题，也是有关职能部门一届届的个别干部不作为造成的问题，使我们在精神上一直背着沉重的抱负，再次恳请领导督促有关执法部门彻底解决我们的问题。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。对您反映的问题，我市有关部门已有明确答复。

    贴号: 5

    网友: 留言板

    标题: 胶南出租乱涨价不打表

    问题: 此类现象持续好几年了，一遇节日下雪下雨就不打表乱收费，为什么老是治理不了，成了魅力胶南的“狗皮膏药‘了。

    嘉宾答复: 这位网友您好，从去年9月份起，我市交通主管部门开展了出租车行业专项整治行动，查处出租车违章经营行为176辆次，收到了一定成效。但是应该承认，个别驾驶员的职业道德和服务水平较低，影响了胶南的形象。今年，我市将通过公车公营的方式新增100辆出租车，缓解出租车市场供需矛盾。同时，我们将责成交通运输部门进一步加大整顿力度，强化驾驶员教育培训和行业监管，提高出租从业人员的职业道德和服务水平，全面提高服务质量。

    贴号: 4

    网友: 留言板

    标题: 提升胶南总体形象

    问题: 胶南能不能改个名字，现在的名字只是地理位置，不能代表胶南的历史

    嘉宾答复: 这位网友您好。1946年9月，划胶县洋河以南9个区和青岛办事处的薛家岛区建立胶南县，属滨北专区；1991年1月，胶南撤县设市。因此，胶南不仅代表一个地理位置，也有历史渊源。地名修改有严格的审批程序和权限。按照国务院《关于行政区划管理的规定》第四条规定：自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名和隶属关系的变更以及自治州、县、自治县、市人民政府驻地的迁移，由国务院审批。

    贴号: 2

    网友: 留言板

    标题: 固上

    问题: 请问领导固上村地、树都占了。问一下房子什么时候拆迁改造

    嘉宾答复: 这位网友您好。2010年，小珠山沃特尔度假项目落户崮上村，依托小珠山区域资源优势，发展生态观光农业，打造现代休闲度假旅游景区。根据区域规划，将适时启动村庄改造。