市城乡建委汤吉庆网谈实录 满意度

    留言板 请问局长、书记，春光山色小区的路今年能通车吗？什么时候能通车，有个时间吗？

    汤吉庆 您好，感谢您对我市城乡建设工作的支持。按照职能分工及市政府有关工作安排，由市国土部门负责办理劲松七路的土地征迁工作。为推动工作进展，2010年，我委会同国土等部门协调相关村委同意暂时搁置争议，先期开工建设部分路段，目前银川西路-同安路段已建成投入使用，同安路-辽阳西路段已开工建设，辽阳西路-合肥路段征迁手续办理工作已近尾声，部分临建等房屋拆迁工作已陆续展开，工程将在征迁工作结束后立即开工建设。上述道路建成后，将彻底解决春光山色等小区居民多年出行难的问题，进一步完善浮山新区交通出行网络。

    阳光下的蜗牛 李沧：李村公园那边的教育配套，学区是如何划分？ 周边很多家长很关注！

    汤吉庆 您好！小学学区划分由教育主管部门负责，请咨询李沧区教体局，电话是：87614300 。谢谢。

    zyqd99211 长沙路途径崂山、市北和四方，前端时间崂山和市北进行了集中整治，但四方区这一段脏最乱问题一直没有解决。特别是四方区的长沙路和河西建材市场，见过很多建材市场比如高科园、达翁、以前的海城，没见过四方这样脏乱差的，从公交车下来走上10米就得回家擦鞋。我们很多人感觉四方区政府就是在长沙路建了一批临时房用于收租金，根本不管理，或者故意不管理，产生灰色收入。一些卖沙和水泥在两个市场路边占路经营非常脏，更有甚者，一个买水泥和沙子的老板直接将店建在长沙小区西侧，规划中的绿化带上，一些工具和进入车辆直接破坏少的可怜的绿化带。这种情况持续了很长时间，长沙小区居民有几个楼坐的居民不敢开窗，多次投诉，但四方区一直没有解决，总是官话连篇，特别是最进长沙小区西侧正在建设绿化带，那家水泥沙经营的老板还是没有搬走的迹象，已经陪同绿化施工近三个月，难道一个买水泥沙子的老板势力那么大，四方区政府撵不走？如果拿出前端时间拆迁时造成的拆迁户自杀的轰动气势，估计早解决了吧？

    汤吉庆 这位网民朋友您好。长沙路周边环境脏乱差问题，我们将转四方区城管部门予以治理。谢谢。

    留言板 您好，劲松七路与辽阳西路路口会建设立交桥吗？

    汤吉庆 您好，感谢您对城乡建设管理工作的关注和支持。目前该路口尚未有改造建设计划。谢谢。

    留言板 搬进小区住了2年了，以前是租地下车位使用，近期，物业通知只售不租了，请问是否合法？

    汤吉庆 这位网民您好作为防空设施的地下车位有关问题，建议您咨询市人防办(电话：85840166)。谢谢。

    留言板 请问海底隧道隧道开通后，黄岛段滨海大道车辆通行有限制么，允许跑集装箱货车么？谢谢

    汤吉庆 您好，感谢您对我市城乡建设工作的支持。海底隧道按计划将于今年上半年建成通车，通行车型正在研究，隧道开通前公布。黄岛段滨海大道由市交通运输委组织实施，建议您向其咨询车辆通行问题，咨询电话：88018903.谢谢。

    zyqd99211 长沙路途径崂山、市北和四方，前端时间崂山和市北进行了集中整治，但四方区这一段脏最乱问题一直没有解决。特别是四方区的长沙路和河西建材市场，见过很多建材市场比如高科园、达翁、以前的海城，没见过四方这样脏乱差的，从公交车下来走上10米就得回家擦鞋。我们很多人感觉四方区政府就是在长沙路建了一批临时房用于收租金，根本不管理，或者故意不管理，产生灰色收入。一些卖沙和水泥在两个市场路边占路经营非常脏，更有甚者，一个买水泥和沙子的老板直接将店建在长沙小区西侧，规划中的绿化带上，一些工具和进入车辆直接破坏少的可怜的绿化带。这种情况持续了很长时间，长沙小区居民有几个楼坐的居民不敢开窗，多次投诉，但四方区一直没有解决，总是官话连篇，特别是最进长沙小区西侧正在建设绿化带，那家水泥沙经营的老板还是没有搬走的迹象，已经陪同绿化施工近三个月，难道一个买水泥沙子的老板势力那么大，四方区政府撵不走？如果拿出前端时间拆迁时造成的拆迁户自杀的轰动气势，估计早解决了吧？

    汤吉庆 感谢您对城市建设管理工作的关心和支持！长沙路建材市场周边规划调整问题四方区正在统筹考虑！正在您所提到的毁坏绿地等违法行为，按照职责分工应由城管行政执法部门负责，请您拨打电话82888005进行咨询。下线后，我们也会把这个问题转交市城管行政执法局。谢谢！

    留言板 我工作的单位没有设计资质，我能不能参加注册建筑师考试？

    汤吉庆 您好！注册师报考条件对考生从事相应专业设计的职业实践时间有明确要求，尤其专业考试基本上都有职业实践要求。若您报考的注册种类和注册专业对职业实践时间有要求，而您从未在有资质的设计单位工作过，这样您的职业实践时间不满足要求也就不能报名；若您虽现在不在设计单位工作，但曾经在有资质的设计单位工作的时间可满足要求，且其他条件也同时符合要求，您仍然可以报名参加考试。相关规定您可以查询省建设执业资格注册中心网站。谢谢您的提问。山东省建设厅执业资格注册中心网址是

    留言板 在开发商处购房时，开发商应当明示那些事项？

    汤吉庆 你好！你反映的问题属于国土房管部门职能，建议向国土部门反映。谢谢！

    留言板 四方路和黄岛路改造吆喝了好几十年了，不知道什么时候兑现，真让人民失望，可以说失望极了

    汤吉庆 感谢您对城市建设管理工作的关心。四方路、黄岛路于2006年污水管道施工完成后，由市南区城管局进行了铣刨盖被施工，但由于周边市场少数商贩向道路倾倒海水、污水，已造成市场周边道路局部破损，市南区道路养护部门已于去年11月份对局部破损路面进行了修补。下一步，我们将督促市南区城管局加大道路巡查、养护力度，一旦发现坑洼破皮等道路病害，尽快进行修复。谢谢！

    留言板 青岛保障房枣山家园安装高价太阳能,未经业主同意擅自变更阳台结构增加面积,到今天已延期半年也不能交房,业主多次向有关部门反映,市政府也责成市建委牵头处理,可是建委没有给广大业主一个答复.为什么?

    汤吉庆 您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。你们反映的延期交房以及违约金问题不属我委职能，建议向销售主管部门咨询。关于安装太能能系统问题，我委已作出明确处理意见，太阳能系统安装与交房无关，太阳能系统安装采取自愿原则，交房按程序和合同约定执行。谢谢！

    鸟笼 李沧区枣山路329号枣山家园属于青岛市市政府惠民工程的限价房，原定于2010年9月30日交房，至今违规不交，并声称违约金坚决不拿，他的理由是因为开奥运会，市政府限制了他施工还有小区北面的居民因遮光问题阻挠，因此属于不可抗力。开发商还擅自违约安装太阳能并强制业主每户付1.9万元，并叫嚣如不缴纳太阳能款，休想领到新房钥匙。并擅自把集体供热改成根本就不现实的太阳能供热，天然气入户至今未接入，那我们交的这些配套费，他都干什么用了？我们每户只有一个南窗，他因安装太阳能受热板，擅自把落地窗改成小窗，这样低层居民常年根本见不到阳光。院子里的绿化，购进像筷子一样粗的树苗，糊弄政府。一旦有一天就是交房了，没有供热没有燃气，政府给的这些优惠享受不到，我们怎样生活？请领导在百忙当中抽出一点时间来过问一下这些问题，严厉查办不法开发商，谢谢！为我们这些平民百姓撑撑腰吧。

    汤吉庆 您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。你们反映的延期交房以及违约金问题不属我委职能，建议向销售主管部门咨询。关于安装太能能系统问题，我委已作出明确处理意见，太阳能系统安装与交房无关，太阳能系统安装采取自愿原则，交房按程序和合同约定执行。谢谢！

    留言板 市领导：您们好！

    我是枣山家园的一个业主，关于枣山家园我有几点询问。请领导给予答复

    1、枣山家园原定于2010年9月30日交房，时至今日没有消息，请问何时能够交房？

    2、关于开发商延期交房所产生的违约金，是否能够按照合同约定赔付给我们业主？延期交房产生的租房费用能否向开发商要求赔付？

    3、开发商擅自更改建设图纸，使得原来开放式的阳台改为封闭式阳台，造成建筑面积的增加，这部分费用由谁来承担？

    4、枣山家园小区的暖气、天然气的配套是否健全？需不需要业主再交配套费？

    5、强制安装的太阳能系统怎么收费？我们业主可否申请拆除？或者有其他的解决办法？

    以上问题，代表了我们枣山家园所有的业主的心声，请市领导答复，谢谢。

    一个无奈的业主

    汤吉庆 您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。你们反映的延期交房以及违约金问题不属我委职能，建议向销售主管部门咨询。关于安装太能能系统问题，我委已作出明确处理意见，太阳能系统安装与交房无关，太阳能系统安装采取自愿原则，交房按程序和合同约定执行。谢谢！

    留言板 汤主任, 关于百仕凯旋城, 您刚才回答: "据了解，你们反映的问题崂山区相关部门非常重视，正在积极协调处理。谢谢"

    相关部门是哪个部门? 该部门的上级主管部门是哪里? 作为业主,我们根本是投诉无门, 也不知道现在所说的处理进展和结果. 如果您所说的相关部门无作为, 我们的民生问题该向谁反应? 由谁来解决? 这是个'民生在线'为题的访谈, 对么?

    汤吉庆 您好！针对你反映的问题，崂山区政府已经确定由区信访局牵头会同区建设局、区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。 建议您向牵头部门区信访局反映。谢谢。

    留言板 沧口飞机场什么时候拆迁？今年能拆吗？

    汤吉庆 您好，感谢您对城乡建设工作的关注和支持。沧口机场为驻青部队所属军用机场，搬迁问题建议您咨询机场权属单位。谢谢。

    留言板 您好，劲松七路与辽阳西路路口会建设立交桥吗？

    汤吉庆 您好，感谢您对我市城乡建设工作的支持。按照城市综合交通规划，辽阳西路为城市快速路，其中，劲松七路与辽阳西路规划为互通立交，现已按照规划条件预留立交用地，远期将根据交通流量适时启动立交工程建设。

    留言板 合同去年10.1就该交付，可是到现在开发商也没给出具体交付时间，关于违约金、太阳能问题希望给个答复

    汤吉庆 您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。你们反映的延期交房以及违约金问题不属我委职能，建议向销售主管部门咨询。关于安装太能能系统问题，我委已作出明确处理意见，太阳能系统安装与交房无关，太阳能系统安装采取自愿原则，交房按程序和合同约定执行。谢谢！

    留言板 请问黄岛未来有无儿童公园建设规划，在大型城市这种设施是必不可少的，请问黄岛未来有没有，在什么地方

    汤吉庆 市民您好，结合城市规划体现城市公共绿地的系统性和人性化服务功能，规划建设儿童公园是应予考虑的方向，经了解黄岛区计划在太行山路西侧,九鼎莲花山上规划儿童公园一处.具体请咨询黄岛区市政共用处,电话:86988692 联系人:陈鑫，感谢您对城乡建委城市园林工作的支持。

    巧克力世界 李村：热电厂和东大村及周边的一些老社区有没有改造规划啊？时间？

    汤吉庆 您好！对于剩余区片改造，李沧区政府正在推进前期工作，待条件成熟后，方可启动，目前尚未明确时间。

    留言板 我有两套住房，现在想再买一个网点，能买吗?

    汤吉庆 你好！你反映的房屋交易问题，属于国土房管部门职能，建议向国土房管部门反映。谢谢！

    巧克力世界 李村：热电厂和东大村及周边的一些老社区有没有改造规划啊？时间？

    汤吉庆 您好！对于剩余区片改造，李沧区政府正在推进前期工作，待条件成熟后，方可启动，目前尚未明确时间。 谢谢。

    留言板 请问，市内四区高压线有没有改造计划？

    汤吉庆 您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。电力线下地一般结合道路建设、片区改造或环境整治工作一并实施。如：环湾大道拓宽改造工程、跨海大桥接线工程都对沿线高压线实施了下地改造。另外，目前在建或即将开工建设的快速路三期、新疆路快速路、重庆路快速路也将结合工程建设对沿线高压线实施下地改造。

    留言板 汤主任，您好。四方利群门前那片区域是四方区人气最旺，最有发展前途的商业区，但那条纵贯东西的高架桥却影响周围购物环境改善，观瞻上也是大煞风景。建议在重庆路高架改造时将此桥改为地下行车道，就像现在东边的山东路口那样的地下通道（当然要更宽一些，便于行车），通道上架桥作为南北通道。这样会大大改善这里的购物环境，供参考。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您提到的道路是温州路，该道路已纳入重庆路快速路工程同步实施，目前初步确定采用地道形式，目前有关单位正在对方案进一步论证完善，待方案确定后将配合重庆路快速路工程组织实施建设。谢谢！

    结束语：

    汤吉庆 网民朋友们，由于时间所限，今天的“民生在线”交流就要结束了。再次感谢大家对城乡建设管理工作的关注和关心。网友们反映的问题，我们将立即着手解决。对于意见和建议，我们将认真研究，抓紧回复，并尽快拿出长期有效的解决方案。同时，希望大家对城乡建设管理工作继续给予理解和支持，随时对我们的工作提出意见和建议。我们的监督电话是：城乡建委 85727441，建管局85061916，房地产开发管理局85933933，城市园林局82868684 。谢谢大家！