“十二五”规划勾画“幸福中国”蓝图

　　热点话题舆情分析：房产调控

　　一项两会民意调查显示，抑制房价、“让百姓居者有其屋”成为“两会”期间百姓最为关注的话题之一。据人民网舆情监测室统计，截至3月6日，网上与“房价”及“房产调控”相关的新闻刊发、转载量超过9万篇，论坛、博客数量超过18万条。全国人大代表和全国政协委员也纷纷建言献策，对这一重大民生问题给予高度关注。3月5日，温家宝总理在政府工作报告中首次提出对稳定房价、保障房建设不力追究责任，引发了舆论讨论的高潮，财经网乐观地预期：2011年，全国房价普遍停涨，一线城市在政策累加效果下出现房价下降，“将成为大概率事件”。

　　全国政协委员苏树辉认为：“房价问题现在不是单纯的经济问题，是影响全社会的政治问题，所以才会提出政府问责，这样对稳定房价，推进保障房建设有效果，从而保障老百姓的基本权利。” 财政部财政科学研究所副所长刘尚希也表示：房价问题上明确责任主体，明确中央和地方各级政府分别的责任，“责任分担”机制，能促使落实此前出台的一系列房价调控措施。

　　对于报告中提及的“进一步扩大保障性住房建设规模”，代表们也各抒己见，给予了充分的肯定。全国人大代表、全国劳动模范余的娜表示：有保有压，增供给，抑上涨，设问责，报告中提出的多项措施针对性强，体现了本届政府兑现承诺、稳定房价、满足合理住房需求的决心。

　　近一段时期以来，各地纷纷推出房产 “限购令”，该项措施能否成功遏制房价过快上涨成为了会内会外关注的焦点。“限购措施直接导致开发商资金回笼放慢，甚至资金链条脱节，一些开发商将因此遭到淘汰，这对于房地产市场的理性回归作用直接。”全国人大代表、工商银行河南分行行长刘卫星说。但全国政协委员、江苏省政府参事室主任宋林飞教授则认为，限购令等调控措施只是暂时的，应该建立长效调控机制，“限制购买第三套房等做法只是当前楼市情况下的暂时手段，限制百姓投资是不合适的，主要是限制住炒房行为。”

　　舆论普遍认为，地方“土地财政”愈演愈烈，是导致房价非理性上涨的主要原因。‘抑制房价的非理性上涨，最根本的还是要终结“土地财政”。当前一味强调土地收入而不为居民的保障性住房建设提供资源，将背离群众的根本利益。’全国人大代表、贵州铜仁地委书记廖国勋认为。

　　“两会”前夕，国务院总理温家宝与网友在线交流时曾寄语房地产商“身上应该流着道德的血液”，开发商身上是否流着道德的血液，就此成为“两会”期间的经典问题。全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔在出席两会时表示：“我们身上流着的都是道德的血液。”他说，“很多房产商也关心社会，爱自己的国家，爱自己的民族。”住房问题，不仅是经济问题，也是民生大问题，与社会稳定息息相关，作为国民经济的支柱产业，政府一切的调控政策都是为了保证房地产业的健康发展。正如全国人大代表、郑州市市长赵建才所说：“‘重拳调控’绝不是打压房地产，更不是要让房地产出现大起大落，而是希望其能保持平稳、持续、健康的发展，拉动经济，造福百姓。”