四方：顺民意 暖民心 查民生

    置身于“环湾保护，拥湾发展”这一重大历史节点上，四方区的战略地位和区位优势顿时凸现出来，加上全市老工业企业搬迁改造工作的大力推进，为四方区迅速融入拥湾发展占据桥头堡的有利位置注入活力。招商引资 成绩斐然

    四方区2009年实际利用内资26.4亿元，增长22.1%；实际利用外资8070万美元，增长116%。招大选优引强实现突破，引进城投路桥等过亿元内资项目5个，TESCO购物中心、万科城等过千万美元外资项目2个，中建筑港集团有限公司、青岛华通泰能天然气管网有限公司、青岛中石油昆仑天然气利用有限公司、温商投资有限公司等一批企业总部入驻四区，中铁16局、中国隧道集团在四方区成立了分公司。欢乐滨海城、青岛万科城等一批大项目签订了合作协议，2009年新注册企业及增资扩股项目共实现税收1.3亿元，其中区级税收收入3500余万元，当年实现税收收入内外资项目分别占引进内外资项目总数的53%和64%，比2008年分别增长9个百分点和14个百分点。科学谋划 文化引领

    鉴于四方区实际，区委、区政府对全区发展思路进行了理顺、调整和完善，确立并形成了立足当前、着眼长远的 “一三五七”发展思路。“一”就是牢牢锁定“打造宜商宜居宜创业充满活力的滨海新区”这一总体奋斗目标；“三”就是突出抓好财源经济建设、城市规划建设、和谐社区建设 “三大工作重点”；“五”就是重点打造东部创意公园组团、西部欢乐滨海城组团、南部建筑创意产业组团、北部科大都市科技园组团、中部城市新都心组团 “五大组团”；“七”就是实行财源经济建设与重点项目建设工作线等 “七条工作线”分线作战。同时，四方区着眼于为 “宜商宜居宜创业充满活力的滨海新区”注入文化内涵并提供强力支撑，提出了打造 “青岛中央文化区”的目标，明确了“一年稳步推进、三年整体突破、五年实现跨越”的战略步骤路径，启动了海云庵民俗文化街区、红谨防艺术工坊等一批相对成熟的文化产业项目。

    五大组团 整体推进

    东部青岛国际创意公园组团，总投资56亿元的万科城一期即将开工，双山保儿安置房全部封顶。西部欢乐滨海城组团，道路管网、软基处理、岸线整理等工程相继启动，主要道路路基、软基处理即将完工。南部建筑创意产业园组团，中国公路工程咨询集团青岛分公司、青岛市建筑设计院四方分院落户园区，中景设计创意中心主体封顶，青岛地理信息大厦正在基础施工。北部科大都市科技园组团，德国朗盛高性能橡胶研发中心二期、青岛软控橡胶装备技术研发中心建成启用，中国兵器集团聚氨酯工程技术中心落户园区，橡胶谷综合服务中心正在办理规划审批手续，“中国橡胶谷”建设积极推进。中部青岛新都心组团，万科金色城品一期销售完毕，二期顺利启动。

    暖民：居者有其屋

    为解决低收入家庭的住房问题，四方区连续两年将住房保障列入为民办实事的重要工作之一。从2008年起，四方区共承担保障性住房配建任务4312套，其中廉租住房1860套。截至目前，全区共落实廉租住房配建2222套。康居公寓已经完成主体封顶，预计2010年10月就可竣工，并交付使用。这里将成为我市面积最大、配套最全面的廉租住房示范小区。四方区2009年改建的10栋筒子楼已全面完工，杭州路181号等10栋筒子楼的661户居民已经全部回迁新居。每户平均增加面积12平米，每户3万多元的改建费全部由政府买单。

    惠民：体育公园全民健身

    2009年，四方区斥资2700余万元，将曾经是垃圾沟的郑州路河打造成奥林匹克体育公园，成为我市继奥林匹克帆船中心之后第二个以“奥林匹克”为主题的体育场所。体育公园占地面积约2万平方米，公园内建有综合活动馆、羽毛球训练馆、综合训练馆，总规划建筑面积7000余平方米，使这里成为居民茶余饭后休闲健身的好去处。目前，体育公园已被国家体育总局命名为 “国家级社区体育健身示范工程”。与体育公园相邻的海琴广场周边区域也同时改造,28栋楼粉刷一新，楼梯外还增加了彩绘和浮雕，小区地面全部硬化绿化，屋顶做了保温隔热和防水处理。是小区在使用功能、服务功能方面得到很大提升。

    顺民：加强基础设施配套

    为提升城市面貌、改善居民生活环境，四方区2009年基础设施配套力度也进一步加大，先后完成了4条道路综合整治、21条道路排水管网改造，投资5500万元完成了杨家群河综合整治，河西河一期、韩哥庄河截污工程也已完工。特别是四方东部8条道路建设顺利推进，6条道路已经贯通并通车，有效缓解了长期制约四方东部发展的瓶颈问题。

    ■数字一：150亿元 财政收入 增速领先 在四方最新的全区经济数据中，“增长稳定、后劲增强、质量改善”的特点非常明显：主要经济指标稳步增长，2009年各项经济指标增幅位居全市首位。预计全年完成生产总值150亿元，增长15%；规模以上固定资产投资60亿元，增长90%；规模以上工业增加值51亿元，增长8%；三产增加值86亿元，增长17.5%；社会消费品零售总额106亿元，增长18%。

    ■数字二：80亿元 创新规划 功能再造 2009年，四方区立足"功能再造、活力注入、环境改善、质量提升"，全面实施了总投资80亿元的4大类27大项的城建项目，城市规划建设呈现出大规划、大开发、大建设的强劲势头。区委、区政府始终坚持“统一规划、成片开发”的理念，全面启动了东、西、南、北、中五大片区的控规修编，目前，东片控规修编成果已上报市政府，南、北、中三个片区控规修编方案已初步完成，西片控规已经完成基础工作。

    ■数字三：481万平方米 知名品牌 提升品质 四方区先后引入美国朗润集团、RTKL公司等世界知名规划设计机构，高标准编制了欢乐滨海城、青岛万科城等重点区域的概念性规划。先后引进万科、保利、中海等全国知名房地产商，参与青岛新都心、晶华玻璃厂及周边地块等成片开发建设，进一步提升了老城区规划档次和水平。在高水平规划的引领下，全区在建房地产项目达46个，在建面积481万平方米，全年16个项目实现竣工，竣工面积96万平方米，16个项目实现销售，销售面积61.2万平方米，在建、竣工、销售面积大幅增长。 记者 赵健鹏 通讯员 丁飞 摄影报道