买房首选品牌——访山外山副总经理胡武昌
买房：首选品牌 烟台好网记者：对于市民如何买到性价比更高的房子，您有什么样的意见？ 胡武昌副总经理：首先要选一个好的品牌。品牌的选择还是比较重要的，大品牌的开发商出品的东西品质相对可靠，售后服务和保障也是更好的。 第二，选择适合自己的区域。首次置业选择价格不要太高，区域交通便利。烟台可选的地区，黄务还是一个不错的选择，将来交通、轻轨啊。另外是开发区福山，也是首次置业比较合适的选择。市中心买的话，只楚、新桥是不错的选择。这些区域房价相对较低。要看增值保值的前景，除地段交通的便利性，也要看一下产品的品质，整个小区的物业管理怎样。物业管理是衡量社区品质的一个重要因素，如果好的房子没有好的物业，居住起来舒适度很差。客户应该注重一下这方面的因素。 第三，景观这些享受层面的因素。一般说法买房是地段地段还是地段，但是除了地段更要注重房子本身的品质的东西。地段的因素随着城市的规划可能会改善，物业管理通过物业大会的选举可能也会得到比较好的解决。但是房子本身的东西是没法变的，比如户型格局是否理想，没法改变只能做内部的微调；比如通风采光效果是否好，客户自己是没发改变；再有景观园林是没法改变的。买房子注重产品本身的东西，。 现在从区域前景来讲，莱山潜力还是很大的。整个区域的环境和发展的前景，居住的品质比其他几个区更高，房价也是烟台几个区中最高的。 买房子还是看不同的需求，如果追求高品质的生活，可能就在莱山。仅仅是满足居住，选择区域更大一些。 性价比这个问题，主要对品质有一个很好的判断。价格是很透明的，更多是对品质的衡量和判断。认识到他的品质是否符合你的要求，再和价格参照一下。 公司介绍：山外山市场策略设计有限公司下设广州山外山、烟台山外山、北京山外山、大知创意企划有限公司等4家专业服务机构。公司成立于2003年，对于烟台市场有10多年的市场研究、策略设计与执行以及销售代理经验。目前公司在职员工100多人，其中项目管理人员20多人，策划设计专业人员20多人，专业销售人员50多人。山外山在烟台合作、代理过的项目已达20多个。（烟台好网记者 李晓瑜） 相关阅读链接： 烟台好网看房车群：90810129
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