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买房首选品牌——访山外山副总经理胡武昌

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2011-01-20 14:52:45 烟台好网 现有新闻评论      新闻报料

山外山市场策略设计有限公司副总经理胡武昌

    公司简介:青岛新闻网络传播有限公司是青岛地区经国务院新闻办、山东省政府新闻办、青岛市政府新闻办批准的重点新闻网站,是除济南外山东地区惟一经国新办授权、具新闻采写资质的网络媒体。

    好网()系由青岛新闻网络传播有限公司创建的全国性网站。网站定位当地地方门户信息提供商,做当地第一综合门户网站。好网群目前下设烟台好网、济南好网、潍坊好网和威海好网四个地市门户平台,主要提供房产、汽车、旅游、健康、婚嫁、电子商务等实用信息。

    烟台好网已于2010年9月28日正式上线,经过青岛新闻网及网易等媒体的联合带动,截至日前,烟台好网日独立IP已达22万,日独立PV达180万;其中,房产频道占整站访问量15%,为各行业频道之首。

    为实现当地客户的利益最大化,充分发挥网媒优势,我们给客户提供了网易的传播渠道,相当于为客户提供了7.03亿深度用户,其中,中高端用户价值明显,尤其适合烟台威海等山海景项目的异地营销。2009年,青岛新闻网房产独家运营网易山东房产,2009——2010年成功经营了海信·天玺、依泉美庐、维多利亚广场、龙湖·滟澜海岸、华远商业等项目。

    在2011新春佳节来临之际,为回馈社会、答谢广大客户,青岛新闻网联合山东好网群(烟台好网、青岛好网、济南好网、潍坊好网、威海好网)举办“五地联动”拜年活动,此活动专题将在青岛新闻网、烟台好网、网易烟台多频道下发布宣传。    

    烟台好网1月21日讯  山外山策划设计有限公司近些年一直是烟台房地产代理市场的佼佼者,2010年代理项目实现总销售额20亿。作为烟台房地产市场的一线接触者,对于烟台2011年的房地产市场,以及市民置业买房的时机把握等问题有更深刻的见解,近日,山外山副总经理胡武昌接受了烟台好网记者的专访。

    2010发展:继续稳居烟台同行前列
 
    烟台好网记者:2010年在烟台代理项目的总销售额达20亿,比上年增长5亿。请您介绍一下公司在2010年的发展。
    胡武昌副总经理:山外山今年主要几个项目在陆续的开盘,推出新的产品。2010年我们代理了一些比较重要的项目,比如海天四季花城三期的花园洋房,这个在烟台是比较有代表性比较有创新性的产品,也取得了比较好的销售业绩,取得了6、7个亿的销售额。另外是一个麓溪公馆,2010年开盘销售一期实现将近4个亿的销售额。在莱山区是比较有代表性的项目,因为它处在全烟台市比较关注的位置,在鹿鸣小区北侧,属于比较稀缺的地段。这是公司2010年比较重要的两个项目,同事也进行了一些新项目的拓展,福山的两个项目也在陆陆续续的销售,市区和开发区也有项目在签约,准备2011年推向市场。总的来说,这一年一些重点的项目大的项目持续的销售,新的产品也在稳步的推出。
    在管理上,2010年主要是公司的各种管理体系在不断的完善。今年有一些国内一线的代理公司进入烟台,面临竞争局势,我们要未雨绸缪做好自己的本职管理,把自己的内功练好,公司的管理业务内容的提升等方面都要做好充分的准备,寻求在烟台市场稳定的发展。

    在2010年从业绩上来讲还是比较理想,代理项目的数量和总的销售额在烟台市排名比较靠前。达到了一个理想的预期。

    烟台好网记者:公司目前正在提供全程代理或策划服务的项目11个,今年所有代理项目中哪一个案例是您最满意的?

    胡武昌副总经理:每个项目各有特色,每个项目有不同的特质,定位也不一样。从效果上来讲,每个项目都达到了预定的销售目标,业绩各方面都比较理想。从项目特点上来讲,现在在操作的四季花城是比较有特色,无论从产品上还是推广定位上都是标准比较高,推广花费比较大的。

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