美驻华使馆晒美国房价 250平独栋房40万美元

　　环球网记者王欣报道，1月5日11时15分，美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博，指出美国一套居住面积250平米的房子只需40万美元（约人民币265万元）。截止至1月8日上午9点，这条微博已经被转发了3200多次，评论则达到了1100多条。

　　“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元”，美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章，用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用。

　　博客中指出：“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇与微博同时发表的博客，点击量已超过5000。

　　网友“老喻”还对美国驻华大使馆的微博作出注解：“补充几点，该房子是：1、拥有永久土地权利；2、居住面积指套内面积，不包括车库；3、精装修，包括厨房设备、洗衣机烘干机、暖气；4、要交物业税，但相应有政府的服务，如社区配套，收垃圾；5、独立屋没有物业管理费。”

　　美国驻华大使馆的晒房价微博，引起了众多中国网友的激烈讨论。有很多网友对美国的房价表示羡慕。网友“胡雷明”说：“花同等价格，只能买到上海的一百平米。而且，这个而且很关键，在中国你只能买到70年使用权，而美国你买到的是永久产权，没人敢拆。”而网友“快乐流浪汉”则留言称：“请问大使先生，在华盛顿购房可以落户口吗？我是认真的。”

　　还有一些留言的网友借机讽刺了中国的高房价。网友“彭小峰”调侃说：“美国人太落后了，房价这么低，明显不是中国的对手。”网友“王海生”则讽刺说：“土！既不是豪华的高大塔楼，也没有围起来弄个小区，那么多树，也没有停满汽车，整个就是中国乡下。怪不得那么便宜。今天才知道原来美帝国主义这么落后，这么土。”

　　引人注目的是，童话大王郑渊洁也被这条微博引来“围观”。他用玩笑的口吻留言说：“从房价上看，美国已经沦为发展中国家了。”而郑渊洁的这条评论被转发引用了数十次。

　　不过，并非所有网友都对美国大使馆微博所晒的房价持羡慕的态度。署名为“小梅的围脖”的网友就说：“我姐家就这样，可是没物业，院子里的草、雪、虫得自己打扫，东西坏了自己修。（那是一座）木板楼，楼上说话楼下都听得见，每年还要交各种税，离饭馆、购物场所好远。最难受的是当二等公民，让人想逃回中国。”而网友“阿信的信”则指出：“美国的房子就像中国的很多东西，买得起，用不起。美国房子便宜，但物业税遗产税等税赋就能让你破产。”