岛城美女售楼员大多单身 高消费吓跑情郎(图)

    她们是一个特殊的城市群落，身穿阿玛尼的职业套装，散发着法国兰蔻的异域浓香，还有一双百丽的矮跟女式皮鞋，几句话就有上百上千万的资金流动。跟空姐相比，她们没有优越的福利保障和工作环境，但同样被人们以特殊的眼光审视。随着社会环境的改变，她们越来越多地被推倒了前台，成为人们关注房地产变化的另一个标杆，大家赋予她们一个光鲜的名词——美女售楼员。

    在青岛，至少有数千名美女售楼员，绝大多数隶属于不同的房地产公司、职业礼仪公司；另外还有小部分售楼小姐，她们只属于自己，凭借自己超众的外貌和不俗的谈吐，游走在开盘现场或售楼处，做着售楼“雇佣兵”式的生活。而当记者掀开世人眼中的闪耀纱幔，她们的生活中有着比普通人更多的酸楚甚至痛苦。

    一千不少一万不多

    美女售楼员属不属于高收入阶层？对于这个问题，很多售楼员自己都无法回答。“如果看我们的穿着打扮的确算是高收入，全身上下怎么也得花上几千块钱。”宋嘉是城阳一家房地产公司的兼职售楼员，另一个身份，是该公司业务部经理助理。宋嘉告诉记者，因为在职售楼员大部分不跟项目，只是在新盘开盘或有VIP客户时出面，所以在公司都有别的虚职，方便单位核算岗位工资和缴纳职业保险。另外一类则是临时售楼员，来自于社会上的各类商务公司、礼仪社团等，完全根据销量计算提成，其中的从业状态千差万别，质素也是良莠不齐。对于自己的收入，宋嘉还是非常满意的，每月工资2500元，绩效奖金和误餐、加班等各项补贴，加到一起月薪在6000元左右。如果赶上项目促销被临时抽调到门市上，月薪一般都会过万元。以城阳正阳路和烟青一级路交界处的一个楼盘为例，当时公司开出的指标是3.5至5的返点，即根据不同的户型和楼层，售楼员可获得全部房款的0.35%到0.5%作为提成，宋嘉告诉记者，2008年7月份，这个项目的盘售价定在每平方米6000元左右，比周围的小区都要高，但因为交通便利，销售情况非常火爆。“我干了两个星期，一共卖掉4间房子。”宋嘉说，那个月她应得工资3万多。

    尽管在门市当售楼员收入高，但宋嘉还是更喜欢在公司安心做助理。“当售楼员很辛苦，而且收入并不稳定，要么很高，要么很低。”宋嘉说，在门市里大家是在一口锅里抢饭，有人撑得慌，有人就饿得慌，她也有过一套房卖不出去被公司倒扣钱的情况，那是位于城阳惜福镇的一个项目，因为定位太高，都是超大户型和别墅，宋嘉忙活了一个月颗粒无收，因为没完成任务被扣了800元，月底拿到手的只有不到两千元钱。而那些临时性的售楼员更惨，如果没完成销售计划，只能拿到几百元的底薪，一句话概括下来，就是“月薪一千不算少，月薪一万不算多。”

    身体心理双重折磨

    美女售楼员的高收入同样意味着巨大的职业压力，这点段小囡颇有感触。小囡就是宋嘉口中所说的临时售楼员，没有正式的工作单位，挂靠在一家半模特学校半礼仪公司名下。小囡对于工作非常挑剔，郊区的楼盘从来不接，老项目追加销售不接，返点低的不接，每平方米低于1万的项目不接……小囡也有这样的资格挑活儿，1.68米的高挑身材，酷似张娜拉的粉白娃娃脸，配上一副浓黑高翘的假睫毛，在任何场所都会是男性视线的焦点。小囡还能说一口纯正的普通话，以及一肚子劝人买房的经验心得。有了这些，小囡已经算是美女售楼员圈里拔尖的人物了。

    小囡说，她之所以挑活儿，也是为了让自己的时间效益最大化，有时候半年才接两三个项目，但每次都能赚到不菲的提成。剩下的大把时光，小囡除了偶尔旅游之外，就跟自己的两只狗一只猫呆在家里，整天上网打游戏。小囡说，这样是让自己从售楼时的噩梦生活里摆脱出来，然后再进入下一个售楼的噩梦。“干售楼员的工作一点不轻松，非常辛苦，也非常委屈。”小囡说，在门市里售楼员只有在跟客户详谈时才能坐下，大部分时间都要穿着高跟鞋“罚站”。所以大部分售楼小姐都有不同的脚疾，小囡就曾患过甲沟炎，“脚趾整天被压得变形，指甲都扎进肉里了，后来就变成慢性甲沟炎了。”小囡说，很多售楼员都患有这样的脚疾。

    小囡说，售楼员还要不厌其烦地接受客户的各式各样的询问，甚至有人将房价飞涨归罪于售楼员，言语中经常带着怨气，为此很多地产公司都聘请了专业的心理咨询师，帮助售楼员摆脱心理压力。

    而最让小囡无法忍受的，就是部分人对楼姐的异样眼光。“在我们工作中，经常接触到自己来买房的男士，有些素质低的就喜欢嘴上占点小便宜。”小囡说，对于这样的客户资源售楼员是既欢迎又厌恶，因为这类男性客户的签单率非常高，售楼员只能虚与委蛇。而对于外界传言的“不开房不买房”的行业潜规则，小囡表示这样的情况在业内还是少见的 ，“大家都在一个圈里混饭吃，没人会为了几千块的提成，把自己搞臭。”小囡说。

    美女售楼员多单身

    在众人的眼中，美女售楼员收入丰厚，长相出众，身边不乏追求者，但她们的感情生活却出人意料地空虚。在记者采访的多为售楼小姐当中，没有一个已经组建了家庭，爱情对于她们来说比路易威登的新款女包更加奢侈。

    现在的男友，是杨欣（化名）的第三个男友，对于已经28岁的杨欣来说，这或许是一场决定自己终身幸福的恋爱，但杨欣并没有抱多大希望。跟宋嘉一样，杨欣也是一家大型房地产公司的在职售楼员，相对稳定的高薪收入和出众的外表，让杨欣的身边从来不缺乏追求者。“第一个男朋友分手就是因为我的工作。”杨欣说，那时候她还年轻，刚刚入行，一心想着多卖房多挣钱，有时下了班还主动联系客户吃饭、会面，没有过多考虑男友的感受。而当男友建议杨欣放弃这份工作时，杨欣一句，“你挣得还没我多，好意思说我？”就结束了这段朦胧的爱情。在过了一段单身生活后，杨欣找到了第二个男友，收入依然比自己低，杨欣对待这份感情很认真，也非常谨慎地规避收入之类的话题。可是，不久杨欣就发现，自己无法接受这样的生活。“我去趟阳光百货，他就说自己压力太大，点菜的时候他抢着买单，又限制我点贵的菜。”杨欣坦言，第二男友不是吝啬的人，只是希望过正常人的生活，但高收入的生活让她养成了花钱大手大脚的习惯，两个人在一起经常发生分歧，最后不欢而散。最后杨欣俗气了一把，选择了一个收入比自己高的男友，可是两人之间还是存在问题，“他在朋友面前总是不愿意提我的职业，感觉我当售楼员给他丢脸。”杨欣说，这段感情虽然开始并不平坦，但她希望抓住这最后的机会，不会轻言放弃，而且做好了放弃工作要感情的打算。

    “都说财富决定身份，但在女人身上这句话一点不准确。”杨欣告诉记者，对于职业欲罢不能的楼姐，无法在感情生活中实现自身价值，爱情对于她们只能是一道无解的单选题。