传温州炒房团来青扫铺 购商铺如买大白菜(图)

    生猛！一人买走十余铺位

    不过，也有人没有在连声催促中签约，而是选择了离场，回头再仔细考虑。记者就此询问，操作该商铺的威乃达投资公司部门经理李先生说，这种快速签约方式是在南方兴起的，为的就是营造气氛，让大家赶快出手，保证后面排队的投资者尽快选房。不过，也有一个负面效应就是“现场流失客户”，有的投资者明明有投资意向，但不愿在短时间内签约，而选择了放弃。

    记者现场

    业内人士提醒：投资不能简单跟风

    “其实温州购房团已经成了一个符号，温州人来了，并不在于买了多少，而在于他们带来的明星示范效应。”岛城资深楼市观察人士龙江告诉记者，因此，房地产商一定是“欢迎”甚至“特邀”温州人来看房，拉动投资人气。

    不过，有业内人士透露，温州购房团看起来出手豪阔，一下能拿十几个，几十个，甚至数千平方米的面积。其实他们拿铺的价格比普通投资者要低很多，“人家是批发价，自己拿下来分割成小的再卖！因此不具有可比性。”该人士比喻说，温州人购房类似于巴菲特买股票，并非二级市场“散户”，而“相当于楼盘的战略投资者。”

    住宅市场面临“被调控”，资本涌向商铺；商业地产一直价值低估，“住商倒挂”局面开始转变……对于楼市调控后岛城出现的商铺投资热，业内人士给出了很多理由。从十五大街到佳世客金街，从宝龙广场到苏宁大厦，对于当下岛城商业地产开发大热的风潮，业内人士提醒投资者，正如股市大牛市中也有赔本的，商铺投资风险远大于住宅投资，从事商铺投资一定要有自己的判断，不能简单跟风。“很多人只看到投对了是一铺养三代，没看到还有很多人投错了血本无归！” （记者 刘文剑 摄影报道）